ค่าจดจำนองกรณี refinance เท่าไรกันแน่ครับ

18 Replies

พอดีจะrefinance บ้านโดยใช้สิทธิsoftlone 3% 5ปี ค่าธรรมเนียมโอนคงไม่มีแล้ว  แต่ค่าจดจำนองใหม่ปกติต้องเสีย 1% ใช่หรือไม่  แต่ทางธนาคารแนะนำว่าให้ไปที่เขตหรืออบต.ให้ออกหนังสือรับรองว่าอยู่ในเขตนำท่วม จะได้รับพิจารณาเหลือ 0.01% จริงหรือไม่ครับ และใครได้ใช้สิทธิ์แล้วบ้าง

By: Thank you krub
Since: 24 ก.ค. 55 22:34:51

คำค้นหา:

  • ตัวอย่างหนังสือรับรองเงินเดือน
  • ตัวอย่างใบรับรองเงินเดือน
  • หนังสือรับรองการทํางาน

18 thoughts on “ค่าจดจำนองกรณี refinance เท่าไรกันแน่ครับ”

  2. admin Post author

    ลองแอบไปดูในเวปกรมที่ดิน ในหน้าถาม-ตอบมาค่ะ

    เท่าที่เจ้าหน้าที่ตอบน่าจะจริงนะคะ

    ใช้หนังสือรับรองจากเขต/อำเภอว่าประสบอุทกภัยตามระเบียบของทางราชการ

    ซึ่งเราเข้าใจว่า น่าจะเป็นเอกสารใบเดียวกันกับที่เรายื่นขอสินเชื่อตอนแรก

    แต่ไม่มั่นใจ พอมีเวลาจะเข้าไปถามเจ้าหน้าที่อีกที เพื่อความชัวร์

    และไม่เสียเวลา ไปขอใหม่อีกทีค่ะ พอดีถ่ายเอกสารไว้ ไม่รู้จะใช้ได้หรือเปล่า

    By: studio_love
    Since: 25 ก.ค. 55 20:21:18

    ↓
  3. admin Post author

    วันนี้ไปติดต่อที่อบต.มา อบต.ก็ออกหนังสือรับรองกลางๆให้ว่าอยู่ในพื้นที่น้ำท่วมจริง กลับไปที่ที่ดิน ที่ดินบอกรับรองอย่างนี้ไม่ได้ ต้องให้ระบุมาด้วยว่าขอลดหย่อนเพื่อไปฟื้นฟูบ้าน เลยต้องกลับไปอบต.อีก เอาตัวอย่างที่อบต.อื่นพร้อมประกาศกระทรวงสมัย วัฒนา อัศวเหมเป็นรมช.มหาดไทยไปให้ดู  อบต.ก็ไม่กล้าออก อ้างว่าไม่มีอำนาจวินิจฉัย พอดีไม่มีผู้ใหญ่อยู่ด้วย พรุ่งนี้ต้องเข้าไปขออีกที เสียเวลา2วัน เบื่อกับระบบราชการจริงๆ

    By: Thank you krub
    Since: 25 ก.ค. 55 22:40:58

    ↓
  4. admin Post author

    เหรอค่ะ ขอบคุณนะคะ ของเราจะไปทำเรื่องจดจำนองเร็วๆนี้เหมือนกัน

    ทำไมหน่วยงานเค้าไม่ประสานงานกันนะ ประชาสัมพันธ์ให้ประชาชนทราบยังไม่ทำเลยค่ะ

    มันเป็นประกาศเก่า เมื่อปีก่อนๆ ที่น้ำเคยท่วม ไม่ใช่ของปีที่ผ่านมาใช่มั๊ยค่ะ

    By: studio_love
    Since: 26 ก.ค. 55 11:15:12

    ↓
  5. admin Post author

    วันนี้ไปดำเนินการจดจำนองมาแล้ว ต้องอ้อนวอนอบต.พร้อมอ้างอบต.อื่นที่ออกให้ได้ ถึงยอมออกให้ ไปทำเรื่องที่ที่ดินต่อ ยืนยันว่าลดได้จริงจาก1% เหลือ.01% กู้4000000 ค่าจดจำนองต้อง40000 จ่ายจริง400 ประหยัดไปเยอะเลย บ้านที่จดจำนองต้องอยู่ในพื้นที่น้ำท่วมนะครับ

    By: Thank you krub
    Since: 26 ก.ค. 55 22:39:46

    ↓
  6. admin Post author

    คุณ Thank you krub ขอตัวอย่างหนังสือรับรองจาก อบต. หน่อยนะครับ จะได้เอาเป็นตัวอย่างยื่นที่ อบต. ผมบ้าง

    By: gap4282 (gap4282)
    Since: 27 ก.ค. 55 10:32:53

    ↓
  7. admin Post author

    คร่าวๆ นะครับ  หัวเป็นหนังสือรับรอง ข้อความ"หนังสือฉบับนี้ให้ไว้เพื่อรับรองว่า ….บ้านเลขที่…. ได้รับความเสียหายเนื่องากอุทกภัย ที่เกิดขึ้นณ…….เมื่อวันที่…. ถึงวันที่….จริง  สมควรได้รับประโยชน์จากการเสียค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการจำนองสำหรับการให้สินเชื่อเพื่อฟื้นฟูความเสียหายจากภัยดังกล่าว ตามข้อ 2(7)(ญ)แห่งกฏกระทรวง ฉบับที่47(พศ2541) ออกตามความในพรบ.ให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พศ2497"

    หนังสือรับรองฉบับนี้ใช้ได้ภายในกำหนดหนึ่งปีนับแต่วันที่ออกหนังสือรับรอง

    ลงนามโดยนายกอบต.

