ยุติธรรมหรือไม่กับการจ่ายเงิน 30 % ในงวดแรกของการทำ Built in

22 Replies

คือผมเป็นมือใหม่หัดทำสัญญาครับ ตอนนี้กำลังจะจ้างผู้รับเหมาทำ Built in บ้าน 3 ชั้น  แต่อ่านสัญญาถึงกับผงะเหมือนกันที่ต้องจ่ายเงินงวดแรกในการทำสัญญา 30% ซึ่งเป็นเงินถึง 411,000 บาท

เลยอยากถามเพื่อน ๆ ว่า อัตรานี้คืออัตราปกติหรือไม่ครับ แล้วมีวิธีต่อรองได้อย่างไร

หากท่านใดมีตัวอย่างสัญญาการจ้างผู้รับเหมาตกแต่งภายใน ผมขอดูประกอบความรู้ด้วยก็ดีนะครับ แฮะ ๆ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ

By: ทีมคุง
Since: 18 ก.ค. 55 13:25:53

คำค้นหา:

  • https://www thaider com/homepro/36531

22 thoughts on “ยุติธรรมหรือไม่กับการจ่ายเงิน 30 % ในงวดแรกของการทำ Built in”

  1. admin Post author

    น่าจะต่อรองกันได้นะค่ะ ของเราบิ้วคอนโด แต่ราคาไม่ถึงแสน มัดจำไป 5000 ตอนแรกเค้าก็ให้มัดจำ 30% แต่เราไม่ยอม ตกลงกันได้ที่ 5,000

    By: ธัญบุรี
    Since: 18 ก.ค. 55 13:42:25

    ↓
  2. admin Post author

    คิดว่ายุติธรรมนะคะ เพราะ ผรม. ก็ต้องนำเงินจำนวนนี้ไปซื้อของมาทำให้คุณอะค่ะ

    By: "อาวุธสุดท้าย.. คือเธอ"
    Since: 18 ก.ค. 55 13:43:04

    ↓
  3. admin Post author

    30% = 411,000 บาท

    แสดงว่าค่า Built in ต้องล้านกว่าๆเลยอ่ะ

    เท่าราคาบ้านเราเลย แฮะ

    สำหรับเรื่องการวางมัดจำคิดว่า แล้วแต่ตกลงด้วยนะครับ

    เพราะทางผู้รับเหมาเองก็กลัวเราเบี้ยว

    ส่วนจะเท่าไหร่ที่เหมาะสมคงพูดยาก

    By: CanDy_MaN (ประชาชนคนไทย ตาดำๆ)
    Since: 18 ก.ค. 55 13:44:47

    ↓
  4. admin Post author

    งวดแรกไม่เป็นไร

    แต่งวดต่อๆไป ควรเป็นสัดส่วนกับงานที่สำเร็จ

    By: letpost
    Since: 18 ก.ค. 55 13:46:49

    ↓
  5. admin Post author

    ถ้าไม่มีใครเอาปืนจี้หัว เอามีดจี้คอ บังคับให้ทำสัญญา ก็ยุติธรรมครับ
    เพราะสัญญาเป็นข้อตกลงของคนทั้งสองฝ่าย ด้วยใจสมัคร

    By: คุณหนูจอมเจ้าชู้
    Since: 18 ก.ค. 55 14:10:34

    ↓
  6. admin Post author

    ขึ้นอยู่กับการตกลง ถ้าบิ้วเป็นล้านขนาดนี้ ช่างเขาก็ต้องเอาเงินไปซื้อของเยอะเป็นธรรมดา

    By: Che_Eng
    Since: 18 ก.ค. 55 14:35:10

    ↓
  7. admin Post author

    แสดงว่าคุณว่าจ้างบริษัท

    ผมเพิ่งไปทำไป ก็จ่าย 30+30+30+10 เหมือนกันครับ

    By: Bug Gerd
    Since: 18 ก.ค. 55 14:39:04

    ↓
  8. admin Post author

    คือผมกำลังคิดอยู่ว่า จะต่อรองลดลงมาซัก 15-20% อ่ะครับ กลัวว่าจ่ายไปก้อน ๆ เดียวแล้วทางนั้นจะล่าช้าและเอ้อระเหย แบ่งจ่ายหลังจากได้เช็คงานเป็นงวด ๆ น่าจะโอเคกว่าอะครับ

