ปรึกษาค่ะ รถ VS บ้าน เลือกแบบนี้น่าจะคิดถูกมั้ยคะ

23 Replies

เราผ่อนรถอยู่นึงคันเดือนละ 28,000 อีกสองปีจะหมด

บ้านที่จะซื้อราคา 4.2 ล้าน 150 ตร.วา ตัวบิานอยู่ติดถนนใหญ่ 4 เลน คือถ้าทุบรั้วจะทำธุรกิจก็น่าจะได้ ราคาประเมิณได้เกือบ 5 ล้าน

ติดปัญหาตรงที่แบงค์บอกว่ารายได้ไม่ถึง ให้เราขายรถ แล้วจะกู้ผ่านเลย

ทีนี้จริงๆเรามีรถคันเก่าอยู่แล้วคันนึง ถ้าขายคันนี้ก็ไม่เดือดร้อนมีรถใช้อยู่ดี จะเสียดายก็ตรงขายแล้วแทบไม่เหลืออะไรเลย เหมือนที่ผ่อนก็ฟรีไป

บ้านก็อยากได้มากเพราะกว้าง ริมถนนทำเลดี อีกหน่อยคงมีราคาแน่นอน

ตอนนี้ก็ 60% แล้วว่าคงขายรถ เพื่อนๆพี่ๆ ว่าเราคิดถูกมั้ยคะ เพราะบ้านระยะยาวน่าจะมีแต่ราคาขึ้นกับขึ้น ส่วนรถเมื่อเราพร้อมค่อยซื้อใหม่อีกที

By: 5รอบแล้วก็ยังไม่ผ่าน
Since: 13 มิ.ย. 55 15:57:54

23 thoughts on “ปรึกษาค่ะ รถ VS บ้าน เลือกแบบนี้น่าจะคิดถูกมั้ยคะ”

  1. admin Post author

    ก็ขายเทียมๆไปครับถ้าคิดว่ายังไหวอยู่ถ้าไม่ไหวจริงๆค่อยขายทีหลังครับ

    By: sitteto
    Since: 13 มิ.ย. 55 16:17:42

    ↓
  2. admin Post author

    เอ่อ ถ้าทนผ่อนอีก 1 ปีล่ะครับ (บางธนาคาร ถ้าเหลือที่ต้องผ่อนไม่ถึง 1 ปี เค้าไม่เอามาคิดครับ) เท่านี้ก็ได้ทั้งบ้านและรถ หรือไม่ก็โปะรถให้หมดเลยครับ
    ปล.แอบเสียดายทผ่อนเหลือแค่ 2 ปีเอง

    By: zenario
    Since: 13 มิ.ย. 55 16:19:45

    ↓
  3. admin Post author

    ปล. เรื่องเงินผ่อนเราไม่มีปัญหาที่จะผ่อนทั้งบ้านทั้งรถพร้อมกัน เรามีรายได้อื่นจากธุรกิจส่วนตัว แต่ว่าแบงค์เค้าบอกว่าอันนี้เค้าไม่มองมันมั่นคงไม่พอ ไม่ได้จดรูปบริษัท ทั้งๆที่ในบัญชีเราเงินหมุนเดือนนึงเกือบล้าน เค้าดูแต่รายได้ประจำ ขายรถจึงเป็นทางออกเดียวที่เค้าแนะนำเราค่ะ

    By: เขียนบน iPhone (5รอบแล้วก็ยังไม่ผ่าน)
    Since: 13 มิ.ย. 55 16:21:48

    ↓
  4. admin Post author

    ทำไมไม่ขายรถคันเก่าล่ะครับ

    By: คนมีตังค์
    Since: 13 มิ.ย. 55 16:23:47

    ↓
  5. admin Post author

    ขายรถครับ จริงๆแล้วถ้าเงินไม่มีเยอะ ไม่น่าซื้อรถราคาเป็นล้านนะ เพราะรถใช้ไปมีแต่เสื่อมค่า

    By: anonymous coward
    Since: 13 มิ.ย. 55 16:28:57

    ↓
  6. admin Post author

    ขอบคุณนะคะ

    คห1 เราอยากทำแบบนั้นเหมือนกันค่ะ ตอนแรกคิดจะเอาเงินไปปิด แต่ถ้าปิดแล้วเราก็ไม่มีเงินทำธุรกิจจะชอตไปเลย แถมถ้าจัดใหม่ดอกเบี้ยก็ซ้ำซ้อนอีก

