ขอคำปรึกษาค่ะ จะทำบ้านให้แม่ที่ต่างจังหวัด ถ้ามาในสภานนี้ไปต่อยังไงคะ

32 Replies

รบกวนผู้รู้ด้วยนะคะ พอดีจะทำบ้านให้แม่ แต่ไม่รู้จะไปต่อยังไง พ่ออยากเอาชั้นบนออกแล้วทำเป็นชั้นเดียว เพราะชั้นบนคงไม่ได้ใช้ประโยชน์อะไร อยู่กัน สองตา-ยาย คงจะอยู่แค่ด้านล่าง กว่าลูกหลานจะกลับไปเยียมที รบกวนด้วยค่ะ
ขอบคุณค่ะ

By: pankam
Since: 11 ก.ค. 55 16:57:41

32 thoughts on “ขอคำปรึกษาค่ะ จะทำบ้านให้แม่ที่ต่างจังหวัด ถ้ามาในสภานนี้ไปต่อยังไงคะ”

  2. admin Post author

    ในบ้านด้านบนที่เป็นพื้นปูด้วยไม้กระดานค่ะ พ่อบอกอันนี้จะขายถ้าทำเป็นชั้นเดียว

    By: pankam
    Since: 11 ก.ค. 55 17:00:03

    ↓
  3. admin Post author

    ไม่มีความรู้เรื่องสร้างบ้าน แต่คำว่า " จะทำบ้านให้แม่ " ทำให้ต้องเข้ามาปรบมือให้ จขกท.

    By: คนข้างถนน
    Since: 11 ก.ค. 55 19:34:59

    ↓
  4. admin Post author

    รื้อของเก่าออก แล้วสร้างหลังใหม่สิครับ

    บ้านผมก็ทำแบบนี้

    By: กะหล่ำปลีลวกกินกับขนมจีนน้ำยา
    Since: 11 ก.ค. 55 20:21:40

    ↓
  5. admin Post author

    เอาแบบง่ายๆ รื้อของเก่า ให้เค้ามารื้อ ขายไม้เก่า น่าจะได้เงินพอจะสร้างใหม่ครับ

    แต่ถ้าจะ renovate นี่ไม่ทราบครับ

    By: zenario
    Since: 11 ก.ค. 55 20:59:39

    ↓
  6. admin Post author

    ง่ายสุด ก็รื้อชั้นบนออก เอาหลังคามามุงชั้นล่าง

    ไม้ที่เหลืออยู่ก็มาซ่อมแซม พวกงานหลังคาหรือต่อขยาย
    หากอยากให้กว้างขึ้น

    พอได้หลังคา ก็มาดูว่า พอมีงบ ปูกระเบื้อง ทาสีใหม่ไหม
    หากพอมีก็จัดไป บ้านอ่ะทาสีอย่างเดียวก็ แหล่มไปหลายปีแล้วอ่ะนะ

    By: tzu149
    Since: 11 ก.ค. 55 21:09:14

    ↓
  7. admin Post author

    ติดต่อหาคนซื้อก่อน น่าจะดีกว่า จะได้นำเงินล่วงหน้ามาทำบ้าน

    ไม้ที่จะขาย ก็ต้องตกลงกันให้ชัดเจนว่า ขายตัวใหนบ้าง โดยตกลงกับคนซื้อ ทำเครื่องหมายเช่นเอาสีแต้ม

    จากนั้น ก็คงต้องรื้อหลังคาลงมา บางส่วนใช้ทำเพิงอยู่ชั่วคราว ระหว่างคนซื้อรื้อถอนไม้ตามตกลง

    แล้วจึงมุงหลังคาบ้านชั้นเดียวต่อไป

    By: KittySP
    Since: 11 ก.ค. 55 21:16:10

    ↓
  8. admin Post author

    ขอบคุณทุกความเห็นมากค่ะ ส่วนตัวก็อยากทำใหม่ค่ะ แต่กลัวเรื่องงบ เพราะไม่ได้มีตังค์เยอะค่อยๆ ทำไปใช้เงินโบนัสบ้าง เงินเดือนบ้าง แต่ที่ตะเร่งทำเพราะแม่บ่นว่าจะไดอยู่บ้านที่ทำเสร็จแล้วก่อนตายไหม คนเป็นลูกก็เลยต้องรีบทำให้ อยากทำให้แม่กับพ่อได้อยู่สบายซักที เวลวฝนตกฟ้าร้อง จะได้ไม่ลำบากเรื่องฝนสาดเข้าบ้าน

