รัฐอยากได้ภาษีจากการโอนการซื้อขายมากขึ้น ขนาดก่อนปรับ
ผมประกาศขายที่ดินตํ่ากว่าราคาประเมิน 20% ยังขายไม่ออก
มีคนสนใจต่อแล้วต่ออีก ให้ไม่ได้เพราะว่าที่ขอก็ตํ่ากว่าราคาประเมิน 20% แล้ว
ทีนี้ราคาประเมินเพิ่มขึ้นไปอีก เวรจริงๆ งานนี้ แบบนี้ไม่ต้องขายกันพอดี
By: thansri
Since: 15 ก.ค. 55 21:58:33
ราคาประเมิน ก็คือ ประเมิน แต่ราคาขาย มันอีกเรื่องนึงนิครับ จะไปขายตามทำไม ขายตามราคาที่พอใจตัวเอง ดีที่สุดครับ ส่วนราคาประเมิน มันจะมีผลก็แต่ตอนโอนเท่านั้นเอง
By: yuyumomo
Since: 15 ก.ค. 55 22:22:03
มันมีผลกับราคาขายนั่นแหละครับ คนขายอาจจะต้องตั้งราคาขายสูงขึ้น เพื่อให้ครอบคลุมค่าโอน ซึ่งก็ทำให้ขายยากขึ้น
แต่จริงๆ บางทีเราตั้งราคาถูกไปก็ขายยากนะครับ ลองตั้งราคาแพงอาจจะขายง่ายขึ้น ไม่ลองไม่รู้ครับ
By: Tomasmith
Since: 15 ก.ค. 55 22:56:34
มองแบบเป็นกลางนะครับ
ปกติที่ขายต่ำกว่าราคาประเมิน ใครไม่อยากได้
แสดงว่าที่อาจไม่สวยหรือเปล่าครับ
และตอนนี้เศรษฐกิจไม่ดีด้วย
By: tee-aun
Since: 15 ก.ค. 55 23:40:07
คิดในแง่ดี ถ้าคุณโดนเวนคืนที่ดิน เงินที่จะได้ก็จะสูงขึ้นด้วยครับ
By: MAX
Since: 16 ก.ค. 55 00:17:18
ที่ดินผมอยู่กลางใจเมืองแต่เป็น ตจว ราคาที่คนมาขอซื้อวาละ 7-8 หมื่น
หลายสิบราย ราคาประเมินเก่า 1.2 แสน ปรับใหม่ 1.6 แสน จะบ้าตาย
แค่วาละ 1.1 ผมก็ขายแล้ว มืดมนจริงๆ กับ กรมที่ดิน ปรับราคาตามใจชอบ
ไม่ใช่ราคาขายจะสูงกว่าราคาประเมินเสมอไปทุกแห่ง เฮ้อ
By: thansri
Since: 16 ก.ค. 55 02:13:48
ไปว่าแบบนั้นไม่ถุกนะครับ
สมัยนี้ดีกว่าเดิมด้วยซ้ำ ราคาประเมินก็ไว้ไล่ราคาตลาด โดยปกติครับ ต่อให้อยู่ กทม แต่ที่ดินไม่น่าซื้อ ทางออกไม่ดี ก็ขายยากครับ…
ขึ้นอยู่กับความพอใจจริงๆ ช่วงไหน ศก.แย่ๆ ก็แบบนี้ครับ คนอยากซื้อแบบเก็งกำไร หรือสะสม อาจไม่อยากลงเงินเยอะๆ ลองช่วงรุ่งๆ ราคาก็ดันกันไป
By: TheRed2008
Since: 16 ก.ค. 55 07:57:05