ขอคำแนะนำค่ะ ซื้อบ้านหลังแรกด้วยน้ำพักน้ำแรงตัวเอง หลังจากจ่ายค่าเช่าหอมาเกือบ 2 ปี สนใจคอนโด Zone BTS อ่อนนุช ไปเล็งๆ มาแล้วดังนี้ค่ะ
1. The Base แสนสิริ สร้างเสร็จน่าจะปลายปี 55 นี้ 1 ห้องนอน 30 ตรว.แต่งเฟอร์ครบ ราคาประมาณ 1.9 M.
2. U Delight สร้างเสร็จแล้ว ตอนนี้เห็นเิริ่มโอนและย้ายเข้าไปอยู่กันแล้วค่ะ เห็นประกาศขายดาวน์กันอยู่ ห้องเปล่า ประมาณ 30 ตรว. เช่นกัน ราคาประมาณ 1.9 -2.0 M.
ต้องซื้อดาวน์ต่อจากที่ประกาศขายทั้ง 2 ที่ค่ะ จะตัดสินใจเลือกยังไงดีคะ ต้องการใช้ประโยชน์จากนโยบายบ้านหลังแรกและลดหย่อนภาษีด้วยค่ะ
ขอบคุณสำหรับทุกความคิดเห็นค่ะ
By: Blossom Mist
Since: 15 มิ.ย. 55 13:56:20
ทั้งสองโครงการห่างจาก BTS อ่อนนุชเกือบ 1 กิโล ทำให้แทบไม่มีความหมายอะไร
แล้วซอยอ่อนนุชก็รถติดมากช่วงชั่วโมงเร่งด่วน
ถ้าไม่ยึดติดกับซอยอ่อนนุช น่าจะดูแถวบางจาก หรือขยับไปโซนอื่นเช่น ฝั่งธน วงเวียน
ใหญ่ อาจได้ห้องที่ราคาถูกกว่านี้แม้จะอยู่ในซอยแต่ใกล้รถไฟฟ้ามากกว่าเสียอีก
By: Kingdom of Heaven
Since: 15 มิ.ย. 55 15:48:54
ผมว่า ซื้อแถวนั้นนี่ ลำบากนะครับ ถ้าคิดจะเดินทางโดย BTS รถในซอยติดมากครับ อ่อนนุช
ผมแนะนำให้ขยับมา บางจาก ปุณณวิถี อุดมสุข
มีไห้เลือกอีกเกือบ 10 โครงการครับ ที่สามารถเดินเท้าจาก ฺBTS ทั้ง 3 สถานีนั้นได้ไม่ไกลครับ
By: ZU_RJ
Since: 15 มิ.ย. 55 16:13:30
ทั้ง 2 โครงการ ถือว่าราคา กับทำเลเรียกว่าพอรับได้ หากแต่คุณภาพ ไม่ค่อยมั่นใจ The Base สักเท่าไร เอนเอียงให้ทาง U-Dlight มากกว่า
เรื่องระยะทางไปสถานี ราคาเท่านี้ก็ต้องรับสภาพการเดินไป เดินไปเรื่อยๆ ชิวๆ เดี๋ยวก็ถึงครับ ร้านรวงต่างๆ มากมาย เจอกับข้าวกับปลา ผู้คนต่างๆ มากมาย ก็เพลินไปอีกแบบ (มีทางเดินลัดได้อีกนิดที่หลัง BIG C ครับ ไม่ต้องไปผ่านแยกปากซอย สุขุมวิท 77) ถ้าอยากออกประตูแล้ว เจอรถไฟฟ้าเลย คงไม่มีให้เห็นกับราคานี้ คงต้องว่ากันที่ 2 ปลายๆ 3 ต้นๆ ครับ
เรื่องสภาพจราจร ในชั่วโมงเร่งด่วน รถจะค่อนข้างมากหน่อย ซึ่งก็เป็นปกตินะ เพราะปากทางเชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิทใหญ่อยู่แล้ว …อาจจะมีต่อคิวกันยาวหน่อย หากออกจากคอนโดในชั่วโมงเร่งด่วน
จะเสียหน่อยก็ที่ จำนวนยูนิตค่อนข้างเยอะมาก ในแต่ละโครงการครับ แต่ The Base ดูจะมีลานกิจกรรมต่างๆ มากกว่า แต่ถ้าชอบอยู่แต่ในห้องอยู่แล้ว U ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ…
By: Poyee_ZC
Since: 15 มิ.ย. 55 16:22:51
ขอบคุณสำหรับทุกความเห็นค่ะ
จขกท. ไปซื้อต่อดาวน์ของเดอะเบสไว้แล้วค่ะ ลังเลว่าจะขายดาวน์แล้วไปซื้อ U Delight ดีรึเปล่า สำหรับระยะทางไม่เป็นอุปสรรคการเดินไป BTS เท่าไหร่ค่ะ เพราะชินแล้ว ไม่อยากซื้อเลยสถานีอ่อนนุชเพราะจะเสียค่ารถไฟฟ้าอีก 15 บาท ยังอยากได้คำแนะนำอยู่นะคะ
By: Blossom Mist
Since: 15 มิ.ย. 55 17:04:11
ลองดูแปลนห้องนอนดีมั้ยคะ ชอบแบบไหนก็เลือกแบบนั้นเลยจ้า
By: BSJ
Since: 15 มิ.ย. 55 18:46:02
U-Delight ซื้อตอนนี้ราคาอยู่ประมาณเท่าไหร่ครับ ประมาณ 2.3 ได้ไหม?
By: Automaton
Since: 15 มิ.ย. 55 19:20:21
… U ไกลเกิ๊นน นานๆ เดินทีคงพอไหว แต่ถ้าเดินทุกวันไม่ไหวหรอกครับ และถ้าฝนตกจะทำอย่างไร
By: ปลาทูออนไลน์
Since: 15 มิ.ย. 55 22:22:57
^
^
นั่นสิ ซื้อคอนโดทั้งที ทำไมต้องยอมทนเดินไกล ในเมื่อหาที่ใกล้กว่าได้
แล้วอย่าลืมว่า วันหน้าเวลาจขกท.อยากขายห้อง คนที่จะซื้อต่อเขาจะยอม
เดินไกลๆ ด้วยหรือเปล่า ถ้าไม่ ก็ขายไม่ได้
By: Kingdom of Heaven
Since: 16 มิ.ย. 55 07:19:42
ขอบคุณทุกท่านที่มาคอมเม้นต์ให้ค่า
ตอบคุณ Automaton ตอนนี้เห็นในเวปซื้อขาย มีคนมาปล่อยต่อตั้งแต่ 1.8 – 2.1 แต่เป็นห้องเปล่าไม่มีเฟอร์ฯ นะคะ แต่ราคาจริงจากโครงการตอนนี้ไม่แน่ใจเหมือนกันค่ะ
คอนโดที่ใกล้กว่านี้ก้ออยากได้อยู่นะ แต่งบไม่มี T-T
จขกท. คงจะผ่อนดาวน์เดอะเบสต่อไป ยังไงก้อเดินน้อยกว่า U นิดนึง ไว้มีกำลังจ่ายเยอะกว่านี้แล้วค่อยหาใหม่
ขอบคุณนะคะ
By: Blossom Mist
Since: 16 มิ.ย. 55 09:26:08