รบกวนถามหน่อยนะ ขออนุญาตชี้แจงเป็นข้อๆเผื่อจะเข้าใจง่ายขึ้นนะ
1.เราทำงานในเมือง เคยมีบ้านเดี่ยวอยู่ชานเมืองแล้ว แต่อยู๋ได้ ปีเดียวอยู่ไม่ไหว
ไกลมาก เลยมาซื้อคอนโด ตอนนีดีมาก อยากซื้ออีกห้อง แล้วเอาแม่และน้องๆมาอยู่ด้วย เพราะบ้านเก่า ที่อยู่กลางเมืองมัน เล็ก และเก่ามากแล้ว คนละหลังกับเมื่อกี้นะ
2.ทีนี้เลยจะซื้อห้องใหญ่ และให้แม่และน้องๆอยู่ เราจะได้ไปหาได้ง่ายขึ้นและเจอกันมากขึ้นด้วย
3.ทีนี้เท่าที่อ่านดู ถ้าเป็นเรากับน้องเราคิดว่า life style เหมาะกับ คอนโดแน่ ส่วนแม่ก็คิดว่าอยู่ได้
4.บ้านเดี่ยวเคยเสนอให้แม่และน้องไปอยู่แล้ว เขาไม่เอา หาว่าไกลไป ทั้ง แม่และน้อง
5.ดูเหมือนว่าน่าจะโอนเอนไปทาง คอนโด แต่ติดตรงที่ ได้ยินมาว่า คอนโดในระยะยาง มากกว่า 50 ปี ไม่ว่าจะทุบทิ้ง หรือ แบ่งที่ดินกัน ดูเหมือนว่าบ้านจะคุ้มกว่า เลย เครียดมากเลยว่าจะเอาไงดี
6.เลยพยายามหาอีก หนึ่งทางเลือกคือ หาบ้าน มือสองกลางเมือง แต่ก็ ติดตรงที่ว่าไม่มี facility ดีๆเหมือน คอนโด และ เราเองก็ไม่เคยซื้อบ้านมือสองแบบที่ไม่ได้อยู่ในโครงการ หมู่บ้านมาก่อนเลยไม่รู้ว่า จะอย่างไร
รบกวน แนะนำหน่อยนะ
By: opa
Since: 11 มิ.ย. 55 23:27:49
ทาวน์เฮาส์ในเมืองดีๆใหม่ๆก็พอมีนะครับ เลือกโครงการดีๆ facility
พอกะคอนโดก็มีเผลอๆดีกว่าด้วย ราคาคอนโดห้องใหญ่ๆทำเลดี
ราคาแรงนะครับ ถ้าเป็นผม อยู่คนเดียวคอนโด พ่อแม่มาอยู่ด้วยเลือกบ้าน
By: โบ๊ะ
Since: 11 มิ.ย. 55 23:55:32
ใน 50 ปี ไม่คิดจะขายจะย้ายก่อนเลยเหรอ
คิดมากไปเยอะเลย
By: umibozu
Since: 12 มิ.ย. 55 00:44:05
ถ้าหาบ้านมือสองได้น่าจะดีนะคะ
คุณแม่จะได้มีอะไรทำมากขึ้น
มีเพื่อนบ้านให้เม๊า ไม่เหงาด้วยค่ะ
By: จดหมายTyra
Since: 12 มิ.ย. 55 00:52:19
เห็นห่วงเรื่องทุบทิ้งกันจัง เคยมีตัวอย่างคอนโดถูกทุบทิ้งในเมืองไทยไหมครับ? แล้วคอนโดในเมืองไทยมีมากี่ปีแล้ว?
