คนเช่าใช้บ้านเรา ไปประกอบอาชีพผิดกฏหมาย เจ้าของบ้านต้องรับผิดชอบด้วยมั้ยค่ะ

16 Replies

คนเช่าบ้านเรา  ใช้บ้านเราประกอบอาชีพผิดกฎหมาย เช่น เปิดเป็นบ่อนให้คนมาเล่นพนัน เราผู้ให้เช่า (เจ้าของบ้าน) ต้องรับผิดชอบอะไรมั้ยค่ะ หากเขาโดนตำรวจจับ  เขาจะไล่เบี้ยมาถึงเจ้าของตึกมั้ยค่ะ (หากในสัญญาเขาระบุว่าค้าขาย)  ขอคำชี้แนะจากผู้รู้กฎหมายด้วยค่ะ

By: ลูกนก..ลูกกา
Since: 14 ก.ค. 55 16:46:49

16 thoughts on “คนเช่าใช้บ้านเรา ไปประกอบอาชีพผิดกฏหมาย เจ้าของบ้านต้องรับผิดชอบด้วยมั้ยค่ะ”

  1. admin Post author

    ผมไม่ใช่นักกฏหมายครับ เพียงแค่อยากแสดงความคิดเห็นไปพลางๆก่อนที่ นักกฏหมายจะมาตอบครับ

    ผมคิดว่า ขึ้นอยู่กับเจตนาของเจ้าของบ้านครับ

    รู้มาก่อนหรือไม่

    ถ้าไม่รู้มาก่อน แต่หลังจากมีการกระทำผิดแล้ว เจ้าของบ้านรู้หรือไม่ ถ้าพิสูจน์ได้ว่าไม่รู้ ก็ไม่น่าจะต้องรับผิดชอบ

    แต่ถ้ารู้แล้ว เพิกเฉย ต้องถือว่า เป็นผู้สนับสนุน หรือ สมรู้ร่วมคิดแฝง ในการกระทำผิดครับ จึงต้องพิสูจน์หาหลักฐานมาประกอบคำพิจารณาว่า เป็นหนึ่งในผู้กระทำผิดหรือไม่ครับ

    By: Moonlight Sonata
    Since: 14 ก.ค. 55 17:05:07

    ↓
  2. admin Post author

    ผู้ไห้เช่าต้องตรวจสอบผู้เช่าด้วยครับไม่ใช่ปล่อยปะละเลย

    By: mzbuddy
    Since: 14 ก.ค. 55 17:13:33

    ↓
  3. admin Post author

    ปัญหาก็คือ "จะพิสูจน์ยังไง" ว่าเราไม่มีส่วนรู้เห็น ?

    ถ้าดวงซวย เขาอาจจะใส่ความให้เราซวยด้วยก็ได้
    ดังนั้นเซฟตัวเองไว้ก่อนจะดีกว่า

    By: ซ่อนนาม
    Since: 14 ก.ค. 55 17:35:00

    ↓
  4. admin Post author

    แจ้งความลงบันทึกประจำวันดีมั้ย

    By: แคบหมู (sawachar)
    Since: 14 ก.ค. 55 17:41:18

    ↓
  5. admin Post author

    แนะนำให้ยกเลิกสัญญาเช่าค่ะ เพราะไม่ได้ทำการค้าขายตามที่ระบุ
    อาจมีการแจ้งก่ินบอกผู้เช่าว่าไม่สบายใจและไม่สนับสนุนเรื่องการพนันและไม่อยากมีปัญหาภายหลัง ลองคุยดีดีก่อนน่ะค่ะ
    และขอยกเลิกสัญญาถ้าเค้าไม่หยุดเปิดบ่อนนะคะอาจให้เวลาย้าย 2อาทิตย์หรืออยู่ได้ถึงสิ้นเดือนก็ว่ากันไปค่ะ

    By: Ms.MoJiTo~*
    Since: 14 ก.ค. 55 17:53:03

    ↓
  7. admin Post author

    ยกเลิกสัญญาเช่าเป็นสิ่งที่ควรกระทำค่ะ

    By: jinjung
    Since: 14 ก.ค. 55 18:28:36

    ↓
  8. admin Post author

    ต้องรับผิดชอบด้วยค่ะ เพราะรู้เห็นแต่ไม่ทำอะไร ตามกฏหมายถือว่าเป็นความผิดร่วม (นอกจากพิสูจน์ได้ว่าไม่รู้ไม่เห็นจริง ๆ )

    แต่อ่านจากกระทู้นี่ เราว่าพิสูจน์ยากว่าคุณไม่รู้อ่ะ ยกเลิกสัญญาเช่าปลอดภัยกว่าค่ะ

    By: mayny the kop
    Since: 14 ก.ค. 55 18:32:54

    ↓
  9. admin Post author

    ถ้าเรารับรู้ สามารถยกเลิกสัญญาเช่าได้เลยครับ ถ้าไม่ยกเลิกและพิสูจได้ว่าคุณรับรู้แต่ไม่ยกเลิกสัญญาเช่าก็ จะมีความผิดด้วยครับ

    By: บองหลา
    Since: 14 ก.ค. 55 18:32:55

    ↓
  11. admin Post author

    ผมก็มีคนจะมาเช่าตึกแถวให้ราคาดีจะเปิดเหมือนกันแต่ต้องตอบว่าไม่สะดวกเพราะกลัวติดคุก

    By: korpphaibun
    Since: 14 ก.ค. 55 20:19:31

    ↓
  12. admin Post author

    ของผมเคยมีครับมาเช่าบอกว่าจะทำค้าขาย แต่ท้ายสุดแอบมาเปิดบ่อนพนันบอล แล้วโดนตำรวจซิวไป คนเช่าเคลียร์กับต_รวจรู้เรื่องส่วนเรายกเลิกการให้เช่าทันทีที่รู้ครับ

    By: ikok
    Since: 14 ก.ค. 55 20:53:07

    ↓
  13. admin Post author

    ในสัญญาเช่าได้ระบุไหมล่ะ ว่าห้ามนำอาคารไปใช้ประกอบกิจการที่ไม่ถูกต้องด้วยกฏหมาย

    ถ้ามีก็รอดไป 1 กระทง ที่ว่าเราไม่มีส่วนรู้เห็น  การพิสูจน์คือ หมั่นไปตรวจสอบดูว่าการ มีการทำอะไรผิดกฏหมายบ้างไหมเป็นครั้งคราว

    By: จัดไป (Pretti_mania)
    Since: 15 ก.ค. 55 12:07:40

    ↓
  14. admin Post author

    ปัญหาคือ เจ้าของบ้าน กล้าพอที่จะไปบอกคนเช่าว่า ยกเลิก หรือเปล่าล่ะทีนี้

    By: กาแลนท์เขียวเมืองนนท์
    Since: 15 ก.ค. 55 19:07:44

    ↓
  15. admin Post author

    ความผิดเฉพาะตัว .. เจ้าของบ้านไม่ผิดคับ

    แต่จะให้รอดตัวต้องมีหลักฐานการเช่าไปแสดงว่าเราให้เช่าเพื่ออยู่อาศัยเท่านั้น เช่นสัญญาเช่าบ้านฟอร์มทั่วๆไปคับ

    By: kk (kreingwit)
    Since: 15 ก.ค. 55 22:50:01

    ↓
  16. admin Post author

    ขอบคุณทุกๆท่านค่ะ

    By: ลูกนก..ลูกกา (ลูกนก..ลูกกา)
    Since: 16 ก.ค. 55 18:21:16

    ↓

Leave a Reply