อยากรู้สร้างบ้านกับผู้รับเหมา หรือ บ.รับสร้างบ้าน ตอนนี้มีปัญหาอะไรๆทำให้ปวดหัวกันครับ
By: deejung
Since: 14 มิ.ย. 55 15:44:57
13 thoughts on “คนที่กำลังก่อสร้างบ้านอยู่ มีปัญหาทำให้เครียดๆ เรื่องไหนบ้างครับ”
Leave a Reply
You must be logged in to post a comment.
บ้านพ่อกะลังปลูก มีปัญหา แต่ไม่เครียดนะ ค่อย ๆ แก้ไปทีละอัน ส่วนใหญ่ก็แบบว่า ช่างไม่ทำตามที่เราบอก ก็แก้ไป บางทีก็ของมาไม่ทันเวลา ก็ทำอย่างอื่นไปก่อน คือปัญหามันก็เล็ก ๆ น้อย ๆ อย่าไปปวดหัวกับมันเลยเราว่า
By: natlapoon
Since: 14 มิ.ย. 55 16:08:29
ปัญหาของผมที่สร้างอยู่ตอนนี้คือ
ตอนทำบ้านตอนแรกไม่ค่อยรู้อะไรเลย พอเริ่มทำเริ่มศึกษาเริ่มพอรู้บ้าง เลยกลับมาดูใบเสนอราคา BOQ ตายละหว่าทำไมหลายอย่างมันแพงจัง
เลยมานั่งดูเป็นข้อๆ เลือกซื้อวัสดุเองบ้างให้เท่ากับงบที่ต้องจ่าย กลับกลายเป็นเลือกแต่ของดี แพงกว่าที่เค้าเสนออีกครับ
เครียดก็ตรงต้องจ่ายตังเพิ่มไปอีก รู้งี้ไม่รู้เรื่องอะไร สร้างเสร็จไปละ 555
By: มู๋น้อยแสนซนคนสวย
Since: 14 มิ.ย. 55 16:16:14
1. เครียดกับผู้ใหญ่ อยากได้คนละอย่างกับเรา พอไม่ทำตามก็งอน
2. เจ้าของโครงการ คุยกันอย่างนึง ช่างทำอีกอย่างนึง เลยต้องไปคุมช่างทำงานด้วย จากไม่รู้เรื่องแทบจะทำเองได้อยู่แล้ว
3. วงเงินกู้
4. หนี้ก้อนโตที่ต้องส่งเดือนละสองหมื่นกว่า
By: ปืนเถื่อน
Since: 14 มิ.ย. 55 16:21:23
ไม่มีไรให้เครียด ผรม คุ้นงานกันดี เลยสยาบใจ
เครียดอย่างเดียว ตอนเมียบ่น ใช้วัสดุดีเกินเปลืองเงิน >_<
By: ข้าวปั้น@ฮาเฮ
Since: 14 มิ.ย. 55 16:27:27
มีปัญหากับภรรยาสิครับ ปวดหัวที่สุด เวลาเลือกซื้อของ เลือกแบบอะไรต่างๆ เช่นลายกระเบื้อง ผม : เราว่ามัน \”ควร\” เป็นลายนั้นนะ ภรรยา : ไม่ มัน \”ต้อง\” เป็นลายนี้ (เสียงเย็นยะยือก) ผม : จบข่าว
By: Povsky
Since: 14 มิ.ย. 55 16:28:43
^
เจอปัญหาเดียวกันครับ ประมาณว่า ลายนี้สวย เค้าชอบ จบป่ะ!
