เนื่องจากผลการพิจารณากู้ผ่านแล้ว โดยกู้ประมาณ 2,900,000ทางธนาคารให้เลือก 3แบบ คือดอกเบี้ยคงที่ 1 ปีแรก 2.00%, 2 ปีแรก 4.50% และ 3ปีแรก 5.25% โดยหลังจากนั้นเป็น MLR โดยมีการผ่อนจ่าย 3 แแบบ ดังนี้
1. ผ่อนเท่ากันจนครับสัญญา 19,200 บาท
2.ผ่อนขั้นบันได
2.1 ดอกเบี้ยคงที่ 1 ปีแรก 2.00% คิดเป็น ปีแรก 9000 หลังจากนั้น 19200
2.2 ดอกเบี้ยคงที่ 2 ปีแรก 4.50% คิดเป็น 2 ปีแรก 12000 หลังจากนั้น 19200
2.2 ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 5.25% คิดเป็น 3 ปีแรก 14000 หลังจากนั้น 19200
3.Step up
– 60 เดือนแรก 15000
– 61-120 เดือน 19000
– หลังจากนั้น 23000
แต่ได้รับแจ้งว่ายังเหลือ softloan 3% 5ปี หลังจากนั้น MLR-1 จึงขอรายละเอียดยอดการผ่อนมา ก้ปรากฎว่า
-19200 บาท 30ปีเหมือนกัน
***ก็เลยสงสัยว่าดอกเบี้ยต่ำกว่ายังผ่อนเท่าเดิม แค่ลดต้น มากขึ้นช่วงแรกแค่นั้นหรอ และรูปแบบการผ่อนก็ทำให้เงินที่ผ่อนไม่เท่ากัน เพราะมาคำนวณใน สูตรถ้าผ่อนเท่านี้ softloan จะไม่ถึง 30 ปี
*** และ softloamn บอกว่าต้องประกันสินทรัพย์ประมาณ แสนกว่าด้วยหรอครับ
By: nuchew
Since: 20 ก.ค. 55 16:00:46
แบงค์ไหนครับ
ของผมที่รู้ ก็แบงเขียวกะเหลืองนะ ที่ softloan ลดต้นแบบนี้
ส่้วน ประกันสินทรัพย์ประมาณ แสนกว่า นี่ไม่รู้เหมือนกันครับ
เคยโดนแต่ค่า ประกันชีวิต
By: 1234
Since: 20 ก.ค. 55 16:47:40
ผมได้ soft loan เหมือนกัน ผ่อน 18300 /ด
ทำประกันไปแค่ 23,xxx เองอ่ะ (ที่จิง 4หมื่นกว่า จ่ายแค่ครึ่งเดียว คุ้มครอง 5ปีนะ)
ของผมทาวเฮ้าส์มือสองครับ
By: นักดนตรีศึกษา
Since: 20 ก.ค. 55 17:28:24
ที่ทางธนาคารยืนพื้นจำนวนเงินของการผ่อนเอาไว้ เผื่อกรณีดอกเบี้ยขึ้น
เงินที่เราผ่อนก็ยังสามารถครอบคลุมค่าดอกเบี้ยของเค้าเอาไว้ได้ครับ
แต่ก็เป็นผลดีกับเราก็จะได้ลดต้นได้มากขึ้น กว่าเดิม
ส่วนค่าประกัน ผมเป็น case เปลี่ยนสัญญาดอกเบี้ย ไม่เห็นมีบังคับให้ทำอะไรเพิ่มเติมเลยนะครับ
นอกเสียจากว่า ทำประกันอัคคีภัย อันนี้บังคับทำอยู่แล้วทุกธนาคาร
By: fa_beer
Since: 20 ก.ค. 55 18:03:13