    By: Thank you krub
    Since: 27 ก.ค. 55 11:22:29

    ↓
  8. admin Post author

    ว๊าววว ดีจัง  ยินดีด้วยนะคะ

    วันนี้เข้าไป อบต.มาเหมือนกันค่ะ ไม่มีอะไรยุ่งยากเลย

    เหมือนเจ้าหน้าที่เค้าทราบอยู่แล้ว ให้เขียนคำร้องทิ้งไว้

    วันจันทร์ค่อยเข้าไปเอาค่ะ ( n_n)

    By: studio_love
    Since: 27 ก.ค. 55 14:52:18

    ↓
  9. admin Post author

    สอบถามเพิ่มเติมครับ
    และในกรณีที่ซื้อบ้านใหม่ และอยู่ในเขตน้ำท่วม
    และทะเบียนบ้านเดิม ก้ออยู่ในเขตน้ำท่วมเช่นกัน (ใช้ Soft lone)

    บ้านที่ซื้อใหม่นี้สามารถ ใช้ค่าจดจำนอง 0.01% ได้หรือเปล่าครับ

    By: LOTK
    Since: 27 ก.ค. 55 15:07:41

    ↓
  10. admin Post author

    ว้าว!! ดีจัง มีความคิดจะ refinance อยู่เหมือนกัน ไม่รู้เลยว่าต้องมีค่าอะไรบ้าง แต่ถ้าลดอย่างนี้ก็ดีมาก มาก
    ขอบคุณ จขกท. ที่นำมา share กันให้ทราบ เป็นผู้ประสบภัยมาเหมือนกัน ซ่อมไปหลายหมื่น แต่ทางเขต บอกมาว่าได้ค่าช่วยเหลือไม่ถึงหมื่น ไม่รุ ประเมินยังไง

    By: ลูกเหมียวเขี้ยวตัน
    Since: 27 ก.ค. 55 18:57:53

    ↓
  11. admin Post author

    ตัวอย่าง หนังสือรับรอง

    By: เธอเป็นมากกว่ารัก
    Since: 27 ก.ค. 55 21:04:11

    ↓
  13. admin Post author

    สอบถามแล้ว บ้านใหม่ไม่ได้ครับ เพราะวัตถุประสงค์เพื่อฟื้นฟูที่อยู่อาศัย

    By: Thank you krub
    Since: 27 ก.ค. 55 23:03:38

    ↓
  14. admin Post author

    จริงค่ะ เราไปจดจำนองมาแล้วค่ะ เมื่อวานนี้เองค่ะ เจ้าหน้าที่กรมที่ดินเป็นผู้แนะนำค่ะ เค้ายังฝากบอกว่าให้ช่วยประชาสัมพันธ์ด้วยค่ะ (ปล. กรมที่ดินบางเขนค่ะ) แต่แบบฟอร์ม จะต้องเหมือนที่กระทรวงออกมาเป๊ะเลยนะค่ะ ไม่งั้นเจ้าหน้าที่จะสับสน และอาจให้กลับไปแก้ไขใหม่ ต้องเสียเวลาอีก

    รายละเอียดระเบียบกระทรวงและตัวอย่างแบบฟอร์ม ตามลิงค์ http://lawlocal.tongthin.com/book/0629.pdf

    By: poomway
    Since: 27 ก.ค. 55 23:41:36

    ↓
  15. admin Post author

    รบกวนสอบถามนะคะ พอดีซื้อบ้านมือสองไว้อยู่ในเขตน้ำท่วมจะนัดโอนกลางเดือนแล้วค่ะ ทะเบียนบ้านก้ออยู่ในเขตน้ำท่วมอย่างนี้ได้สิทธิ์ไม๊คะ ถ้าได้ต้องไปขอที่หนังสือรับรองจากบ้านเดิมหรือบ้านใหม่คะ

    By: pletetad
    Since: 27 ก.ค. 55 23:52:42

    ↓
  16. admin Post author

    #15 – ตามระเบียบกระทรวงฯ เค้าว่า ให้ผู้ที่ได้รับความเสียหายไปยื่นคำขอที่เจ้าหน้าที่ท้องที่เกิดภัย ถ้าคุณมีชื่ออยู่ทีเขตที่น้ำท่วม ก็น่าจะได้สิทธินะค่ะ ยังไงลองสอบถามที่สำนักงานเขตอีกทีนะค่ะ

    เอาใจช่วย ขอให้ได้สิทธินะค่ะ

    By: poomway
    Since: 28 ก.ค. 55 00:04:20

    ↓
  17. admin Post author

    ขอบคุณแทนเจ้าของกระทู้ค่ะคุณ poomway
    บ้านเราก็อยู่บางเขน แล้วก็ยื่นกู้ softloan เหมือนกัน หวังว่าจะได้ 0.01% เหมือนกันค่ะ

    By: mulangotchi
    Since: 28 ก.ค. 55 20:59:36

    ↓
  18. admin Post author

    เสียดายจัง บ้านใหม่ไม่ได้

    By: เด็กใจอ่อน
    Since: 31 ก.ค. 55 09:58:48

    ↓

Leave a Reply