ผลเสียมีอะไรบ้างค่ะสำหรับบ้านเดี่ยว ส่วนตัวอยู่เทาว์เฮาท์ แล้วเพื่อนบ้านแย่ๆมากๆๆทุเรศมากๆค่ะ ขายย้ายหนีแล้วคะ ยังมีความรุ้สึกขยาดๆๆอยุ่ อยากได้ความจิงของคนที่อยู่บ้านเดี่ยวด้วยคะ เพื่อนบ้านเป็นอย่างไรบ้าง คุยกันไหม หรือต่างคนต่างอยู่คะ อื่นๆ รบกวนพี่ๆๆด้วยนะค่ะ ต่างกับ เทาว์เฮาท์ยังไงค่ะ
ขอบคุณค่ะ
By: pabibear
Since: 16 ก.ค. 55 02:17:51
ผมก็เคสเดียวกัน ย้ายจาก TH มาบ้านเดี่ยว
สิ่งที่ดีขึ้น
-เงียบ สงบ
-มีพื้นที่ปลูกต้นไม้ เลี้ยงหมา
-ที่จอดรถกว้าง ถนนกว้าง (บ้านอยู่ถนนเมน)
-คนเกรงใจกัน เคารพกฏ ไม่จอดรถหน้าบ้านคนอื่น ไม่ปล่อยหมาออกมานอกบ้าน(ถ้าออกจะมีเจ้าของพาเดิน) ไม่กินเหล้าเสียงดัง 2-3 ทุ่มเงียบกริบ
สิ่งที่แย่ลง
-ไม่มีเพื่อนบ้าน ต่างคนต่างอยู่ ไม่ค่อยคุยกัน
-ค่าใช้จ่ายอื่นๆสูงขึ้น ค่าส่วนกลาง ค่าตัดหญ้า ค่าแม่บ้าน ค่าสมาชิกสโมสร
By: ดอกไม้ทะเล
Since: 16 ก.ค. 55 06:25:03
ข้อเสียของบ้านเดี่ยว
น่าจะเป็นเรื่อง ราคาแพงครับ
เนื่องจากใช้พื้นที่ดินมาก การก่อสร้างก็เดี่ยวๆไม่ติดใคร ต้นทุนต่อหน่วยจึงสูง
ถ้าราคาเท่ากันกับทาว์นเฮ้าส์ ทำเลก็อาจอยู่ไกล
แต่ก็อาจเป็นข้อดีสำหรับผู้ที่ต้องการความสงบๆ
เรื่องเพื่อนบ้านก็เป็นเรื่องของดวงอยู่บ้าง มีทั้งดี ทั้งไม่ดีปะปนกันไป
ผมอยู่บ้านเดี่ยว
บ้านเดี่ยวหลังแรก : ข้างบ้านเจ้าของบ้านเป็นพนักงานบริษัทสาวสวยน่ารัก ไปไหนมาไหนมีของฝากมาฝากกันบ่อยๆ อีกข้างเป็นข้าราชการคุยสนุก ขี้เกรงใจ แต่หลังบ้านแย่มาก เป็นข้าราชการทั้งคู่ แต่เลี้ยงหมาเพาะพันธุ์ขาย ส่งกลิ่นรบกวนชาวบ้าน
บ้านเดี่ยวหลังที่ 2 : ที่กำลังซื้อใหม่ ยังไม่รู้เลยว่าเพื่อนบ้านจะเป็นยังไงกันบ้าง ตอนขับรถออกมาจากดูการก่อสร้างบ้าน เห็นชายคนหนึ่ง ขับรถพาภรรยาอุ้มลูกตัวเล็ก ไปดูบ้านหลังข้างๆ น่าจะเป็นเจ้าของหรือเปล่า ยังไม่ได้มีโอกาสทักทายเลยครับ
.
