สนใจซื้อบ้านเก่าค่ะ เจ้าของไปทำงานต่างประเทศ
แต่คนที่เราติดต่อซื้อขายด้วยเค้าบอกว่าเจ้าของฝากเอกสารไว้แล้ว สามารถขายได้โดยเค้าจะเป็นผู้ทำการแทน
เราเลยสงสัยว่าเจ้าของบ้านสามารถมอบอำนาจให้ผู้อื่นกระทำการขายบ้านแทนได้หรือไม่ เพราะไม่อยากเสียค่าประเมินบ้าน แต่ถึงเวลาไม่สามารถโอนกันได้
ขอบคุณค่ะ
By: The iora
Since: 17 มิ.ย. 55 16:02:40
เพิ่มเติมค่ะว่า เจ้าของบ้านยังผ่อนบ้านหลังนี้อยู่กับธนาคารสีน้ำเงิน
เรากลัวว่าทางธนาคารของเจ้าของบ้านจะไม่ยอมค่ะ
By: The iora
Since: 17 มิ.ย. 55 16:09:17
คิดว่า นำสำเนาโฉนดไปสอบถามที่กรมที่ดินดูจ๊ะ อาจได้รับคำตอบจ๊ะ
By: kotkotkot
Since: 17 มิ.ย. 55 16:53:03
ถ้าสถาบันการเงินยอม สามารถโอนกรรมสิทธิ์ระหว่างจำนองได้
โดยรับภาระหนี้เจ้าของเดิมมาผ่อนชำระหนี้ต่อจนกว่าจะชำระหนี้เสร็จสิ้น
แต่ถ้าไม่สถาบันการเงินไม่ยอม
ต้องไถ่ถอนจำนองโดยการชำระหนี้สถาบันการเงินให้เสร็จสิ้นก่อน
ควรทำให้เสร็จภายในวันเดียวกัน
หนังสือมอบอำนาจจากเจ้าของ ถ้ามีปัญหาอาจจะโอนกรรมสิทธิ์ไม่ได้
ควรให้ทำหนังสือ Notrarepublic จากสถานทูตไทยหรือกงสุลไทย ถ้าทำได้หรือสะดวก
หรือหนังสือยืนยันจากเจ้าของจริงๆ ว่ามอบอำนาจให้ขาย
ป้องกันปัญหาที่อาจจะมีขึ้นในภายหลังได้ กันไว้ดีกว่าแก้
By: ravio
Since: 17 มิ.ย. 55 16:56:59
เรื่องอย่างนี้ ให้ตรวจ สอบให้รอบคอบ
ควรสอบถาม ที่อยู่ จากทางธนาคาร
แล้วโทรติดต่อ ด้วยตัวเอง โดยไม่ให้คนกลางรู้
By: น้าพร
Since: 18 มิ.ย. 55 00:00:18
ได้ค่ะ เราเคยรับมอบอำนาจให้ไถ่ถอนจากแบงค์เดิม และขายใหม่
By: not defendant
Since: 18 มิ.ย. 55 18:50:49