    By: pankam
    Since: 11 ก.ค. 55 22:23:45

    ↓
  9. admin Post author

    ตกลง จขกท. จะรื้อทั้งหมดแล้วสร้างใหม่เป็นชั้นเดียว หรือ แค่รื้อชั้นบนออกแล้วทำหลังคาคลุมของเดิมชั้นล่างครับ คือ อ่านแล้วยังไม่ค่อยเข้าใจ เพราะใช้คำว่า จะทำบ้านให้แม่ ไม่ได้บอกจะปลูกบ้านให้แม่น่ะครับ

    แต่ให้ผมเดา น่าจะอยากรื้อชั้นบนออกแล้วทำหลังคาครอบเหลือชั้นเดียวใช่ไหมครับ

    ถ้าใช่ระวังเรื่องบ้านร้อนด้วยนะครับ เพราะบ้านชั้นเดียวจะร้อนมาก

    By: ป
    Since: 11 ก.ค. 55 23:07:04

    ↓
  10. admin Post author

    ถ้าจะทำบ้านชั้นเดียว แนะนำให้ทำหลังคาสูง ๆ หน่อยนะครับ ความร้อนจะได้แผ่ลงมาไม่ค่อยถึงครับ

    By: ป
    Since: 11 ก.ค. 55 23:08:13

    ↓
  11. admin Post author

    เดี๋ยวผมจัดให้ครับคุณตอบคำถามผมหน่อยแล้วกัน
    1.งบประมาณในการปรับปรุงเท่าไหร่
    2.จะปรับปรุงเฉพาะภายใน หรือ ภายนอก หรือ ทั้งในและนอก ครับ
    3.บ้านอยู่แถวไหน จว. ไหน ครับ (มันจะเกี่ยวเรื่องค่าแรงและค่าวัสดุ)
    4.การจะปรับปรุงแก้ไขอะไรก็ตาม ควรมีแบบแปลนออกมาเพื่อให้ทาง ช่างเค้าเห็นและทำตามแบบแปลนที่เราอยากจะได้ คุณมีแบบในใจยัง
    5.หลังจากได้ ข้อ 4 มาหล่ะ เราจะถอดปริมาณ วัสดุ และ ค่าแรง มาให้ เพื่อ เราจะได้ใช้งบประมาณ ไม่บานปลาย และควบคุมงบประมาณได้เป็นอย่างดี และแบ่งจ่ายให้ช่างเป็นงวดงานไป
    6.ห้องน้ำปรับปรุงด้วยไหม ต้องชัดเจนหน่อยนะเดี๋ยวเงินไม่พอ

    By: chatpol (chat_pol)
    Since: 12 ก.ค. 55 06:07:35

    ↓
  12. admin Post author

    ขอบคุณมาก ๆ ค่ะ คุณ chatpol งั้นตอบคำถามตามนี้ค่ะ
    1. งบประมาณในการปรับปรุงคงไม่ให้เกิน 4 แสนบาท (ทุ่มสุดตัวได้แค่นี้จริง ๆ )
    2. ในบ้านปูกระเบื้องหมดแล้วค่ะ มี 2 ห้องน้ำ แต่ยังไม่ได้กั้นห้อง คงต้องทำทั้งข้างนอกและข้างในค่ะ
    3. บ้านอยู่ที่จ.อุบลค่ะ
    4. จริง ๆ ก็มีแบบในใจแล้ว ก็เลยเข้ามาปรึกษาว่าถ้าจะทำตามแบบพอเป็นไปได้ไหมคะ
    ข้ามไปข้อ 6. เลยนะคะ อยากได้ห้องน้ำเพิ่มค่ะ ของเก่าก็คงไม่ทำไรแล้ว เพราะกลับไปรวมญาติที ห้องน้ำต้องเข้าคิว เป็นครอบครัวใหญ่ ทุกวันนี้แม่นอนห้องโถงเพิ่งทำตอนปีใหม่ค่ะ เพิ่งปูกระเบื้องให้

