ความฝันของคนอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง อยากกู้เงินซื้อบ้านค่ะ
โดยส่วนตัว อายุ 24 โสด อายุงานประมาณปีกว่าๆ
อาชีพ พนักงานบริษัท
เงินเดือน 15600 ค่าล่วงเวลา ประมาณเดือนล่ะ 2000-3000 บาท โอทีมีทุกเืดือนค่ะ
ลองเฉลี่ย หกเดือนที่ผ่านมา รายได้เฉลี่ยประมาณ 17500 บาทค่ะ
มีรับจ๊อบนอกบ้างประปราย ไม่ค่อยแน่นอน เลยไม่เอามาคิดค่ะ
ตอนนี้มีภาระผ่อนรถอยู่ เดือนละ 6000 ยอดกู้ 340000 คงเหลือ 250000
(แต่คิดว่าจะโปะรถให้หมดก่อนยื่นกู้ธนาคาร เงินที่จะโปะเป็นเงินพ่อค่ะ)
ภาระหนี้ อื่นๆ บัตรเครดิต ไม่มีค่ะ
เงินในบัญชีเงินเดือน บางเดือนก็เหลือในบัญชี 1000-2000 บางเดือนก็ไม่เหลือค่ะ
ฝากประจำทุกเดือน เดือนละพัน อันน้อยนิด เลยมีเงินเก็บนิดหน่อย
ผู้กู้ร่วม แม่ เป็นหมอนวดแผนไทยรายได้ประมาณเดือนล่ะ 13000 บาท
ทำบัญชีไว้เรียบร้อยทุกเดือน
อยากทราบว่า
1.จะสามารถกู้ได้ประมาณกี่บาทค่ะ
2.พอเป็นไปได้มั้ยที่จะกู้ผ่าน
พอดีบ้านเดิมอยู่ในเขตพื้นที่น้ำท่วม ซึ่งก็เสียหายอยู่มากพอสมควร
อยากให้พ่อกับแม่ได้อยู่หลังใหม่ที่สภาพดีกว่าเดิม
และอยากซื้อบ้านเพื่อเปิดเป็นร้านนวดไทยให้แม่ด้วยค่ะ
เลยอยากกู้ soft loan ช่วยวิเคราะห์ด้วยค่ะ
ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
By: small space big love,,
Since: 10 มิ.ย. 55 22:28:55
รายได้ 20000 กู้ได้ 1000000 โดยประมาณ
เดาว่า กู้ได้ ไม่น่าเกิน 1.8 ล้านนะครับ แต่อาจได้ 2 ล้านก็ได้
ของผม รายรับรวม หักผ่อนๆ ทั้งหลาย 27k กู้ได้ 1.7 โดยประมาณ
ทั้งนี้ ขึ้นกับอายุแม่คุณด้วยรึเปล่าผมไม่แน่ใจนะครับ
Soft loan เท่าที่ศึกษามา ทะเบียนบ้านคุณไม่แน่ใจว่ารวมแม่ด้วยไหม ต้องอยู่ ที่พื้นที่น้ำท่วมด้วยนะครับ
ส่วนอายุงาน 1ปี ก็คิดว่าน่าจะผ่าน
บ้านหลังแรกผมกู้ตอน อายุงาน ไล่ๆกับคุณ ก็ผ่านนะ
แต่หลังที่สองนี้ ได้ยินว่า จนทแบงค์บอก แบงค์จะพิจารณา ที่ 2 ปี แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็เอาแน่ไม่ได้หลอกครับ ถ้าอยากรู้ลองดูเลย
หาบ้านที่ถูกใจ ทำสัญญา จะซื้อ จะขาย เอา สำเนาโฉนดและเอกสารที่แบงค์เรียกไปกู้
ถามจากแบงค์ก็ได้ว่าเอาไรมั่ง ที่เหลอืรอ Pre approve ถ้าผ่านมาเท่าไรก็ลอง ให้แบงค์ไปประเมินดู อีกทีว่าบ้านกู้ได้เท่าไร แล้วก็ลองดูว่าส่วนต่างเท่าไร หรือกู้ได้เกิน จะเอาหรือไม่เอา ถ้าเอาก็ส่งเรื่อง นัดวันโอน จ่ายตังๆๆๆๆๆ ค่า หลายๆค่าตอนโอน ได้บ้าน เสร็จ
ถ้าสงสัยตรงไหน หลังไมค์มาถามก็ได้นะครับ ผมไม่ใช่แบงค์นะ แต่เพิ่งกู้ซื้อบ้านมา + ศึกษารายละเอียดพอสมควร พร้อมช่วยเหลือ เรื่องไหนที่รู้จะบอกให้ เรื่องไหนไม่แน่ใจก็บอกตรงๆครับ
By: อุนจิ (rukface)
Since: 10 มิ.ย. 55 23:00:17
ขอบคุณค่ะ คุณอุนจิ
แม่ และ จขท. ทะเบียนบ้านอยู่ในพื้นที่น้ำท่วมค่ะ
แม่ อายุ 45 ปี
ต้องลองยื่นดูว่าจะผ่านมั้ย
อยากมีบ้านหลังแรก ต่อไปคือหาบ้านที่ถูกใจค่ะ
By: small space big love,,
Since: 10 มิ.ย. 55 23:30:15
ผ่อนรถเหลืออีกนานไหมครับ ถ้าไม่นานแนะนำว่ารอผ่อนรถหมดก่อนดีกว่าครับ
By: zenario
Since: 11 มิ.ย. 55 11:18:57
แล้วกระทู้นี้ของลุงพอจะมีสิทธิไหม ช่วยให้กำลังใจหน่อยครับ บั้นปลายของชีวิต
คิดว่าจะขึ้นมาอยู่กับลูกบ้าง ทำกับข้าวอร่อย ๆ ที่ลูกชอบให้ลูกทานบ้าง เช่น ไก้ต้มขมิ้น
กุ้งผัดสะตอ (แน่นอนเป็นคนแดนสะตอแม่นแล๊วเจ็า)
http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R12222369/R12222369.html
By: กำนันพล
Since: 12 มิ.ย. 55 04:56:25