กู้บ้านจะเลือกอัตราดอกเบี้ยของธนาคารไหนดีคะ?

สวัสดีค่ะ ขอสอบถามหน่อยนะคะ

วงเงินกู้ 1,900,000 บาท ระยะเวลา 30 จะเลือกกู้กับธนาคารไหนดีคะ
อยากทราบว่ารวมแล้ว อันไหนจะจ่ายดอกเบี้ยน้อยกว่ากัน ระหว่าง

– ธนาคาร A ได้โครงการ Soft Loan
5 ปีแรก ดอกเบี้ยคงที่ 3%
ปีที่ 6 เป็นต้นไป MLR-1
(ดอกเบี้ยธนาคารปัจจุบัน MLR 7.13)

– ธนาคาร B ได้สวัสดิการพนักงาน
ดอกเบี้ย 0% เป็นเวลา 9 เดือน
ปีที่ 1 MRR-2.00
ปีที่ 2 MRR-2.00
ปีที่ 3 จนถึงตลอดอายุของสัญญา MRR-1.00
(ดอกเบี้ยธนาคารปัจจุบัน MRR 7.25)

ขอบคุณค่ะ

By: หมูเกาหลี
Since: 15 มิ.ย. 55 13:35:38

7 thoughts on “กู้บ้านจะเลือกอัตราดอกเบี้ยของธนาคารไหนดีคะ?

  1. admin Post author

    ถ้าเลือกแค่ดอกเบี้ย ยังไง Soft loan ก็คุ้มกว่ามากครับ

    By: Noom_puen (Noom_puen)
    Since: 15 มิ.ย. 55 13:52:07

  2. admin Post author

    จับลง exel  ทำลดต้นลดดอกดูครับ

    By: ต้อมMRP
    Since: 15 มิ.ย. 55 16:07:18

  3. admin Post author

    ทำไมเราคิดตามตาราง excel ที่ คห.1 ให้ไว้
    แต่คิดออกมาดอกเบี้ย sofe loan เยอะกว่า ดอกเบี้ยสวัสดิการซะงั้น
    หรือเราคิดผิดอ่าคะ  แอบงงค่ะ แหะๆ

    แต่ช่วงปีแรกคิดว่าคงยังไม่มีเงินผ่อนเกินได้มากเท่าไร
    ถ้าจะผ่อนเกินได้คงเป็นช่วงหลังปีที่สอง ในใจก็เอนเอียงมาทาง
    soft loan มากกว่าค่ะ  แต่คำนวณดอกเบี้ยแล้วงงมากค่ะ – -*

    By: จขกท (หมูเกาหลี)
    Since: 15 มิ.ย. 55 16:33:06

  4. admin Post author

    soft loan ครบ 5 ปี รีไฟแนนท์

    By: เบค่อนไข่ดาว
    Since: 15 มิ.ย. 55 16:37:06

  5. admin Post author

    ลองเปรียบเทียบดอกเบี้ย ที่ 3 ปี เพราะเป็นขั้นต่ำในการ Re-finance โดยไม่มีเบี้ยปรับ ของแบงค์ B โดยการผ่อนที่งวดล่ะ 13,000 ซึ่งน่าจะเป็นอัตราขั้นต่ำของ Soft loan แบงค์ A

    จะเห็นว่าใน 3 ปี แบงค์ A จะไปลดต้นมากกว่า แบงค์ B ประมาณ 6 หมื่น แต่ถ้ายังผ่อนโดยไม่มีการ Re-finance ของแบงค์ B ส่วนแตกต่างจะยิ่งเพิ่มขึ้น

    ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับ จขกท ว่าจะเลือกแบบไหน ผมคิดว่าถ้าเอาผ่อนน้อยในช่วงแรก แบงค์ B น่าจะน้อยกว่า เนื่องจากยังไม่มีดอกเบี้ยในช่วงแรก แบงค์น่าจะคิดอัตราผ่อนตามดอกเบี้ย แต่ Soft loan เท่าที่คุยกับ แบงค์กสิกร เค้าบอกว่าจะใช้อัตราผ่อนเท่ากันตลอดอายุสัญญา แต่ข้อดีก็คือ ต้นยิ่งลดไว

    By: Noom_puen (Noom_puen)
    Since: 16 มิ.ย. 55 19:12:26

Leave a Reply