By: กระท่อมน้อยริมบึง
Since: 16 ก.ค. 55 06:29:00
ข้อเสียของบ้านเดี่ยวครับ
1. มีสวนสาธารณะก็คือส่วมสาธารณะของสุนัข แมว ยิ่งมีเจ้าของยิ่งหน้าด้านมากครับ พาสุนัข ออกมาฉี่ มาถ่าย ก้นแบบหน้าด้านสุด ๆ ครับ ไม่เคยแคร์ไม่เคยอายสายตาของคนอื่นทั้ง ๆ ที่สวนสารธารณะคือที่เล่นกีฬา ที่พักผ่อน ของทุกคน และลุกหลานเขาเองในหมู่บ้าน ไม่เคยเก็บกวาด ทำความสะอาด พอถูกว่ากลับแสดงความใหญ่โต โอ้อวด ทั้งที่ถ้าจะสู้กันด้วยกฏหมายและกฏของหมู่บ้านก็ไม่มีอะไรจะไปสู้เขาได้ ยิ่งบ้านใหญ่โตยิ่งมีต่อมความสำนักน้อยมากครับ นี่คือข้อเสียของหมู่บ้านใหญ่ ๆ ทีเป็นบ้านเดี่ยวแหล่ะครับ
2. ก็คือความสัมพันธ์มัน้อยมากครับ ต่างคนต่างอยู่ ๆ ซอยผมโชคดีหน่อยครับ รู้จักกันหมดทุกหลัง ซอยผมมีบ้าน 20 หลัง มีนิสัยแย่อยู่ 2 หลังเท่านั้นเองครับ นอกนั้นเขารู้จักกันเอื้ออาทรกันดูแลกันครับ
3. เรื่องค่าใช้จ่ายในส่วนกลางสูงครับ นิติบุคคล คือกลุ่มคนจิตอาสา ที่น่าสงสารกลุ่มหนึ่งครับ
ข้อดีก็คือ
1. ควาเมป็นส่วนตัวมากครับ
2. ไม่ต้องเหนื่อยเรื่องที่จอดรถครับ บ้านผมจอกได้สองสามคัน เลยสบายใจเรื่องนี้ไม่ต้องทะเลาะเบาะแว้งกับใคร
3. เสียดังไม่ค่อยมีครับ นาน ๆ ที ถ้าจะมีก็จะบอกกันและขอโทษซึ่งกันและกันครับ
นี่คือข้องย่อย ๆ ที่จริงยังมีอีกมากมายครับ เพราะหากเมื่อใดที่กรรมการนิติบุคคลทำงานเข้มแข็ง ประสานกับหน่วยราชการส่วนท้องถิ่น หมู่บ้านเราก้จะได้อานิสงเรื่องเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง หน่วยแพทย์เคลื่อนที่ ราชการเคลื่อนที่ การฝึกอาชีพ เหล่านี้คือการประสานงานของนิติบุคคลกับส่วนราชการส่วนท้องถิ่นนั้น ๆ ครับ
By: กระจอกจัง
Since: 16 ก.ค. 55 07:14:37
บ้านเดี่ยวแพงกว่า แต่ถ้าซื้อไว้นานแล้ว ก็ถือว่าไม่แพง แถวบ้านผม ขนาดสี่ห้องนอน ที่ดินร้อยวา ราคาสองล้านเศษเอง
ไม่มีปัญหาเรื่องเพื่อนบ้าน ไม่มีรถจอดริมถนน แต่ละบ้านมีที่จอดรถพอ
และไม่มีค่าส่วนกลาง อยู่มายี่สิบปี ประหยัดไปได้ตั้งเยอะ
By: KittySP
Since: 16 ก.ค. 55 07:33:44
เราอยู่บ้านเดี่ยวแถบชานเมือง ซื้อที่ดินเปล่าปลูกเอง ซื้อสมัย 20 ปีที่แล้ว ตารางวาละ 4200 บาทเองตอนนั้นยังเป็นป่า ๆ อยู่เลย ตอนนี้ถนนตัดผ่านหมดแล้วไปมาสะดวกมาก