    By: pankam
    Since: 12 ก.ค. 55 10:40:48

    ↓
  14. admin Post author

    นี่เป็นห้องโถงค่ะ คุณนายแม่นอนพักเอาแรง หลังจากเสร็จงานแต่งพี่สาว อิอิ ตรงนี้ใช้โต๊ะวางทีวีกั้นไปยังห้องครัวและห้องน้ำค่ะ size ของห้องนี้ พ่อบอก 7×9 ถ้ายาวไปถึงห้องน้ำจะยาวทั้งหมด 18 เมตร ค่ะ

    By: pankam
    Since: 12 ก.ค. 55 10:53:00

    ↓
  15. admin Post author

    ด้านข้างของตัวบ้าน พ่อบอกอยากต่อออกมาอีก อาจทำเป็นประตูได้ไหมคะ พ่อบอกอยากทำห้องเพิ่มอีก

    By: pankam
    Since: 12 ก.ค. 55 10:54:40

    ↓
  16. admin Post author

    ตรงนี้เป้นห้องครัวติดกะห้องน้ำค่ะ หน้าห้องครัวกะห้องน้ำน่าจะทำห้องได้อีก เพราะทุกวันนี้ทำอย่างงี้อยู่ค่ะ ใช้ตู้กั้นเอา

    By: pankam
    Since: 12 ก.ค. 55 10:56:15

    ↓
  18. admin Post author

    เคยเอาทู้มาลงนานแล้วค่ะเลยหาทู้เก่าไม่เจอ
    ขออนุญาตแปะรูปนะคะ
    อันนี้บ้านต่างจังหวัดค่ะที่อุดร ทำเมื่อปี2551
    ทำบ้านให้แม่อยู่เหมือนกัน

    By: aunja
    Since: 12 ก.ค. 55 14:19:42

    ↓
  19. admin Post author

    หารูปบ้านเก่าไม่เจอค่ะ ขอโทษที
    รูปข้างบ้าน

    By: aunja
    Since: 12 ก.ค. 55 14:21:33

    ↓
  23. admin Post author

    ห้องรับแขกอีกครั้ง
    ค่าช่าง ค่าของ ก็รวมประมาณ 250000
    ตอนนั้นกู้เงินกับสหกรณ์โรงงานค่ะ
    ผ่อนเดือนละ 2800 บาทค่ะ 10 ปีมั๊ง

    By: aunja
    Since: 12 ก.ค. 55 14:25:46

    ↓
  24. admin Post author

    ตอนนี้ใช้หนี้หมดแล้วค่ะ
    ลาออกจากกองทุนเอาเงินมาใช้หนี้ค่ะ

    รูปซ้ำ

    By: aunja
    Since: 12 ก.ค. 55 14:27:09

    ↓
  25. admin Post author

    เอาใหม่
    เป็นอีกหนึ่งความภูมิใจของตัวเองเหมือนกันค่ะ
    สำหรับผู้หญิงตัวคนเดียว
    ขอเป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้ทำให้สำเร็จนะคะ

    By: aunja
    Since: 12 ก.ค. 55 14:32:08

    ↓
  26. admin Post author

    คุณ aunja คะ สวยมากค่ะ น่าอยู่ด้วย ดีใจด้วยค่ะ ที่ทำสำเร็จแล้ว ของเรานี่สิ จริง ๆ ก็อยากได้ 2 ชั้นเหมือนกันค่ะ แต่พ่อกะแม่อยู่ สองคน ชั้นบนคงไม่จำเป็นแถมแกคงไม่มีเวลาทำความสะอาดและดูแลแน่ๆ เลย ว่าแต่ค่าก่อสร้างถูกจังเลยค่ะ ถ้าราคานี้ทุกวันนี้จะได้ไหมน๊า ขอบคุณมากค่ะ ที่นำมาแชร์กัน

