กู้ชื้อ Condo วงเงิน 5,000,000 บาท ผ่อน 13 ปี ค่างวดประมาณ 50,000 บาท ธนาคารออมสิน 3.45% 3 ปีแรก จากนั้น MLR-0.5 (MLR = 7.125%) เมื่อครบ 3 ปี เงินต้นเหลือ 3,650,000 บาท จะทำ refinance จะเสียค่าธรรมเนียม 0.75% = 37,500 บาท ธนาคาร B ยกเว้น ค่าจดจำนอง = 50,000 บาท MLR 7.5% ดอกเบี้ย ปีแรก 0.75% ปีที่ 2 และ 3 คิด MLR-1.5% = 6.15% ปีต่อ ๆ มา MLR – 1.6% และ free ค่าธรรมเนียม refinance เลือกธนาคารไหนดีครับ ปวดกะโหลกแล้ว
By: toxicobkk
Since: 19 ก.ค. 55 20:35:15
เป็นผมเลือก ธนาคารแรก fix 3 ปี
กลัวว่าดอกยังจะสามารถขึ้นได้อีก
By: fa_beer
Since: 19 ก.ค. 55 22:30:13
ถ้าเป็นเราเลือกธนาคาร B อ่ะ
มันดูจุกจิกน้อยกว่า เรื่องดอกเบี้ย
คำนวณแล้วคงไม่ต่างกันมาก 🙂
ปล. ต้องดูสีแบงค์ด้วยค่ะ กันพลาด อิอิ
By: Kim-Ha
Since: 19 ก.ค. 55 22:46:36
เลือกธนาคารแรกจ้า ดอกเบี้ยคงที่
By: น้องหยก
Since: 19 ก.ค. 55 23:07:12
เลือกธนาคารแรก รีครั้งต่อไปที่เดิมก็ถูกอีกไม่ต้อง เสียค่าจดจำนอง
By: คนรักเมีย
Since: 20 ก.ค. 55 05:44:15
เราเลือกธนาคารแรก
เท่าที่อ่านข่าว MLR กำลังจะขึ้น เพราะตอนนี้ ดอกเบี้ยเงินฝากขึ้นไปแล้วเพราะแข่งขันกันอยู่
คาดว่า ไตรมาส 4 MLR น่าจะขึ้นแน่ๆ เพราะก็นิ่งมานานมากแล้ว
ดังนั้นถ้า MLR ขึ้น ครบ 3 ปี เงินต้นคุณจะต้องเหลือมากกว่า 3,680,00 บาทแน่ๆ
ซึ่งจะต่างจากธนาคารแรกมาก
By: Pat_Girl
Since: 20 ก.ค. 55 07:24:27
เป็นเราจะเลือกธนาคาร B ถ้าแพลนรีไฟแนนซ์แน่ ๆ แต่ถ้าธนาคาร B เป็นสีม่วง เราจะเลือกธนาคารออมสินอย่างไม่ลังเลเลย
By: The Aeries
Since: 20 ก.ค. 55 08:28:22
กดคำนวน ดอกเบี้ย 2 เจ้า ครับ
เงินต้น 1 ล้านนะครับ
A ต้น+ดอก 218500
B ต้น+ดอก 2007000
ส่วนต่าง 178000
คิดเอา เงิน 5 ล้าน ดอกต่างกัน 890000
B ดีกว่าเห็นเห็น
แต่ยกเว้นอย่างเดียว เค้าบังคับทำประกันแพงแพง
ปล.ดอกแบบ B ธนาคารไหนบอกหน่อยครับไม่เคยเห็นนะนี่ mlr -1.6 มีด้วยเหรอ
By: torsakpet
Since: 20 ก.ค. 55 08:33:17
อ้อ เจอแล้ว โปรของ ideo
งั้นคอนเฟิมครับ B คุ้มสุด
แต่ห้าม ค่างวดอย่าจ่ายน้อยครับครับ
จ่ายให้เท่ากัยค่าเฉลี่ยแบบสม่ำเสมอ คือ แต่ละเดือน
ห้ามจ่ายน้อยจ่ายมาก ให้จ่ายเท่ากันทุกเดือน
By: torsakpet
Since: 20 ก.ค. 55 08:38:56