ตอนนี้เห็นติดป้ายขายกันที่ดินเปล่า ตรว.ละ 15,000 แล้ว
เพื่อนบาทเราส่วนใหญ่จะดี มีหลังเดียวที่นิสัยไม่ดีแต่ทั้งซอยก็บอยคอดท์ไม่มีใครคบ
คนข้างบ้านส่วนใหญ่เป็นคนต่างจังหวัดมาทำงานใน กรุงเทพ แล้วก็ซื้อที่อยู่ที่นี่เลย
ก็เลยเป็นแนว ๆ ต่างจังหวัดคือ เอื้อเฟื้อเผื่อแผ่กัน ข้าวไปแกงมา มีขนมอะไรก็ถือแบ่งไปบ้านนู้นบ้านนี้
ที่จอดรถ ทุกคนก็จอดรถในที่บ้านของตัวเองไม่มีปัญหาเรื่องที่จอดรถทั้ง ๆ ที่ซอยแคบมาก ๆ
มีความเป็นส่วนตัวดีไม่อึดอัด พูดคุยในบ้านเสียงดังก็ไม่รบกวนข้างบ้านมาก บ้านมีบริเวณ ปลูกต้นไม้ร่มรื่นมีพื้นที่รอบบ้านมีที่จอดรถ
ส่วนตัวแล้วชอบบ้านเดี่ยวมากกว่าทาวเฮ้าส์เยอะ บ้านญาติอยู่ทาวเฮ้าส์ทำอะไรไม่ค่อยสะดวกที่จอดรถไม่มีต้องจอดหน้าบ้านกัน เสียงดังหน่อยกำแพงข้างบ้านก็ได้ยิน อยู่แล้วอึดอัด หรือ เราชินกับบ้านเดี่ยวแล้วก็ไม่รู้
By: ขออภัยในความสวย (//JaE_PhUn)
Since: 16 ก.ค. 55 08:09:48
สรุปว่ามีทั้งดีและไม่ดีขึ้นอยู่กับเพื่อนบ้านที่ได้เจอ
แต่เนื่องจากบ้านเดี่ยวพื้นที่ค่อนข้างมาก จำนวนผู้อยู่อาศัยน้อย
ก็จะลดปัญหากับผู้คนได้พอสมควร
และก็เหตุผลนี้เองทำให้ค่าส่วนกลางจะแพงขึ้น จึงอยากแนะนำว่า
จำนวนบ้านในโครงการไม่ควรจะน้อยหรือมากเกินไป
ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง70-80% มาจากค่าจ้าง รปภ.
ปกติจะเฉลี่ยอยู่ที่ 20-25 บาท/ตรว./เดือน ซึ่งเรื่องนี้ถือเป็นหน้าที่
และความรับผิดชอบสำคัญของลูกบ้าน มิเช่นนั้นหมู่บ้านคุณก็จะ
กลายเป็นหมู่บ้านสาธารณะ ไม่มีรปภ. ถนนพัง ไม่มีไฟริมทาง
และที่น่าห่วงที่สุดคือเป็นเป้าหมายของมิฉาชีพ
(ขอโทษด้วยนะครับ พอดีกำลังจะตั้งนิติบุคคลของหมู่บ้าน อารมณ์พาไป)
By: Raining Man
Since: 16 ก.ค. 55 08:10:51
ได้เพื่อนบ้านดีเหมือนถูกหวยครับไม่ว่าจะอยู่ทาวเฮ้าท์หรือบ้านเดี่ยว
By: Aniruch_j
Since: 16 ก.ค. 55 08:56:17
คุณภาพสังคมตามราคาบ้านครับ แม้จะไม่ใช่เสมอไปแต่ก็มีส่วนสำคัญ
By: ซาตานกลับใจ
Since: 16 ก.ค. 55 08:57:31
บ้านเดี่ยว
ข้อเสีย …
