สอบถามค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดิน

4 Replies

ราคาประเมินที่ดิน 30,000/ตรม. เป็นบ้านเดี่ยวอาศัยมาเกิน 20 ปี
ต้องการโอน รบกวนสอบถามเรื่องค่าใช้จ่ายในการโอนไม่ทราบว่ามีค่าอะไรบ้างครับ

By: unnza555
Since: 2 ก.ค. 55 10:45:46

4 thoughts on “สอบถามค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดิน”

  1. admin Post author

    เนื้อที่ 78 ตรว บ้าน 2 ชั้น เนื้อที่ใช้สอยประมาณ 150 ตาราเมตร ครับ

    By: unnza555
    Since: 2 ก.ค. 55 11:15:31

    ↓
  2. admin Post author

    โอนให้ใครครับ อัตรามันไม่เท่ากัน

    By: Ushuaia
    Since: 2 ก.ค. 55 14:34:49

    ↓
  3. admin Post author

    เท่าที่ทราบคร่าวๆ นะค่ะ เพราะเคยไปโอนที่ดินจากแม่ค่ะ
    ต้องแบ่งเป็นสองส่วนค่ะ
    1. ที่ดิน -ก็ถ้าเป็นแม่ให้ลูก ก็รวมๆ แล้วก็ประมาณ 1% ของราคาประเมินค่ะ
              -ถ้าเป็นการให้บุคคลที่สาม ก็ประมาณ 5% ของราคาซื้อขายค่ะ ซึ่งอันนี้ไม่ทราบค่ะ ว่าจะเลี่ยงเป็นราคาประเมินได้หรือไม่ เพราะไม่มีประสบการณ์ค่ะ
    2. บ้าน ก็ต้องให้เจ้าบ้านเป็นผู้โอนให้ค่ะ ซึ่งกรณีเจ้าบ้าน หรือคนที่ขออนุญาตปลูกบ้านไม่ใช่คนเดียวกับเจ้าของที่ แนะนำให้นำไปทั้งสองท่านค่ะ โดยเขาจะมีราคาประเมินอยู่ค่ะ ว่ากี่ชั้น ราคาประเมินก็ต่างกันอีก แต่อันนี้สร้างมา 20 ปี เขาก็จะคิดค่าเสื่อมราคาให้ค่ะ บ้านที่จะโอน ถ้าไม่มีการขออนุญาตปลูกไว้ ก็ต้องไปที่บริการส่วนตำบล ออกใบรับรอง
    มีสิงปลูกสร้างด้วยค่ะ แล้วให้นายกอบต. เซ็นต์รับรอง ซึ่งค่าโอน ก็อัตราประมาณเดียวกับข้อ 1 หลังจากหักค่าเสื่อมแล้วค่ะ ถ้าจะให้ละเอียดแนะนำให้ลองโทรหาที่กรมที่ดินค่ะ ๐-๒๑๔๑-๕๕๕๕

    เพราะตอนตัวเองก็ใช้รบกวนเจ้าหน้าที่ส่วนกลางไปหลายรอบมากค่ะ

    แนะนำว่าให้เตรียมตัวไปให้ดีค่ะ หาข้อมูลไว้ให้เยอะไว้ก่อน เพราะบางเรื่องเราคาดไม่ถึงค่ะ เคยเจอมาสรุปต้องกลับบ้านมาเอาเอกงสารเพื่อไปอีกครั้งค่ะ

    By: เสือเสือเมี่ยงเมี่ยง
    Since: 2 ก.ค. 55 18:35:24

    ↓

Leave a Reply