สวัสดีค่ะ
ถ้าเพื่อนๆ ต้องเรียกค่าเสียหายจากโครงการ เมื่อเราซื้อบ้านเพื่อจะเป็นเรือนหอ แต่แล้วโครงการกลับสร้างไม่เสร็จตามกำหนด ทำให้เราซึ่งในเวลานั้น เหลือเวลาอีกเพียง 2 อาทิตย์ ก็จะแต่งงาน หาเรือนหอใหม่ก็ไม่ทันแล้ว
1. จะมีหลักเกณฑ์ในการคิดอย่างไร
2. มีค่าเสียหายอะไรบ้างที่เราสามารถคิดเขาไปได้ เอาว่ากันตามสมควรนะคะ
By: จขกท
Since: 16 มิ.ย. 55 16:07:55
เอาสัญญามาอ่านครับ
ปกติในสัญญาควรระบุว่าหากคู่สัญญาผิดสัญญา
จะต้องทำอย่างไร
ส่วนมากมักจะระบุว่าต้อง คืนเงินพร้อมดอกเบี้ยกี่% นับตั้งแต่เมื่อไร
ถ้าไม่มีระบุในสัญญโครงการอาจจะแค่คืนเงินส่วนที่จ่ายดาวน์ไปแล้วกลับมา
และถ้่คุณอยากได้ดอกเบี้ยเป็นค่าเสียเวลาอาจจะต้องฟ้องเอา
ส่วนเรื่องที่คุณเสียโอกาสใช้บ้านเป็นเรือนหอ
อันนี้คงให้โครงการรับผิดชอบอะไรไม่ได้
สัญญาจะซื้อจะขายบ้าน
ผู้ขายไม่สามารถส่งมอบสินค้าตามที่ตกลง
ก็จบกันที่เรื่องคืนเงินพร้อมดอก้บี้ยเป็นค่าเสียเวลา
ค่าเสียอารมณ์ คงเรียกร้องลำบาก
By: umibozu
Since: 16 มิ.ย. 55 16:29:17
ถ้าเป็นต่างประเทศฟ้องได้ กรณีที่คุณต้องไปเสียค่าใช้จ่ายเพื่อหาที่อื่นมาเป็นเรือนหอแทน แต่ที่ประเทศไทยคงยากครับ
By: zenario
Since: 16 มิ.ย. 55 18:44:05
งานรับเหมา งานซ่อมรถ จ้างตัดเสื้อ ต้องเผื่อเวลาให้มากครับ เพราะตัวแปลหลายตัวมากครับเปลี่ยนได้ตลอด และไม่เคยได้ยินว่าเสร็จตามเวลาเลยครับ ก่อนดูฤกษ์แต่งงาน ควรให้บ้านเสร็จก่อนครับ
ส่วนฟ้องร้องสามารถทำได้ครับ แต่ใช้เวลานานมาก ผมเคยเจอแบบนี้แล้วคิดจะฟ้อง โดยผมคิดว่า ยื่นเรื่องไว้ ที่ สคบ. จากนั้น ไป ม.ราม ลงทะเบียนเรียน นิติฯ ขยันเรียน 3.5 ปีจบ สอบตั๋วทนาย ถึงตอนนั้นผมว่าคดีคงยังไม่ถึงที่สุดครับ ว่าความเองไม่ต้องไปจ้างทนาย ไม่เปลืองตังค์ด้วย และได้รับความเป็นธรรมแน่นอนครับ
By: บองหลา
Since: 17 มิ.ย. 55 06:30:47