    By: ทีมคุง
    Since: 18 ก.ค. 55 15:06:39

    ↓
  10. admin Post author

    ก็ปกตินะครับ ของผม 30 10/8

    By: ข้าวปั้น /at/ ฮาเฮ
    Since: 18 ก.ค. 55 15:36:39

    ↓
  11. admin Post author

    ซื้อของเองดีป่าว แล้วมัดจำให้ช่าง 10%

    (คิดในแง่ร้าย แบบคนขี้ระแวง)อย่างน้อยช่างเชิดเงินหนีไม่ได้

    By: More Original Me
    Since: 18 ก.ค. 55 15:40:20

    ↓
  12. admin Post author

    ปกติ ครับ งวดแรกต้องซื้อของเยอะ

    By: สุภาพบุรุษยุคหิน
    Since: 18 ก.ค. 55 15:59:32

    ↓
  13. admin Post author

    เราว่าถ้าเราไม่รีบเข้าอยู่ เราจะไม่บิลว์ทุกชั้นพร้อมกัน จะทำทีละชั้นหรือห้องที่จำเป็นก่อน ดูฝีมือกันก่อน จะได้ลดราคางวดแรกลงด้วย
    ของเราจ่าย 30-35-35 ค่ะ
    ถ้าไม่ชอบฝีมือหรือว่าทำช้ามาก เราจะให้ค่าออกแบบเค้าไป แล้วหา ผรม ใหม่

    By: Accurus
    Since: 18 ก.ค. 55 16:27:31

    ↓
  14. admin Post author

    30% น่าจะมาตราฐานนะครับ แต่ทำเยอะขนาดนี้น่าจะต่อลงมาเหลือ  20% พอแล้วแบ่งจ่ายซอยออกมาเป็น  4 งวดงาน แต่ละส่วนต้องจบงาน แล้วค่อยเคลียร์แต่ส่วนใหญ่พวกนี้จะชอบ
    เบิกล่วงหน้า ก็ขึ้นกับเจ้าของบ้านละครับว่าจะใจแข็ง และมีวาทะศิลปในการคุยไม่ให้หนีงานได้แค่ไหน

    By: FramRak
    Since: 18 ก.ค. 55 18:04:53

    ↓
  15. admin Post author

    ต้องซื้อของเข้าทำงานคับปกติคับ

    By: ZUMOฉิบฉึก
    Since: 18 ก.ค. 55 21:15:08

    ↓
  16. admin Post author

    เป็นผมจะซอยทำทีละชั้นครับ
    เพราะยังไงเขาทำทุกชั้นพร้อมกันไม่ได้ต้องทยอยทำอยู่แล้ว
    ตามคห๑๓ ว่าได้ตรวจงานก่อนด้วย
    ๓๐% ฟังดูมาตรฐานก็จริง แต่กรณีนี้ผมว่าเขาจะทำพร้อมกันทุกชั้นไหวเหรอ

    By: คนรักดาบไทย
    Since: 19 ก.ค. 55 00:28:23

    ↓
  17. admin Post author

    ผมกำลังจะทำตกแต่งภายใน 2 ล้านจ่ายแบบนี้
    10-10-30-20-20-10

    10-10 สองตัวแรกเป็นแบบ
    30 เริ่มลงมือทำ

    เป็น บ. ไม่ใช้ ผรม ไก่กาวิ่งงาน

    By: บ่ายสี่โมง
    Since: 19 ก.ค. 55 05:46:07

    ↓
  18. admin Post author

    คห17 ค่าแบบ 20% ถือว่าเยอะ. ระวังทำแบบเสร็จ แต่ราคาสูงกว่าประเมินไว้มาก จนทำไม่อยากทำนะครับ
    ค่าแบบ 10% ก็พอแล้ว

    By: สุภาพบุรุษยุคหิน
    Since: 19 ก.ค. 55 09:29:55

    ↓
  20. admin Post author

    ไ่ม่จำเป็นครับ ผมแนะนำ เราอยากจ่ายเท่าไหร หรือ ซอยงวดเท่าไหรก็ได้นะครับ
    แต่งานจะเป็นแบบค่อย ๆ ไปตามงวดงานนะครับ เอาให้สบายใจเรา และ ช่างด้วย ผมว่า 30% 50% มันไม่น่าเป็นกฏตายตัวนะครับ ถ้าคุยกัน

    By: M-CASE (M-CASE)
    Since: 19 ก.ค. 55 22:36:49

    ↓
  21. admin Post author

    ให้ได้เท่าไหร่ก็บอกช่างเค้าไป
    เค้าทำได้ก็ท
    เค้าทำไม่ได้ก็จะบอกมาเอง

    เป็นการตกลงกัน ไม่มีใครบังคับใคร
    พอใจจ้างก็จ้าง ไม่พอใจข้อเสนอก็หาคนใหม่เลย

    By: ไม่เกี่ยวกับยุติธรรมอะไรเลย
    Since: 19 ก.ค. 55 22:58:14

    ↓
  22. admin Post author

    ไม่จำเป็น ช่างบิวอินที่ทำบ้านเรา งวดแรกเค้าเบิกแค่เงินที่ต้องเอาไปซื้อไม้มาทำ แค่นั้นเอง  พอทำจนไม้ชุดแรกหมด  เค้าก็เบิกเงินไปซื้อไม้มาทำเพิ่มให้  ก็คือเบิกเฉพาะที่ทำ  สบายใจได้ แล้วช่างก็มานอนที่หน้างานพร้อมลูกน้องเลย เราก็ไม่ต้องกลัวว่าเค้าจะเบี้ยวงาน

    By: มิคมาค1
    Since: 20 ก.ค. 55 09:36:37

    ↓

Leave a Reply