รบกวนสอบถามผู้รู้ค่ะ ถ้าเราจ้างบริษัทรับสร้างบ้านให้เรา ไม้แบบงานโครงสร้างใครเป็นคนจ่ายระหว่างบริษัทกับผู้ว่าจ้าง พอดีกำลังจะจ้างบริษัทมาสร้างบ้านให้เขาทำใบรายละเอียดค่าของต่างๆให้อ่านดูมีค่าไม้แบบโครงสร้าง ห้าหม่ืนกว่า+ค่าแรงอีกสองหม่ืนกว่าบาท คิดเองว่าส่วนนี้น่าจะเป็นส่วนรับผิดชอบของบริษัท ไม่รู้ว่าเข้าใจถูกรึเปล่า รบกวนผู้รู้มาตอบให้ด้วย ขอบคุณค่ะ
By: บัวกะปลื้ม
Since: 27 มิ.ย. 55 22:02:27
ส่วนมากผู้ว่าจ้างต้องออกนะ
By: celicabank
Since: 27 มิ.ย. 55 22:12:56
ใช้แล้วหมดไป ต่อให้ ผรม ไม่เแยก มันก็จะถูกรวมลงไปในรายการอื่นอยู่ดีครับ
By: วัยละอ่อน
Since: 27 มิ.ย. 55 22:17:03
ผู้ว่าจ้างจ่ายครับ
By: NMU
Since: 27 มิ.ย. 55 23:06:55
ขอถามเป็นความรู้ครับ…
ถ้าผู้ว่าจ้างจ่ายค่าไม้แบบ
ก็เหมือนกับเราซื้อไม้แบบมาใช้เอง (ให้ช่างใช้)
แล้วตอนปิดงานนี่ ไม้ที่ถอดแบบแล้ว ทำยังไงต่อครับ
ขายช่าง ? หรือ ขายโรงเลื้อย ?
—–
คือตอนผมจ้าง ผู้รับเหมา เคยคุยกันว่าไม้แบบให้ผู้รับเหมาจัดหาเองนะ
แต่พอจะเทคาน ก็มาบ่นไม่มีไม้แบบ บอกให้เราหาให้หน่อย แบบหน้ากว้างหาไม้ยาก ยังงั้น ยังงี้
ผมพาขึ้นรถไปโรงเลื้อยเลย … นี่ไงหาให้แล้ว แต่คุยกันเอาเองนะ จ่ายเองด้วย เดี๋ยวถอยรถมาให้
By: เลือนลางร่ำไร
Since: 28 มิ.ย. 55 01:26:33
ไม้แบบคือวัสดุสิ้นเปลืองครับไม่นับเป็นเครื่องมือ
ดังนั้นจะถูกรวมเป็นต้นทุนของเจ้าของอาคารอยู่ดีครับ
(ยกเว้นกรณีจ้างเหมาเฉพาะค่าแรง)
Normal Practice ปกติไม้แบบถูกชาร์จไปที่เจ้าของประมาณ 1/3 ของมูลค่าเต็มครับ
บนหลักการว่าไม้แบบ 1 ชุดใช้หมุนเวียนได้ประมาณ 3 ครั้ง
( แบบเหล็ก แบบไม้อัดดำ เสื่อลำแพน ฯลฯ อาจคิดต่างไปจากนี้ )
ผมรู้คร่าวๆเท่านี้ครับ
รอท่านอื่นต่อนะครับ….
