—– บ้านแถวบางบ่อ ปีหน้ากับปีนี้ราคาต่างกันมากมั้ยคะ? —–

9 Replies

สวัสดีค่ะ

กำลังค้นหาบ้านหลังแรกให้ตัวเองอยู่
ไปสะัดุดใจหมู่บ้านหนึ่งแถวบางบ่อ จ.สมุทรปราการ

เฟสแรก เปิดมาตั้งแต่ปี 52 (เกือบ 3 ปีแล้ว)ตอนนี้เหลือว่างอยู่ 3 หลัง
ซึ่งเราดูแล้วไม่ถูกใจเท่าไหร่ (แบบบ้านถูกใจแต่ไม่ถูกใจทำเลในโครงการ)
ครั้น..หลังที่ถูกใจก็ราคาแพงมาก อาจเป็นเพราะเป็นบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งพร้อมด้วยค่ะ
ก็เลยบวกมากหน่อย

น้องเซลล์บอกเราว่าโครงการกำลังจะเปิดเฟสใหม่ อยู่ข้างๆ กันเลย
แต่เปิดให้จองปลายปีนี้(ปี55)พร้อมอยู่ก็ปีหน้าเลย
น้องเซลล์ย้ำกับเราว่า..เฟสหน้าราคาจะขึ้นมากเลยนะคะคุณพี่ “–
เหตุผลเพราะราคาที่ดิน+ค่าแรง+ค่าของ จะต้องขึ้นไปตามกาลเวลา

เราพอเข้าใจค่ะ เรื่องราคาขึ้น แต่ไม่แน่ใจว่าจะขึ้นแบบต่างกันมากๆ เลยรึเปล่าคะ?

กำลังช่างใจอยู่ รบกวนขอคำแนะนำด้วยค่ะ

By: I LoVE IcY
Since: 5 ก.ค. 55 14:11:19

คำค้นหา:

  • หมู่บ้านแกรนด์การ์เด้น บางบ่อ
  • แกรนด์ การ์เด้น บางบ่อ
  • แกรนด์การ์เด้น บางบ่อ

9 thoughts on “—– บ้านแถวบางบ่อ ปีหน้ากับปีนี้ราคาต่างกันมากมั้ยคะ? —–”

  1. admin Post author

    หลังน้ำท่วมวัสดุก่อสร้างก็ปรับราคาสูงมาก
    คิดว่าคงปรับราคาบ้านขึ้นสูงเหมือนกัน
    ตอนเราซื้อแถวบางบ่อเหมือนกันนะ เป็นบ้านแฝด
    เกือบๆ สามปีละค่ะ
    ตอนนั้นอยู่ที่ราคา..1.8 ตอนนี้ราคา 2 ล้านนิดๆ
    ไม่ทราบว่า จคกท. ดูหมู่บ้านไหนไว้
    หลังไมค์มาก็ได้นะคะ
    เผื่อจะลองให้เข้ามาดูที่โครงการเรา ..

    By: nokhook_dy
    Since: 5 ก.ค. 55 15:45:09

    ↓
  4. admin Post author

    เราดูโครงการแกรนด์ การ์เด้น บางบ่อ ของกัลปพฤกษ์อยู่ค่ะ

    ราคาบ้านตอนเปิดเฟส 3 ล.ต้นๆ แต่ตอนนี้ปีนไปอยู่ปลายๆ แล้วค่ะ

    เป็นบ้านเดี่ยว หลังที่เหลือ ได้พื้นที่มากกว่าปกติ(61 ตร.ว)

    ในขณะที่บ้านปกติของโครงการเค้าจะเป็น 50 ตร.ว. ราคาเลยกระฉูดขึ้นอีก

    อีกหลังได้เนื้อที่เล็กลงมาหน่อยก็ดันเป็นบ้านตัวอย่างซะอีก + ค่าเฟอร์เข้าไปด้วย(ไม่เอาก็ไม่ได้)

    ทีนี้ขึ้นหลัก 4 ล.เลยทีเดียว แพงกว่าหลังแรกอีกค่ะ

    ตรองไม่ตกเลยทีนี้..

    By: I LoVE IcY
    Since: 5 ก.ค. 55 16:24:17

    ↓
  5. admin Post author

    คิดว่าราคาที่ก่อสร้างใหม่หลังจากครึ่งปีหลังน่าจะปรับขึ้นค่ะ
    ไม่ใช่ขึ้นเพราะทำเล แต่ขึ้นเพราะค่าวัสดุ และค่าแรง โดยคร่าวๆ น่าจะขึ้น 7%
    เพราะค่าเฉลี่ยวัสดุ และค่าแรงก่อสร้าง ขึ้นมากกว่า 7% แต่โครงการน่าจะยันราคาไว้ ลดกำไรลงหน่อย ไม่งั้นอาจขายไม่ออกได้ เพราะตอนนี้ แถวสุขุมวิท supply ล้น แต่บางบ่อยังไม่น่าจะล้นค่ะ

    By: หมีคอมมานโด (หมีแพนด้าคอมมานโด)
    Since: 5 ก.ค. 55 18:13:13

    ↓
  6. admin Post author

    ขอบคุณคุณหมีคอมมานโดมากเลยนะคะ
    ถ้าเป็นอย่างที่คุณหมีฯ แนะนำ เราว่าเราอดใจไว้อีกนิดดีกว่าค่ะ
    อยากได้ที่ดี แบบที่ถูกใจค่ะ ^^

    By: I LoVE IcY
    Since: 5 ก.ค. 55 22:28:03

    ↓
  7. admin Post author

    ผมอยู่พื้นที่ใกล้เคียง บางพลีนะครับ ราคาประเมินบ้านเพิ่มขึ้น 500,000 บาทจากปีที่แล้ว คิดว่าพื้นที่สมุทรปราการที่ปีที่แล้วน้ำไม่ท่วมราคาเพิ่มขึ้นมากจากเดิมครับ

    By: โนบีโตะ
    Since: 6 ก.ค. 55 09:50:23

    ↓
  8. admin Post author

    โครงการนี้บอกไว้อย่าง ว่ายุงชุมจัง เพราะมีน้ำล้อมรอบ เพราะแถวนั้นยังมีพื้นที่เป็นป่าน้ำขังและคลองเล็กๆอยู่  เคยไปอยู่มาแล้วค่ะ ย้ายหนีเลยไม่เคยเจอที่ไหนเหมือนที่นี่ยุงอะไรก็ไม่รู้เยอะเหลือเกิน ให้เป็นข้อมูล

    By: porrawee
    Since: 7 ก.ค. 55 07:11:14

    ↓
  9. admin Post author

    ราคาประเมินอะไรของคุณโนบี ที่เพิ่มสูงห้าแสนที่ไหนค่ะ เราเช็คกับกรมที่ดิน ขึ้นมานิดหน่อยเอ๊ง จิ๊บๆ

    By: porrawee
    Since: 7 ก.ค. 55 07:12:57

    ↓

Leave a Reply