พอดีมีที่ดินอยู่แล้วประมาณไร่กว่าครับ อยากจะสร้างบ้านหลังเล็กๆคือมีห้องเดียว 4×4 เมตร + ห้องน้ำ เอาไว้พักเล็กน้อยตอนไปปลูกต้นไม้ ตอนนี้คิดว่าอาจจะกู้เงินจากธนาคารออมสิน ดังนั้นทำให้มีคำถามดังนี้ครับ
1. ที่ดินอยู่นอกเขตเทศบาลทำให้ไม่จำเป็นต้องยื่นแบบบ้าน (ไปถามมาแล้ว) ดังนั้นถ้าผมจะทำสัญญากับผู้รับเหมาควรทำอย่างไรดีครับ เพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายที่สุด
2. ตอนนี้ยังหาผู้รับเหมาไม่ได้ แต่อยากทราบว่าถ้างานลักษณะนี้ควรจ้างเฉพาะค่าแรง หรือเหมารวมทั้งหมดดีครับ
By: Honda_kitt
Since: 25 มิ.ย. 55 12:33:20
แบบบ้านคร่าวๆครับ ตอนนี้คิดว่าอยากจะยกสูงจากพื้นดินประมาณ 2 เมตรครับ ไม่มั่นใจว่าจะได้ในงบไม่เกิน 2 แสนบาทหรือเปล่า
By: Honda_kitt
Since: 25 มิ.ย. 55 12:36:34
โฮ… 2 แสน ทำได้อยู่แล้วครับ
โครงสร้างเหล็ก พื้นไม้เทียม หลังคามุงลอนใหญ่ตราเพชร 4 มม. ไม่มีฝ้าเพดาน ส้วมซึม(ใช้ถังซีเมนต์เอาถูกดี) ชักโครกธรรมดาๆ พื้นห้องน้ำเทคอนกรีตปูกระเบื้องธรรมดาๆ ตรม.ไม่น่าจะเกิน 150 บาท ผนังไม้ฝาตราต้นไม้ หน้าต่างสำเร็จรูปโกลบอลเฮ้าส์ สวิทช์ไฟและปลั้กพานาฯ หลอดนีออนสำเร็จรูปซัก 4 ชุด
ส่วนเรื่องผู้รับเหมา ผมว่าไปหาจ้างแรงงานไทใหญ่ที่ฝีมือดีๆพร้อมลูกน้องซัก 3-4 คน ให้ค่าแรงเค้าซัก 3-4 หมื่น ทำงานไม่ถึงเดือน เค้าก็ได้กันคนละหมื่นแล้วครับ ดีกว่ากินค่าแรงรายวันซะอีก แรงงานไทยใหญ่ฝีมือดีๆไม่ทิ้งงานและไม่เล่นตัวหาไม่ยากในเชียงใหม่ครับ
By: a-la-pool
Since: 25 มิ.ย. 55 15:04:49
จขกท.อยู่แถวไหนคะ(อำเภอ) เผื่อพอจะแนะนำได้บ้าง
ลองเข้าไปอ่านที่กระทู้นี้นะคะ เขาใช้งบประมาณในการสร้างรวมทั้งสิ้น
566,245.50 บาท แล้วสร้างได้ขนาดนั้น
แล้วลองเปรียบเทียบว่าเงิน 2แสนบาท จขกท. ควรจะสร้างได้ขนาดไหน
http://www.pantip.com/cafe/blueplanet/topic/E11563380/E11563380.html
By: คนเมืองเจ้า
Since: 25 มิ.ย. 55 20:56:06
ที่ดินอยู่แถวๆหางดงครับ
By: Honda_kitt
Since: 25 มิ.ย. 55 21:50:38
คุณ a-la-pool ช่วยแนะนำวิธีหาช่างฝีมือดีหน่อยได้ไหมครับ ผมไม่รู้จะเริ่มยังไงจริงๆ เคยมีประสบการณ์ไม่ดีกับช่างคนไทย จ้างให้มาขุดบ่อน้ำแล้วขอเบิกเงินล่วงหน้า พอให้ไปแล้ว แต่ก็ขุดไม่เสร็จก็และจะขอเพิ่มค่าแรงอีก สุดท้ายต้องไปเอาช่างอีกชุดมาทำแต่ก็คิดราคาค่าซ่อมงานแพงเหลือเกิน เข็ดจริงๆครับ
By: Honda_kitt
Since: 25 มิ.ย. 55 21:57:18
2 แสนแบ๊งค์ไม่ปล่อยกู้ แบ๊งค์ปล่อยกู้ขั้นต่ำ 4 แสน
By: joeyray
Since: 25 มิ.ย. 55 21:57:31
ไม่เป็นไรครับสงสัยคงต้องใช้เงินตัวเอง
By: Honda_kitt
Since: 27 มิ.ย. 55 10:05:57
สมัครบัตรเครดิตเอาซิครับ รูดซื้อเอา
ไม่ไหวโทรผ่อนได้อีก
By: torsakpet
Since: 30 มิ.ย. 55 02:12:37
เราไปดูบ้านน๊อคดาวน์มาเมื่อวานค่ะ ตรงถนนราชพฤกษ์แถวทางไปสะเมิง เริ่มต้นประมาณแสนหก( 1 ห้องนอน1ห้องน้ำ) เดินระบบไฟและน้ำให้เรียบร้อย ใช้เหล็กชนิดเดียวกับหอไอเฟลอ่ะค่ะ การันตี 30 ปี ลองเซิร์ทคำว่า "บ้านน๊อคดาวน์เชียงใหม่" ลองดูเฟสบุคของตัวแทนนะคะ ได้แบบเป็นไอเดียแล้วไปสร้างเองตามความตั้งใจก็ได้ เราก็ไปแวะดูเพื่อหาไอเดียเหมือนกันค่ะ 🙂
By: น้องข้าวกล้องค่ะ
Since: 1 ก.ค. 55 15:28:21
ตกลงว่าเริ่มสร้างหรือยังคะ หาช่างอยู่เหมือนกันค่ะ
By: คุณยุ้ย
Since: 10 ก.ค. 55 11:16:28