    By: pankam
    Since: 12 ก.ค. 55 14:42:32

    ↓
  27. admin Post author

    ช่างเป็นน้าค่ะแต่เขาก็คิดราคาเต็มนะคะ
    ส่วนพวกวัสดุก็ไม่ได้ซื้อทั้งหมดค่ะ
    มีของเดิมบ้างค่ะ
    ตอนแรกกู้เงินของโรงงานได้ 230000 เองค่ะ
    ที่เหลือก็ออกเองค่ะ
    ไม่กล้าเอารูปลงหมดเดี๋ยวเจ้าของทู้งอนหาว่าแย่งซีน
    อิ อิ ล้อเล่นค่ะ

    By: aunja
    Since: 12 ก.ค. 55 14:59:08

    ↓
  28. admin Post author

    ไม่เป็นไรค่ะ แชร์ได้ชอบ ๆ จริง ๆ ต่างจังหวัดบ้านจะประมาณนี้เนอะ รบกวนถามนิดนึงค่ะไม้ที่ทำผนังชั้นบนเป็นไม้อะไรคะ

    By: pankam
    Since: 12 ก.ค. 55 15:54:07

    ↓
  29. admin Post author

    จะทำได้ออกมาสวยเหมือนของคุณ aunja รึเปล่าเนี่ย

    By: pankam
    Since: 12 ก.ค. 55 15:55:12

    ↓
  30. admin Post author

    เป็นไม้เก่าที่บ้านค่ะ
    บ้านตอนแรกก็เหมือนของเจ้าของทู้แหละค่ะ
    เอาคร่าวเลยคือเหมือนกับรื้อใหม่ทั้งหลังเลย
    ดีดบ้านขึ้นสูง ทุบปูนชั้นล่างทิ้งทั้งหมด
    เอาดินมาถมให้สูงประมาณ 13 รถ 10ล้อมั๊ง
    ซื้อไม้เพิ่มนิดหนอย เพราะของเก่าก็มีคือพื้นกระดานและฝาบ้านอีกด้านเดียว
    นอกนั้นทั้ง 3 ด้านซื้อไม้เอง อ้อลืมไม้ฝาบ้านเป็นไม้เฌอร่าค่ะ
    ซื้อไม้ทั้งหมดน่าจะประมาณ 10000-20000 เนี่ยมั๊ง
    ข้างล่างทำใหม่ทั้งหมด
    หน้าต่างประมาณ 15000
    ประตู 5000
    ที่จำได้ก็ประมาณเท่านี้ค่ะนอกนั้นจิปาถะ
    ตอนนนี้ที่บ้านต่อครัวออกมาอีก คล้ายของเจ้าของกระทู้คือต่อมาด้านข้างค่ะ
    แต่ไม่ได้ถ่ายรูปไว้
    ที่บ้านมีอยู่ด้วยกัน 3 คนคือ พ่อ แม่ น้องชาย
    บนบ้านแทบไม่มีใครอยากขึ้นไปนอนเลยเพราะขี้เกียจขึ้นไปกัน
    พอถึงเทศกาลพวกเราอีก 3 คนพี่น้องถึงจะได้ใช้บนบ้านกัน

    By: aunja
    Since: 12 ก.ค. 55 17:30:29

    ↓
  31. admin Post author

    5555+ เหมือนกันเลยคิดไว้ว่าถ้าทำสองชั้นคงไม่มีใครขึ้นไปอยู่กว่าลูกจะกลับไปเยี่ยมที คิดไว้ว่าถ้าทำ 2 ชั้นก็จะเอาไม้ฝาเฌอร่าเหมือนกันค่ะ ครัวทำในบ้านด้วยแต่ก็ไม่เอื้อต้องอาศัยครัวไทยด้านนอกอยู่ดี บ้านเราดีหน่อยตรงที่สูงกว่าพื้นถนนแล้ว ไม่ต้องถมดินเพื่มค่ะ

    By: pankam
    Since: 12 ก.ค. 55 18:22:15

    ↓
  32. admin Post author

    รื้อบ้านใช้วัสดุเก่าด้วย ผมว่า สี่แสนพอนะ คุมงบหน่อย แต่ทำบ้านชั้นเดียวธรรมดาๆ ไม่ซิกแซก

    By: ขอบคุณที่ตอบ
    Since: 13 ก.ค. 55 14:18:18

    ↓

Leave a Reply