1 จะเป็นบ้านเดี่ยวได้แค่ครึ่งบ้านหน้า เพราะด้านหลังจะต่อเติมผิด กม. คิดติดกำแพงจนกลายเป็น ทาวเฮ้าส์ ทันที
2 ราคา อันนี้ไม่เชิงข้อเสียหรอก 555
3 สัตว์เลี้ยง เยอะ คนต้องเลี้ยงแมว หมา ไว้เฝ้าบ้าน… แต่พวกมันจะรักความสะอาดในบ้าน จึงไปขี้บ้านอื่นแทน
4 เยอะ 555 ขี้เกียจเขียนและ เพราะทุกอย่างมีเสียหมดแหละ
ข้อดี มีที่ให้ปลูกต้นไม้ ชอบมาก แล้วก็ได้เห็นรถแพงๆ ทุกวัน…555
By: 555
Since: 16 ก.ค. 55 09:02:20
ข้อเสีย ขี้เกียจตัดหญ้า
ข้อดี มีสนามหญ้า
By: ดักคอยแล
Since: 16 ก.ค. 55 09:04:38
ข้อเสียคือ ไม่มีเพื่อนบ้าน
ตอนนี้อยู่ townhouse ลูกมีเพื่อนๆ วิ่งเล่นได้
อีกไม่กี่เดือนจะไปบ้านเดี่ยว ตอนเอาเด็กไปด้วย เด็กแถวนั้นเขาไม่คบคนแปลกหน้า
By: Vancin
Since: 16 ก.ค. 55 09:15:53
บ้านเดี่ยว – แพงไหมไม่แพงหรอกเทียบกับพื้นที่ที่ได้เพิ่มแต่นั่นล่ะ ทำให้เราต้องเพิ่มรายจ่ายด้วย แถมมีสนามหญ้าให้สรรหาต้นไม้มาลง ต้องมาตัดหญ้า เสียเงินและแรงอีกเยอะ เพื่อนบ้านก็ขึ้นอยู่กับเราจะไปทำความรู้จักคุ้นเคยกันมากแค่ไหน แต่ความเป็นส่วนตัวก็โอเคอยู่นะเพราะไม่ต้องไปใช้ผนังร่วมกันกับใคร
By: Kunaun&Kadookmoo
Since: 16 ก.ค. 55 09:32:27
ข้อดี :
– ความเป็นส่วนตัว
– มีที่จอดรถส่วนตัว ไม่ค่อยมีปัญหาเรื่องที่จอดรถ
ข้อเสีย
– ราคาแพง หรือไม่ก็ทำเลอยู่ไกล
– ถ้ามีสวนก็ต้องคอยดูแล
By: TLL01
Since: 16 ก.ค. 55 09:38:43
เอาแบบข้อดี รวมกับข้อเสียเลยนะครับ
-ที่กว้าง ลูกต้นไม้ ทำบ่อเลี้ยงปลาได้ แต่ก็นั่นแหล่ะตามมาด้วยการต้องทำความสะอาดบ่อปลา ตัดหญ้า ตัดต้นไม้ ฯลฯ เคยจ้างคนมาทำก็ไม่ถูกใจครับ
-บ้านกว้างมีหลายห้อง มีห้องนั่งเล่น ห้องอ่านหนังสือ แต่แค่กวาดบ้านก็เหนื่อยแล้วครับ จะจ้างแม่บ้านก็ไม่น่าไว้ใจครับ
-ที่จอดรถเป็นส่วนตัวดีครับ ไม่ค่อยมีปัญหาเรื่องที่จอดรถ แต่ก็ไม่ค่อยได้เอารถมาจอด 55 วันธรรมดานอนคอนโดในเมือง เอารถมาจอดที่บ้านได้แค่วันหยุด บางทีก็ไม่ได้เข้าบ้าน พาพ่อแม่ไปเที่ยวต่างจังหวัดอีก 55
-สังคม อันนี้สำหรับหมู่บ้านเราดีนะ รู้จักกันเกือบทั้งซอย บังเอิญว่าเป็นแก็งค์จักรยานเหมือนกัน ชอบปั่นเที่ยวเหมือนกัน เพียงแต่ว่าโอกาสเจอกันค่อน้างน้อยครับ
