ขอเล่ายาวนิดนะครับ ผมรับราชการ + ทำธุรกิจ อายุ 29 ปี รายได้ต่อเดือนประมาณ 48000-55000 (ส่วนใหญ่ประมาณ 50000)
รายจ่ายตามนี้ครับ
-ส่งให้พ่อ 10000
-ผ่อนบ้าน 4800/เดือน (เหลือ 9 ปี)
-ผ่อนคอนโด 4400/เดือน (เหลือ 22 ปี ยอดน่าจะประมาณ 4-5 แสน ตอนนั้นโดนธนาคารหลอกให้ผ่อนนานๆครับ ยังไม่ทันคิด)
-ใช้จ่ายเองไม่เกิน 10000/เดือน
-ซื้อสลากออมสิน 5000-7000/เดือน ตอนนี้มีประมาณ 50000 (อันนี้กะว่าจะไม่ถอนเลยครับ)
-เก็บในบัญชีประมาณ 15000-20000/เดือน
เงินเก็บประมาณ 150000 (ในบัญชี) ที่มีน้อยเพราะว่าเพิ่งเอาเงินไปแต่งคอนโดครับ (กะว่าจะใช้คอนโดเป็นเรือนหอครับ)
แผนการที่อยากทำ
-แต่งงาน น่าจะเป็นช่วงปลายปี 56 หรือต้นปี 57 คาดว่าน่าจะเป็นงานเล็กๆใช้งบประมาณไม่น่าเกิน 2 แสนครับ (ในส่วนนี้ที่บ้านจะออกให้ 1 แสนครับ)
-ปรับปรุงบ้าน เพราะที่ซื้อมาเป็นบ้านมือสองสภาพโทรมไปนิด เคยลองประมาณราคาแล้วอยู่ที่ 150000-200000 ครับ
-ร่วมกับแฟนทำธุรกิจเล็กๆน่าจะใช้เงินประมาณ 100000 บาท ยังไม่ใช่ตอนนี้น่าจะอีกประมาณ 1/2 – 1 ปีครับ
-อยากปิดค่าผ่อนคอนโด หรือโปะให้เหลือน้อยที่สุด เพราะผมว่ามันเป็นภาระค่อนข้างนาน เผื่อจะได้กู้เงินทำธุรกิจกับแฟนได้ต่อครับ ถ้าเป็นไปได้อยากปิดเพราะว่าจะได้ใช้เป็นเรือนหออย่างสบายใจครับ (คิดเอาเองว่าถ้าเป็นของตัวเองเวลาไปสู่ขอนาจะดีกว่า แหะๆ)
ตอนแรกที่คิดไว้ อยากเอาไปโปะค่าคอนโดกะว่าจะได้ผ่อนน้อยลงมีเงินเก็บมากขึ้น ไม่แน่ใจว่าจะดีไหมครับ หรือมีทางอื่นดีๆแนะนำไหมครับ
ขอบคุณทุกความเห็นครับ
By: zenario
Since: 21 มิ.ย. 55 09:21:09
ผ่อนบ้านหรือผ่อนคอนโด ถ้าอยากปิดหนี้เร็วก็โปะได้ค่ะ
แต่ต้องดูสัญญาด้วยว่า ห้ามโปะหรือเปล่า หรือว่าจ่ายได้ไม่เกินเท่าไหร่ เช่น 2 เท่า
แต่ถ้าหากในสัญญาไม่มีระบุไว้ คุณจะจ่ายเท่าไหร่ก็ได้ จ่ายทีเป็นแสน หรือมีเงินจะไปปิดเลยก็ได้
By: Pat_Girl
Since: 21 มิ.ย. 55 09:44:57
ของผมแบงค์ให้จ่ายเดือนละ 20000ทุกวันนี้ผมยังจ่ายเดือนละ50000เลยครับเพราะในสัญญาไม่ได้ระบุอะไรครับ
By: sitteto
Since: 21 มิ.ย. 55 09:56:01
สัญญาอ่านอย่างละเอียดแล้ว ไม่ได้ระบุครับแต่ที่ไม่แน่ใจคือว่า
-โปะค่าบ้านก่อน หรือ ค่าคอนโดก่อนดี
-หรือยังไม่ต้องทำอะไรเก็บเงินไว้ก่อน
-หรือมีทางอื่นดีกว่า ขอคำแนะนำด้วยครับ
By: จขกท. (zenario)
Since: 21 มิ.ย. 55 10:11:58
ดูดอกเบี้ยด้วยนะครับ อันไหนดอกสูง โป๊ะอันนั้นก่อน
By: meaka
Since: 21 มิ.ย. 55 10:43:32
อันไหนดอกสูงกว่าให้โปะอันนั้น
ถ้าเงินนอนในบัญชีเฉยๆ ไม่ได้เอาไปใช้ทำอะไร ก็โปะไปเถอะค่ะ
แต่ถ้ามีหนทางทำให้เงินงอกเงยมากกว่าดอกเบี้ยบ้านก็เอาเงินนั้นไปลงทุนแทน
By: Pat_Girl
Since: 21 มิ.ย. 55 13:15:55
ลูกหนี้มี 2 กลุ่มครับ
กลุ่มเก่าประมาณ 8 ปี จะมีเงื่อนใขห้ามจ่ายเกิน 2 เท่าในช่วงการใช้ดอกเบี้ยคงที่และห้ามปิดบัญชีก่อน 3 ปี
กลุ่มปัจจุบัน จ่ายเกิน 2 เท่าได้ปิดบัญชีก่อน 3 ปีได้(ยกเว้น Refinance)
ของเราน่าจะผ่านการใช้ดอเบี้ยคงที่มาแล้วก็สามารถโปะได้ครับ
By: ท่าฟ้าใต้
Since: 21 มิ.ย. 55 13:37:08