คือไม่เคยปล่อยเช่าน่ะครับ แล้วก็ยังไม่แน่ใจกับมูลค่าในทำเลนั้นสักเท่าไหร่ แต่เท่าที่ดูคือติด BTS อ่อนนุช ตรงข้ามโลตัส และมีตลาดติดๆกันของกินเยอะมาก เป็น Hub ของคนที่เจอค่า bts ส่วนต่อ
ดูมันก็น่าจะดีนะครับ แต่ไม่แน่ใจว่า เรทค่าเช่าจะเท่าไหร่ ถ้า 1 ห้องนอน 45 ตร.ม. กว่าๆ น่ะครับ ประมาณๆก็ได้ครับ ขอไว้เป็นความรู้
ขอบพระคุณครับ
By: Beckk
Since: 28 มิ.ย. 55 12:27:39
คอนโดข้างๆ (แกรนด์) 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ชั้น 28 ปล่อยอยู่ 30,000 ข้อมูลนี้พอจะช่วยกะประมาณราคาได้บ้างไหมคะ (60ตรม)
By: dr.run
Since: 28 มิ.ย. 55 13:47:46
ลองหาข้อมูลเทียบกับคอนโดรอบๆ พวก IDEO ฝั่งตรงข้าม หรือ bloc77 ในซอยอ่อนนุชดูสิครับ ว่าเค้าปล่อยกันเท่าไหร่บ้าง แล้วมาเทียบกันดูว่า ห้องที่เค้าปล่อยเช่า ขนาดที่ใกล้เคียงกับเรา เค้าให้เช่ากันราคาเท่าไหร่ แล้วดูว่าของเรามีอะไรเหนือกว่าหรือต่ำกว่าบ้าง เช่นถ้า facility ส่วนกลางดีกว่า ใกล้รถไฟฟ้ามากกว่า สิ่งอำนวยความสะดวกในห้องมากกว่า ก็อาจจะบวกราคาเพิ่มไปได้อีก
เห็น Rhythm ที่ห้วยขวาง ห้อง 36 ตรม เค้าปล่อยเช่าประมาณ 18000 อ่ะ ครับ อ่อนนุช น่าจะทำเลดีกว่าห้วยขวาง เข้าเมืองใกล้กว่า เพราะมี BTS แล้วใหม่กว่า ห้องคุณ 45 ตรม ผมตีคร่าวๆก็น่าจะ 25000 อัพอ่ะครับ
By: se7o1
Since: 28 มิ.ย. 55 18:00:23
นอกจากชั้นอะไร วิวดีไหม จะต้องดูด้วยว่าซื้อมาราคาเท่าไหร่ แล้วอยากได้กำไรต่อปีเท่าไหร่ ต้องเอามาคำนวณด้วยครับ และแน่ต้องเปรียบเทียบคู่แข่งในโครงการ และโครงการระแวกเดียวกันด้วย
คิดคร่าวๆประมาณ 32,000 บาทต่อเดือนครับ
By: Mr.Quiet
Since: 28 มิ.ย. 55 22:39:12
ขอเรา ปล่อย IDEO อุดมสุข ห้องสตูดิโอขนาด 26 ตร.ม. ชั้น 20 ตึก A ด้านหน้า BTS อู่หน้าคอนโดเลยค่ะ ด้านหลังทะลุไปตลาดอุดมสุขได้ ได้เดือนละ 13,000 บาท ปล่อยผ่านเอเจนซี่ของคอนโด
ลองเทียบดูนะคะ
By: 3KEeyore
Since: 29 มิ.ย. 55 13:29:42