ของผมแค่ renovate เจอ ผรม. ทำงานไม่ละเอียด ต้องคอยสั่งตลอด หรือผมละเอียดไปก็ไม่รู้ บางอย่างต้องหยวนๆไป กับ ทำงานช้ามาก แค่ปรับปรุงนิดหน่อยไม่มีงานเกี่ยวกับโครงสร้าง ปาไป 2 เดือน นอกนั้นดีหมด สัญญาไม่มี ครึ่งเดือนเบิกเงินทีนึง ไม่ทิ้งงาน
By: Neo007
Since: 14 มิ.ย. 55 16:33:47
อ่านคห.คุณ Povsky แล้วยิ้มๆ 555 🙂
เราว่าถ้า Sense ในการออกแบบ ดีไซน์ หรือการเลือกของ ของภรรยาดีกว่า ก็เชื่อเธอไปเถอะนะคะ แต่ถ้าความคิดของคุณดีกว่า ก็ Debate กันด้วยเหตุผล สนุกดีไปอีกแบบค่ะ อย่าไปถือเอาเป็นอารมณ์
ของบ้านเรา .. เรื่องการเลือกของ การออกแบบ การเลือกสี กระเบื้อง เฟอร์นิเจอร์ ส่วนใหญ่เราเลือกหมดเลย เพราะเราว่าหัวเราไปทางศิลป์มากกว่าสามี ซึ่งจุดนี้สามีก็รับฟัง แล้วก็เป็นผู้จ่ายเงินแต่โดยดี 😀
ตอบ จขกท. ปัญหาที่ทำให้ปวดหัวคือ ผรม.โทตามตัวยาก กับอีกอย่างคือ พวกงานที่เค้าต้องไปจ้างต่ออีกที มักจะมีปัญหา
เช่น งานไฟฟ้า งานอลูมิเนียม ซึ่งเป็นช่างคนละชุดกัน แล้วช่างพวกนี้ก็มักจะเบี้ยวไม่มาทำตามนัด จนเราเริ่มสงสัยว่ามันอะไรกันนักหนา ก็เลยจัดการคุยกับช่างเหล่านั้นโดยตรง ก็เลยเจอตอว่า ที่ไม่มา ที่เบี้ยวแล้วเบี้ยวอีก เป็นเพราะ
\”งานที่ช่างเหล่านี้ทำให้ ผรม. คนนี้เสร็จไปแล้วนั้น ผรม.คนนี้ยังไม่ได้จ่ายเงินให้เค้าเลย เค้าก็เลยเข็ดกัน ไม่อยากมา\”
สุดท้ายเราเลยตัดตอนเอางานไฟฟ้า กับงานอลูฯ มาจ้างตรงกับช่างเลย แล้วก็เสร็จเรียบร้อยไปแล้ว ทำงานเสร็จ เราก็จ่าย แฟร์ๆ เสียเวลาตามกันอยู่ตั้งนาน นึกว่าเรื่องอะไรกัน ที่แท้เรื่องเงินๆทองๆ ก็เป็นบทเรียนของเราเหมือนกันค่ะ
By: พ่อเจ้าประคุณรุนช่อง
Since: 14 มิ.ย. 55 17:08:36
ถ้าต้องการจะก่อสร้างบ้าน และอยากได้บ้านตรงกับความประสงค์ในใจของคุณนั้น สิ่งแรกที่คุณจะต้องมีหรือเป็น ก็คือ ดูแบบแปลนเป็น แม้ว่า ปัจจุบัน สามารถทำภาพ 3D ออกมาให้เจ้าของงานได้ชมอย่างง่ายๆก็ตาม แต่ถ้า แบบแปลนสื่อออกมาไม่ตรงกับ ภาพ 3D แล้วคุณดูแบบแปลนไม่เป็น คุณก็มีโอกาสเครียดได้อย่างง่ายๆ ระหว่างก่อสร้างหรือเมื่อก่อสร้างเสร็จแล้วครับ
และถ้าคุณอ่านแบบแปลนไม่เป็น คุณก็จะต้องจ้างคนที่อ่านแบบแปลนเป็นและไว้ใจได้ เป็นสื่อกลางทำความเข้าใจกับคุณให้ถ้วนถี่ ก่อนที่จะลงมือก่อสร้างครับ
ยังมีปัจจัยอื่นๆให้เครียดปวกหัวอีกเยอะครับ แต่ถ้าแม้กระทั่งด่านแรก ยังไม่ผ่าน ด่านอื่นๆไม่ต้องพูดถึงแล้วครับ ขืนปล่อยให้ผ่านไป ก็มีโอกาสเข้าไปนอนพักสมองที่โรงพยาบาลครับ
