คือว่า ผมสนใจอาคารพาณิชน์ที่สร้างในที่ดินของนิคมพัฒนา
โทรไปถามแล้วได้ข้อมูลคร่าว ๆ ว่า ปัจจุบันธนาคารไม่ปล่อยสินเชื่อกับที่ดินประเภทนี้แล้ว ต้องซื้อเงินสด
อยากทราบว่า ซื้อขายที่แบบนี้ มันถูกกฎหมายมั้ยครับ เสียเงินแล้วจะมีปัญหาอะไรภายหลังไหม
By: yariv_80
Since: 14 มิ.ย. 55 00:44:35
ถ้าธนาคารไม่ปล่อยกู้ก็น่าระวังตัวไว้นะครับเพราะผธนาคารอยู่ใด้ก็จากเงินกู้กับค่าธรรมเนียมเท่านั้น
By: korpphaibun
Since: 14 มิ.ย. 55 05:56:14
เคยได้ยินว่า ที่ดินของนิคม ให้สิทธิทำกินและสิทธิจะตกทอดแก่ทายาทโดยตรงเท่านั้น ไม่สามารถซื้อขายโอนกรรมสิทธิ์ได้ แต่ก็มีบางนิคมที่กำหนดเงื่อนไขว่าทำกินครบตามจำนวนปีที่กำหนด ก็จะได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นไปโดยมีการออกโฉนด สำหรับเคสหลังไม่แน่ใจว่าซื้อขายได้มั๊ย แต่ก็ไม่น่าจะได้นะ เพราะที่ดินได้มาฟรี
รอผู้รู้มาคอนเฟิร์มอีกทีนะ
By: i_am_np
Since: 14 มิ.ย. 55 10:49:29
เดิมถ้าเป็นหลักฐาน น.ค.3 จะซื้อขายไม่ได้ แต่ถ้านำ น.ค.3 มาออกโฉนดที่ดิน จะติดห้ามโอน 5 ปี หลังจากนั้นก็ซื้อขายได้
By: เอื้ออารี
Since: 14 มิ.ย. 55 10:59:15
ขอบคุณทุกความเห็นครับ
By: yariv_80
Since: 14 มิ.ย. 55 22:29:48