By: ขาประจำบัตรผ่าน
Since: 28 มิ.ย. 55 07:01:26
ของผมผู้ว่าจ้างจ่าย
เสร็จงานแล้ว
ผู้รับเหมา มันก็ขนไม้ที่เหลือกลับไปหมดเลย
ทั้งที่เราเป็นคนจ่าย
แต่ไม่ซีเรียส
By: ระยิบระยับ
Since: 28 มิ.ย. 55 08:29:50
ขอแก้ไข # 5 ครับ
ที่คิดประมาณ 1/3 คือคิดจากแบบซ้ำๆกัน
By: ขาประจำบัตรผ่าน
Since: 28 มิ.ย. 55 08:43:19
ของผมให้ค่าไม้แบบ 50% ค่าแรง 100 % ครับ
By: บอมเบ เก๋จัง
Since: 28 มิ.ย. 55 08:59:57
ไม้แบบอ่ะ
1.คิดราคาต่ำจากซื้อจริง ตร.ม. ละประมาณ 550-600 (คิด 150-180 เอง)
2.ในการคิดปริมาณก็คิิดแค่ 1/2-1/3 เอง
3.และมักไม่คิดค้ำยัน ทั้งๆที่ต้องใช้และทิ้งกว่าครึ่ง
4.มักเอาปริมาณ 1/2-1-3 มาคูณค่าแรง/ค่านิยมไร้สมอง ทำตามกันมา
(จริงๆ ไม่มีหรอก มาเข้าแบบแค่ 1/2-1/3 มันก็เข้าแบบ เต็ม 100 กันทั้งนั้น )
… สรุปเขาก็คิดเพียงแค่ ต้องทิ้งไปจริงๆๆ ไม่ได้เอามาใช้ซ้ำสักเท่าไรหรอกนะครับ
และมักเข้าเนื้อกันประจำ
แต่ที่เห็นเหลือๆๆอ่ะ มัน ผรม.ซื้อเกือบทั้งนั้นล่ะครับ ของเก่าบ้าง ใหม่บ้าง
ปนๆๆกันไป ใครใจโตหน่อยก็เข้าทีทั้งหลัง เพื่อเอาเวลา เอาคุณภาพ
พวกประหยัด ก็ใช้ชุดเดียว เที่ยวทั้งงาน เข้าที่ไม่เกินรถปูน 5 คิว
เข้า-รื้อ เข้า-รื้อ และก็โดนหั่นสั้นลง สั้นลง จนเป็นขยะในที่สุด
แบบเหล็ก ก็ไม่ใช่ว่าจะคงทนไรนักหรอกนะครับ ต้องทาสี ต้องรักษา
ไม่งั้นก็หมดสภาพ ขายเป็นเศษเหล็ก
.. เป็นของสิ้นเปลืองด้วยประการทั้งปวงแหล่ะครับ
By: tzu149
Since: 28 มิ.ย. 55 09:05:46
ของเราใน BOQ ผู้รับเหมาเขียนคิดไม้ 60% เฉพาะไม้แบบ 60K ค่าแรง 20K
ราคาพอๆกับ จขกท เลยค่ะ
By: asujug
Since: 28 มิ.ย. 55 11:49:12
ขอบคุณทุกๆความเห็นค่ะ สรุปแล้วยังไงเราผู้ว่าจ้างก็ต้องเป็นคนจ่ายส่วยตรงนี้ใช่ไหมค่ะ ยังแอบเสียดานตังค์เพราะในความคิดลึกแล้วยังคิดว่าน่าจะเป็นส่วนของบริษัทอ่ะค่ะ
By: บัวกะปลื้ม
Since: 28 มิ.ย. 55 12:15:03
ของเราก็กำลังสร้างกับบริษัทรับสร้างบ้านไม่เห็น มีรายการคิดค่าไม้แบบเลยคงจะคิดรวมไปด้วย แต่อย่างของคุณบัวกะปลื้มไม้แบบก็ต้องเป็นของเจ้าบ้าน
สร้างกับบริษัทอะไร
By: กระต่ายน้อยกลอยใจ
Since: 29 มิ.ย. 55 02:49:12
@คุณกระต่ายน้อยกลอยใจ ของเราสร้างท่ีเชียงรายเป็นบริษัทเล็กๆอ่ะค่ะ
By: บัวกะปลื้ม
Since: 29 มิ.ย. 55 19:44:46
จะเล้กหรือใหญ่
บริษัทรับสร้างบ้าน ค่าวัสดุส่วนนี้ เป็นของผู้รับจ้างครับ
เขาอาจะแค่แสดงรายการให้ดูเท่านั้น
มันเป็นการจ้างค่าของ+ค่าแรง
ไม่ได้จ้างแต่ค่าแรงงาน
รับทั้งของทั้งแรงให้เจ้าของบ้านออกค่าไม้แบบมันจะตลกๆ
เสร็จงานเจ้าของบ้านเขาจะเอาไปทำอะไร
อีกอย่างผู้รับจ้างเขาสามารถเอาไปใช้ต่องานอื่นได้ ถ้ามันมีเหลือ
หรือถ้าเขามีแบบอยู่แล้ว เช่นแบบเหล็ก ค่าไม้แบบส่วนนี้ ก็เป็นกำไรของเขา
หักค่าซ่อมแซมสึกหรอ
แต่กรณีของคุณ ถ้าสงสัยแบบนี้ ควรคุยกับผู้รับจ้างให้ชัดเจนครับ
ว่าอะไรไม่เข้าใจ
ไม่งั้นคุณอาจจะเสียรู้ หรือ ปวดหัวทีหลังมาก
By: daryl_jr
Since: 29 มิ.ย. 55 22:23:42