ผมก็เพิ่งจะทราบจากลูกๆว่า ปัจจุบัน ก็มีสอนให้อ่านแบบแปลนกันตั้งแต่ชั้นมัธยมแล้ว ช่วงตอนที่ผมจะมอบหน้าที่สร้างบ้านให้กับลูกๆ ผมก็เป็นห่วงเรื่องการอ่านแบบแปลนว่า ลูกๆ จะอ่านกันเข้าใจหรือไม่ เพราะว่าเป็นบ้านของพวกเขา สิ่งที่เขาต้องการให้บ้านออกมาในรูปแบบไหนนั้น มันอยู่ในแบบแปลนทั้งหมด แค่พวกเขาสามารถถกกับสถาปนิกได้ โดยยึดภาพ 3D เปรียบเทียบกับแบบแปลน แล้วติเตียนสถาปนิกว่าเขียนแบบแปลนผิด แค่นั้นผมก็สบายใจไปเปราะหนึ่งแล้วครับ
ส่วนด่านต่อๆไปยังมีอีกมากครับ
By: Moonlight Sonata
Since: 14 มิ.ย. 55 17:15:27
#Povsky
อย่าได้ขัดใจผบ.ทบ.เลยครับ ไม่งั้นอาจได้นอนนอกบ้าน
ปล.ถ้าเป็นผมจะคิดว่า "เฮอะ ไอ้เรื่องขี้ปะติ๋วแบบนี้ มันไม่ต้องถึงมือเราหรอก เราเอาสมองเก็บไว้คิดเรื่องสำคัญกว่านี้ดีกว่าครับ"
By: zenario
Since: 14 มิ.ย. 55 17:43:48
#9 คิดเหมือนสามีเลยค่ะ เขาบอกใครต่อใครว่าจะตัดสินใจเฉพาะเรื่องใหญ่ๆ เรื่องเล็กๆ ยกให้เมียจัดการหมด แต่ตั้งแต่แต่งงานกันมายังไม่เคยมีเรื่องใหญ่ๆ เลย ไม่ว่าซื้อบ้าน ซื้อรถ ก็ยังเป็นเรื่องเล็กทั้งนั้น
By: T_Nida
Since: 14 มิ.ย. 55 18:25:11
#10
เรื่องใหญ่ในที่นี้เช่น เมกาควรจะส่งทหารไปอิรักไหม ควรเซ็นต์สัญญารถไฟความเร็วสูงกับจีนไหม ควรเซ็นต์อนุมัติให้กองทัพเรือซื้อเรือดำน้ำยัง ฯลฯ นะครับ
อย่างผมเนี่ยคิดแต่เรื่องใหญ่ๆครับ เรื่องซื้อบ้าน ซื้อรถ ลูกเข้าโรงเรียน เนี่ยเรื่องเล็กครับ 55
By: zenario
Since: 14 มิ.ย. 55 19:31:44
สร้างกับบริษัทรับสร้างบ้าน (อันดับต้นๆที่ใครๆต้องรู้จักแน่นอน)ค่ะ
ข้อเสีย
1.บริษัทใช้ผู้รับเหมาช่วง
2.ไม่มีการประสานงานระหว่างผู้ควบคุมงานกับช่างขนาดประชุมทุกอาทิตย์ก็ยังไม่ได้งานตามที่ประชุมไว้ ช่างอ้างว่าโฟร์แมนไม่บอก โฟร์แมนบอกว่าสั่งแล้ว
3.บริษัทไม่เคยตรงเวลาในการส่งงานเอกสาร
4.คิดงานเพิ่มจุกจิกมาก
5.ไม่วางแผนในการทำงาน ทำงานแบบตามมีตามเกิดมาก
ข้อดี
1.มีความรับผิดชอบในการทำงานให้แล้วเสร็จ
2.เมื่อมีความผิดพลาดแก้ไขให้อย่างเต็มความสามารถ
3.มั่นใจได้ว่าไม่ทิ้งงาน แต่เจ้าของบ้านสิไม่รู้จะอดทนได้แค่ไหน555
By: ลูกบัว
Since: 15 มิ.ย. 55 11:27:54
เริ่มสร้างมาได้ 2 เดือนแล้วค่ะ มี คาน เสา ชั้นล่างแล้ว งานยังเดินได้อย่างต่อเนื่อง
มีเครียด เรื่องเพื่อนบ้าน เพราะที่ดินที่ซื้อเป็นที่ดินเปล่าอยู่นับ 10 ปี เพื่อนบ้าน เลยมีทั้งปล่อยท่อน้ำทิ้ง
ต่อเติมชิดรั้วไม่ทำรางน้ำ (คนละหลังกัน) ก็เครียดว่าจะบอกเขายังไง
แต่โชคดีค่ะวันนึงเข้าไปดูบ้าน เห็นเขาย้ายท่อน้ำทิ้ง ทำรางน้ำให้เอง โดยยังไม่มีใครไปบอก เห็นแววว่าจะได้เป็นเพือ่นบ้านที่ดีกันต่อไปแน่ๆ ^___^
ที่ยังไม่เครียดแต่เหนื่อยเรื่องเลือกกระเบื้อง พอเลือกเสร็จ ผู้รับเหมา บอกเดี๋ยวเลือกสุขภัณฑ์ต่อด้วย เฮ้อ
By: asujug
Since: 15 มิ.ย. 55 11:53:40