-ของหมู่บ้านผม สวนส่วนรวมมีไว้โชว์ครับ ไม่ค่อยมีใครใช้ส่วนใหญ่ก็อยู่ในสวนส่วนตัวที่บ้านครับ
By: zenario
Since: 16 ก.ค. 55 09:58:43
ผมว่าพอกัน อยู่ที่เรากับเพื่อนบ้านมากกว่า พี่ผมอยู่ th ก่อนย้ายมาบ้านเดี่ยวก็เจอปัญหากับเพื่อนบ้านเหมือนเดิม
By: meisboo
Since: 16 ก.ค. 55 12:52:22
ไม่เคยอยู่ทาวเฮ้าส์ อะ แต่ขอตอบด้วยละกัน
ข้อดี
1. สังคมดี เพื่อนบ้านดี (ส่วนใหญ่)
2. เงียบสงบ เข้าบ้านเปิดแอร์ก็ไม่ได้ยินเสียงข้างนอกแล้ว
2. พื้นที่เยอะ มีที่ให้ปลูกต้นไม้ใบหญ้า ร่มรื่น สวยงาม
3. มีที่จอดรถเพียงพอ
4. มีพื้นที่สวนส่วนกลางให้เด็กวิ่งเล่น
5. การดูแลความปลอดภัยมีมากกว่า เนื่องจากจำนวนยูนิตน้อยกว่า TH.
ข้อเสีย นึกไม่ออก เพราะบ้านเดี่ยวน่าอยู่ซู้ดดด (คห.ส่วนตัว นะครับ)
By: Calvin
Since: 16 ก.ค. 55 16:38:07
โอ๊ว อ่านเพลินๆเก็บข้อมูลได้เยอะขึ้นเลยค่ะ มาแชรืกันอีกนะคะ อยากรู้อะไรที่ไม่เคยรู้อีกเยอะเลยค่ะ
By: pabibear
Since: 16 ก.ค. 55 21:38:29
อยู่ทาวเฮ้าส์ก็ไม่ต่างอะไรมากกับอยู่ตึกแถวอยู่หอพัก ได้เพื่อนบ้านเพื่อนห้องดี เหมือนมีโชคลาภเลยทีเดียว แต่ที่แน่ ๆ คือ หายากมาก
By: panda_ch
Since: 17 ก.ค. 55 12:00:06
ข้อดีค่ะ ข้อเสียปนกันเลยนะค่ะ
1. เงียบสงบ ต่างคนต่างอยู่ เจอหน้าก็มียิ้ม/พูดคุยทักทายกันบ้าง (แต่ไม่สนิท)
2.การดูแลความปลอดภัยจะดีก็แค่ช่วงที่โครงการยังขายไม่หมด (หลังจากนั้นก็ขึ้นอยู่ว่านิติจะเข้มงวดมาน้อยแค่ไหน)
3.พื้นที่รอบบ้านจะดูโปร่งไม่อึดอัด อากาศสดชื่นกว่า 4.ไม่ค่อยมีปัญหาเรื่องที่จอดรถ (จอดในบ้านได้) ยกเว้นเจอเพื่อนบ้านบางประเภทไม่ยอมจอดในบ้าน จอดนอกบ้านทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้รถเข้าออกลำบาก อยู่โซนถนนเมนยังเอารถมาจอดหน้าบ้านเลย แล้วกั้นที่จอดรถเป็นห้อง (คงคิดว่าหน้าบ้านตรู) แต่ไม่คิดว่ามันเป็นพื้นที่ส่วนกลาง
4.ค่าใช้จ่ายในส่วนกลางสูง ขึ้นอยู่กับพื้นที่
5.ค่าใช้จ่ายจะเยอะขึ้นเมื่อเทียบกับ TH เช่น ตัดหญ้า ตัดต้นไม้ใหญ่ เปลี่ยนไม้ค้ำ ฉีดปลวก ล้างแทงค์น้ำ(ใต้ดิน) ค่าปุ๋ย ค่าน้ำ ที่ต้องดูแลต้นไม้
ก็ประมาณนี้อ่ะคะ
By: firstfon
Since: 17 ก.ค. 55 19:25:21