เมื่อประมาณปลายปีที่แล้วแม่ของผมได้ไปดาวน์คอนโด The Trust Resident รัชดาภิเษก – พระราม 3 อยู่ห้องหนึ่ง (ตอนจองไม่ได้ปรึกษาใครเลย) จนปัจจุบันผ่อนมาได้ปีกว่าแล้วก็อยากจะขายเพราะว่าท่านเกษียณอายุปีนี้เริ่มอยากเก็บเงินสดไว้มากกว่า แต่พอผมลงประกาศขายในเวบต่าง ๆ มาตั้งแต่ต้นปีัยังไม่มีใครติดต่อมาเลยทั้งที่บวกกำไรไปไม่กี่หมื่นเอง
เลยอยากจะถามผู้รู้หรือคนที่อยู่แถวนั้นว่าคอนโดนี้พอจะมีอนาคตไหมครับ
ถ้าคอนโดสร้างเสร็จน่าจะขายได้ไหม ถ้าขายจะได้กำไรไหม หรือว่าต้องเอาให้เช่าอย่างเดียว
ป.ล. คอนโดนี้อยู่เยื้อง ๆ กับเซ็นต์ทรัลพระราม 3 นะครับ
By: ต้นไม้ชอบพูด
Since: 22 ก.ค. 55 23:13:36
1. ทำเลไม่ไกลจากสาทรก็จริง แต่หากไม่มีรถ ก็เดินทางไม่สะดวก ส่วนใหญ่คนที่เลือกมาซื้อคอนโด ก็คงอยากพึ่งพิง BTS / MRT น่ะครับ แต่นี่ the trust ไม่มี จึงทำให้คนไม่เลือก
2. ปริมาณห้องเยอะมาก มันเยอะไปนิด เมื่อเทียบกับที่จอดรถ + สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้
3. ห้องยังมีเหลือให้เลือกเพียบ การซื้อต่อ แล้วโดนบวกกำไร (ถึงจะบวกไม่มาก) และไหนจะค่าเปลี่ยนชื่ออีก หากไม่ใช่ห้องที่ตำแหน่งดีจริงๆ ส่วนใหญ่ก็เลือกที่จะซื้อกับโครงการ เพราะไม่เสียเงินก้อน แถมเลือกชั้นบนๆ ได้อีก
ปล ส่วนใหญ่ที่ขาย คือตำแหน่งห้องธรรมดามาก บวกกันเยอะ จะไปอิงราคาปัจจุบันไม่ได้ เพราะว่าราคามันเป็นของชั้นสูง แต่ห้องขายดาวน์มันเป็นชั้นล่างๆ นอกจากนี้โครงการอัดโปร ทำให้คนเลือกซื้อต่อโครงการน่ะครับ
By: Dior Homme
Since: 23 ก.ค. 55 00:08:39
5555 ที่นี่เมียผมก็ซื้อโดยไม่ปรึกษาผมเลย
ปัจจุบันจะขายก็ขายยาก ไม่บวกกำไร ยังขายไม่ได้เลย
ตอนนี้เลยจะให้น้องเมียซื้อต่อ จะซื้อหรือเปล่าก็ไม่รู้
By: เหล้าไม่มีสี
Since: 23 ก.ค. 55 08:34:39
ขอเบอร์ติดต่อกลับได้ไหมคะ choolly@hotmail.com
By: winnarat
Since: 23 ก.ค. 55 12:51:25
มีค่าเปลี่ยนชืออีก 5 หมื่น และกำไรคุณอีก
มันถึงขายยากไง
By: ไรเฟิล
Since: 23 ก.ค. 55 15:55:10
เห็นใจครับ เอาใจช่วย คอนโดมันเยอะจริงๆๆๆ
By: flybigbear
Since: 23 ก.ค. 55 16:29:20
ขอบคุณสำหรับคำตอบครับ
ราคาขายของผมเป็นราคา pre sale แถมไม่บวกค่าเปลี่ยนชื่ออีก
แต่ยังคงขายยาก เห้อออ
By: ต้นไม้ชอบพูด (ต้นไม้ชอบพูด)
Since: 23 ก.ค. 55 21:48:25
ตกลงมาปรึกษา หรือว่ามาขาย – -"
By: ผมเป็นมาเฟีย
Since: 30 ก.ค. 55 11:08:57