    คห2 คงรอไม่ได้อะค่ะ บ้านเสร็จ 100% แล้ว แถมมีคนรอเสียบคิวเราอีก ถ้าแบงค์ปฏิเสธเรา เค้าคงซื้อได้เลย ถ้าไม่เอาหลังนี้ก็ไม่รู้จะมีหลังไหนทำเลแบบนี้อีกรึป่าว สับสนมากค่ะ

    By: เขียนบน iPhone (5รอบแล้วก็ยังไม่ผ่าน)
    Since: 13 มิ.ย. 55 16:29:27

    ↓
  7. admin Post author

    ถ้าผ่อนไหวก็เปลี่ยนสัญญาเป็นชื้อคนที่เราไว้ใจก็ได้ครับเสียหายน้อยหน่อยครับ

    By: sitteto
    Since: 13 มิ.ย. 55 16:33:48

    ↓
  8. admin Post author

    ขายเทียมแบบ ความเห็นที่ 1 หมายถึง โอนไปเป็นชื่อคนอื่น เพื่อลดภาระทางการเงินให้แบงค์เห็นหรือป่าวครับ แต่เรายังส่งเอง ผ่อนหมดค่อยโอนกลับมา ในเมื่อ จขกท ไม่ลำบากในการผ่อนทั้งคู่ ผมว่าน่าเสียดายถ้าต้องเสียซักอย่างไป

    By: Noom_puen (Noom_puen)
    Since: 13 มิ.ย. 55 16:38:33

    ↓
  9. admin Post author

    คห4 คันเก่าเป็นรถที่พ่อซื้อให้อะค่ะ บอกตามตรงเรารักมันมาก กะจะไม่ขายเลย ขายก็คงได้เงินไม่เยอะ รถเก่าแล้ว

    คห5 ตอนนั้นอยากได้รถ คิดว่าอายุซัก 30 ค่อยซื้อบ้านก็ได้ แต่พอเจอจังหวะแบบนี้ เลยทำเขวอะค่ะ เงินเราคงน้อยไปสำหรับบ้านราคา 4 ล้าน แต่ก็คงสู้อะค่ะ

    ขอบคุณนะคะ

    By: เขียนบน iPhone (5รอบแล้วก็ยังไม่ผ่าน)
    Since: 13 มิ.ย. 55 16:39:40

    ↓
  10. admin Post author

    คห7,8 ทางออกนี้คงดีอะค่ะ แต่ยังหาคนที่จะมารับช่วงต่อไม่ได้ เพราะรายได้เค้าก็ไม่พอผ่อนรถ ไฟแนนไม่ยอมเปลี่ยนให้ค่ะ

    ขอบคุณมากนะคะ

    By: เขียนบน iPhone (5รอบแล้วก็ยังไม่ผ่าน)
    Since: 13 มิ.ย. 55 16:47:00

    ↓
  11. admin Post author

    หาคนกู้ร่วมครับมีรายได้ซัก 3 หมื่นน่าจะกู้ผ่านเลย

    By: LekStudio
    Since: 13 มิ.ย. 55 17:31:51

    ↓
  12. admin Post author

    โธ่ ถ้างี้ก็ขายไปเหอะครับรถ คิดมากทำไม
    ขายรถผ่อนอยู่ มันก็เหมือนผ่อนฟรี ยังงี้ทุกคนแหละ

    รถเก่าก็ยังมีขับ บ้านจะได้ซื้อได้

    By: Co2 (ซีโอทู)
    Since: 13 มิ.ย. 55 17:48:17

    ↓
  13. admin Post author

    ผ่อนฟรีก็ยังดีกว่า ขายแล้วขาดทุนนะครับ

    By: เนจิ แห่ง โคโนหะ
    Since: 13 มิ.ย. 55 18:29:09

    ↓
  14. admin Post author

    รถอะไรครับ เผื่อมีคนในนี้สนใจ

    By: ซาตานกลับใจ
    Since: 13 มิ.ย. 55 18:37:30

    ↓
  15. admin Post author

    ขอบคุณทุกคนนะคะ ตอนนี้ก็มั่นใจขึ้นมาหน่อยแล้วค่ะว่าคิดไม่ผิด ถ้าหาทางออกไม่ได้จริงๆคงต้องเลือกบ้าน ส่วนรถเดี๋ยวจะไปประกาศในห้องซื้อขายอีกทีค่ะ