By: marupong
Since: 12 มิ.ย. 55 01:44:42
สมมุติตอนนี้ เจ้าของกระทู้อายุ 20 อีก 50 ปี เจ้าของกระทู้อายุ 70 ผมว่าตอนนั้นเจ้าของกระทู้คงคิดไปซื้อที่ดินต่างจังหวัด ทำไร่ ทำสวน พักผ่อนในปั้นปลายชีวิตแล้วล่ะครับ
By: @Momotaro@
Since: 12 มิ.ย. 55 09:51:49
ถ้ามีบ้านให้คุณแม่อยู่แล้ว เราเลือกคอนโดค่ะ
ด้วยระบบความปลอดภัย ไม่ต้องกลัวขโมยขโจร
อยู่กลางเมืองฯลฯ
ตัดความกังวลเรื่อง 50 ปีไรนั่นไปเถอะค่ะ
กลับไปดูคอนโดยุคแรกๆของเราสิคะ มีที่ไหนโดนทุบแล้วบ้าง
By: JooJoob*x*JoobYou
Since: 12 มิ.ย. 55 10:15:32
เลือก คอนโด ครับ สะดวกสบาย
By: sermsakm
Since: 12 มิ.ย. 55 11:25:34
ถ้าคอนโดครบ 50 ปี ต้องทุบทิ้งนี่
บ้านเื้อื้ออาทร, อพาร์ตเม้นต์ ก็ไม่น่าจะรอดไปได้ ^_^
By: [JO][JA]
Since: 12 มิ.ย. 55 14:54:30
ไม่สนับสนุนให้ซื้อคอนโด. เพราะไม่ได้ที่ดิน ผ่านไปกี่ปีๆก็ราคาตก
แนะนำว่าซื้อบ้านมือสองกลางเมือวดีกว่า ได้ที่ดินและราคาสูงขึ้นทุกวัน
ส่วนเรื่องfacility อยากว่ายน้ำ อยากทำอะไรก็ไปฟิตเนสเอาก็ได้
แนะนำบ้านมือสองแถวกระทรวงสาธารณสุข อีกสองปีมีรถไฟฟ้าผ่าน ใกล้กระทรวงมีทั้งสระว่ายน้ำ ที่วิ่ง
คนที่บอกว่าอีก50ปีจขกท.ก็ไปซื้อสวนตจว.แล้ว รู้ได้ไงว่าจะมีเงินพอซื้อ ตอนนั้นเงินอาจหมดแล้ว ปบบอนาคตเราไม่รู้อ่ะ
ซื้อย้านเหอะ อยู่ได้จนแก่ มีลูกก็เป็นสมบัติให้ลูกได้อีก
คอนโดซื้อไปเหมือนไม่มีสมบัติ ที่ดินไม่ไเ้ นับวันราคาก็ยิ่งตกลง
By: อืาาา
Since: 13 มิ.ย. 55 06:30:20
เอาที่เราสะดวกเวลานี้ก่อนดีกว่าค่ะ เราขายบ้านมาซื้อคอนโดในเมือง เพราะทั้งครอบครัวยังต้องทำงานในเมืองอีกเกินยี่สิบปี ลูกก็ต้องเรียนจนจบมัธยมอีก14ปี ถึงตอนนั้น ก็อาจจะข่ยคอนโดหรือปล่อยเช่า liquidity ดีกว่าบ้าน
บ้านเราที่ขายไปก็อยู่แถวศาลากลางนนท์ รถไฟฟ้าสีม่วงผ่านหน้าบ้านเลย แต่ลูกเรายังเล็กเลยต้องขับรถรับส่งอยู่ เดินทางไม่ไหวจริงๆค่ะ
By: via iPad (not defendant)
Since: 13 มิ.ย. 55 07:14:12
ตอนนี้จขกท. อยู่คอนโด และก็ชอบด้วย
การคิดมีห้องเพิ่มให้แม่และน้อง เป็นความคิดที่ดีนะ
ความคุ้ม ไม่คุ้ม อยู่ที่การใช้ประโยชน์จริงเป็นสำคัญด้วย
ถ้าอยู่คอนโดแล้วได้ใช้ประโยชน์มันอย่างเต็มที่ ก็ถือว่าคุ้มค่าในการใช้ชีวิตแล้ว
อย่าดูแค่มูลค่าคงเหลือในอนาคตไกลๆเป็นหลักแต่เพียงอย่างเดียว
ไม่ควรกังวลมากที่จะเลือก เพราะทุกอย่างมันจะสะท้อนที่ "ราคา" อยู่แล้ว
ถ้าคอนโดไม่ดี มูลค่าเหลือน้อยในอนาคต ไม่คุ้มจริง ราคาที่ซื้อก็จะต้อง ถูกลง
By: tveeroj
Since: 13 มิ.ย. 55 11:33:52
ก็ถ้าบอกว่าคอนโด 50 ปี ต้องทุบ ก็พอเป็นไปได้ครับ เพราะตอนนี้แฟลตดินแดงก็จะ 50 ปี แล้วก็ถึงคราวทุบเหมือนกัน
แต่ถามว่า จขกท. อายุเท่าไหร่เหรอครับ แล้วอีก 50 ปี จขกท.จะยังอยู่ไหม
แต่ผมว่าคนเราก็ควรจะมีบ้านที่เป็นของตัวเองที่อยู่บนพื้นดิน จะทาวน์เฮาส์ หรือบ้านเดี่ยวก็ได้เพราะความมั่นคงในชีวิตเยอะกว่า หากอยู่คอนโดเกิดเหตุไม่คาดคิด เช่น ไฟไหม้ แล้วโดนกทม.มาติดประกาศห้ามใช้อาคาร แล้วจะไปอยู่ไหน (บ้านเดี่ยวก็มีโอกาส แต่โอกาสน้อยกว่า)
สรุปตาความคิดผม ถ้าผมเป็นจขกท.ครับ ขายห้องเก่า เพื่อซื้อห้องใหม่ที่ใหญ่ขึ้น จะได้อยู่รวมกันเป็นครอบครัว (ประหยัดกว่าแยกกันอยู่ครับ) หรือซื้อห้องข้างๆเลยครับ (ถ้าตอนนี้เดินทางสะดวกอยู่แล้วก็ไม่น่าย้ายเท่าไหร่) ส่วนบ้านเนี่ยถ้าไม่เดือดร้อนเรื่องเงินก็เก็บเอาไว้เถอะครับอย่าขาย
By: zenario
Since: 13 มิ.ย. 55 16:02:48