    ยังไงก็ขอบคุณทุกคำแนะนำนะคะ

    By: เขียนบน iPhone (5รอบแล้วก็ยังไม่ผ่าน)
    Since: 13 มิ.ย. 55 20:33:41

    ↓
  16. admin Post author

    ขายรถ ถ้าซื้อมือหนึ่งมา อย่าหวังกำไรเลย มีแต่ขาดทุน

    ออกจากศูนย์มาก็ราคาหายไปเกือบครึ่งแล้ว

    By: อิทธิพงษ์
    Since: 13 มิ.ย. 55 22:55:25

    ↓
  17. admin Post author

    ถ้ายังอยากเก็บรถไว้ และยังหาคนมาซื้อต่อไม่ได้ ขออนุญาตแนะนำครับ

    หาแบงค์ที่กู้ได้ครับ มีบางแบงค์ที่ไม่เอายอดผ่อนรถมาเป็นปัจจัยหลัก (คิดแต่ไม่ได้ซีเรียสมาก) ขอดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี ซึ่งแบงค์ที่ปล่อยง่ายจะคิดดอกเบี้ยแพงกว่าแบงค์ปล่อยยากนิดหน่อย ถ้าคุณขอดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแล้ว ยอดผ่อนช่วงแรกจะแพงกว่าไม่มากนัก แต่มันคุ้มกว่าที่คุณจะขายรถแล้วไปซื้อรถใหม่ในวันหน้า (ยกเว้นจะไม่ซื้อรถอีก ก็ขายไปเลยครับหมดภาระเรื่องรถได้อีกเยอะ)

    ลองดูนะครับ ไม่แน่ใจเคสคุณจะได้หรือไม่เพราะยอดผ่อนรถค่อนข้างแพง หรือลองสอบถามเจ้าหน้าที่สินเชื่อว่ายอดผ่อนรถควรลดลงเป็นเดือนละเท่าไรที่จะกู้ได้ผ่าน ถ้าได้ตัวเลขมาคุณน่าจะมีทางเลือกมากขึ้น

    สุดท้ายเท่าที่เจอกับตัวเอง ถ้าบ้านเป็นของเรายังไงก็เป็นของเรา เคยอยู่ในเหตุการณ์เดียวกับคุณเป๊ะเลย เสียดายหลังนี้ คงหาแบบนี้ไม่ได้อีกแล้ว สุดท้ายก็ได้สิ่งที่ดีกว่า ลงตัวกว่า สบายใจกว่า

    เอาใจช่วยครับ

    By: alex2000
    Since: 13 มิ.ย. 55 22:57:59

    ↓
  18. admin Post author

    ขายรถไปเลยครับ ไม่ต้องกลัวว่าจะขาดทุน ถือว่าเราใช้เ้ค้ามาพอแล้ว

    บ้านทำเลดีๆ หายาก ซื้อบ้านแล้ว ก็หารถใหม่ได้

    แต่ถ้าไม่ขายรถ อยากซื้อบ้าน จะหาลำบากกว่า

    By: Frankly
    Since: 14 มิ.ย. 55 03:28:47

    ↓
  20. admin Post author

    ดูขนาดพื้นที่บ้าน ทำเล ราคา โอกาสทำธุรกิจในอนาคต ขายรถไปเถอะครับ

    By: ดอกไม้ทะเล
    Since: 14 มิ.ย. 55 10:17:57

    ↓
  21. admin Post author

    ขายรถไปเลยครับ
    รถที่ชอบมีให้ซื้อตลอด แต่บ้านที่ใช่ ไม่ได้เจอกันง่ายๆ

    By: HaLoPhO
    Since: 14 มิ.ย. 55 12:35:49

    ↓
  22. admin Post author

    150 ตรว. ราคา 4.5 ล้านนี่ ผมว่าคงหาไม่ได้อีกแล้วอ่ะครับ เป็นผมก็ขอต่อคิวครับ ถ้าไม่มีทางออกอื่นๆ ขายรถครับ

    By: Agent Molder
    Since: 14 มิ.ย. 55 14:27:13

    ↓

Leave a Reply