ขอคำแนะนำหน่อยครับ บ้านเดี่ยวครับ อยากต่อเติมทำห้องครัว,ห้องกินข้าวและห้องสัตว์เลี้ยง ทั้ง 3 ห้องต่อเป็นรูปตัว L จะให้โครงสร้างแยกจากตัวบ้านเดิม ปัญหาคือ
1. จะต้องใช้เสาเข็มเจาะกี่ต้นครับ ตัวบ้านเดิมใช้เสาเข็ม 18 เมตรครับ
2. บ้านเดิมไม่มีปีกนก จะต้องต่อส่วนของหลังคาห้องต่อเติมอย่างไรครับ ต้องการแบบทนทานอยู่ได้หลายปีหน่อยครับ และงบไม่มากเกินไปนัก
3. ผนังของห้องต่อเติมด้านที่ติดตัวบ้าน มีวัสดุสำเร็จรูปอะไรใช้แทนก่ออิฐฉาบปูนไหมครับ คือกำลังสงสัยว่าถ้าก่ออิฐแล้วด้านที่ติดประกบกับตัวบ้านจะฉาบปูนยังไง หรือไม่ต้องฉาบปูนในด้านนั้นก็ได้ หรือว่าใช้ผนังบ้านเป็นผนังห้องที่ต่อเพิ่มไปเลย
4. ตัวบ้านเดิมถมดินสูงจากพื้นขึ้นไป น่าจะเกือบ 30ซม. ห้องที่ต่อเติมจำเป็นต้องยกสูงตามไหมครับ
5. หน้าฝนแบบนี้ รอปูนแห้งนานไหมครับ
By: JustDoIt
Since: 25 ก.ค. 55 10:41:56
ด้านหลังบ้านครับ จะตรงกับรูปห้องที่มีบันไดครับ มันไม่มีปีกนกยื่นออกมาจากตัวบ้านเลย
By: JustDoIt
Since: 25 ก.ค. 55 10:51:34
รูปนี้คือด้านข้างครับ ส่วนของตัวบ้านที่ติดกับห้องทานข้าว จะเห็นว่าผมวางประตูกระจกเอาไว้ในแบบห้องทานข้าวซึ่งก็คือประตูเดียวกันกับของตัวบ้านครับ แต่ผนังของห้องทานข้าวกับผนังบ้านนี่ควรแยกโดยการก่อผนังเพิ่มไหมครับ (คือยังไม่เข้าใจเรื่องของต่อเติมแยกโครงสร้างเท่าไหร่ครับ ยังไม่รู้ว่าอะไรควรแยก หรือมีอะไรใช้ร่วมกันได้บ้าง) ถ้าแยกแล้วผมจะทำไงให้ใช้ประตูกระจกร่วมกันได้บ้างครับ
By: JustDoIt
Since: 25 ก.ค. 55 11:02:19
สุดท้ายขอขอบคุณทุกท่านที่มาให้ความรู้ คือต้องบอกว่าผมโง่เรื่องนี้สุดๆเลยครับ ไม่มีความรู้อะไรเลย ไม่รู้ว่าจะเริ่มและไปจบตรงไหน เรื่องต่อเติมบ้านทำเอาผมกลุ้มใจมาหลายวันแล้วครับ
By: JustDoIt
Since: 25 ก.ค. 55 11:05:04
-เสาเข็มเจาะ 6-8 หลุมครับ (จากรูปไม่มีระยะ )
-ปีกนกก็ทำใหม่ติดกับบ้านเดิม เนื่องจากจะทำแบบแยกโครงสร้างอยู่แล้ว
-ทำโครงสร้างแยกไม่ต้องก่อกำแพงใหม่ก็ได้ครับ แยก joint ดีๆ แต่หากจะก่อใหม่ด้านที่ฉาบไม่ได้ก็ไม่ต้องฉาบแต่ต้องป้องไม่ให้ด้านที่ไม่ฉาบโดนน้ำ
-เรื่องความสูงหากเป็นผมอาจเท่าบ้านเดิมหรือต่ำกว่าไม่เกิน 1 ขั้นบันได
**สุดท้ายขอขอบคุณทุกท่านที่มาให้ความรู้ คือต้องบอกว่าผมโง่เรื่องนี้สุดๆเลยครับ ไม่มีความรู้อะไรเลย** อันนี้ไม่เรียกว่าโง่หรอกครับ แค่ไม่รู้ก็พอ
By: บอมเบ เก๋จัง
Since: 25 ก.ค. 55 11:13:18
บ้านสวยอยู่แล้วนะครับ จะต่อเติมจริงๆหรือ…
การต่อเติมบ้านเนี่ย ถ้าไม่จำเป็นจริงๆผมไม่แนะนำให้ใครทำเลยนะครับ
โอกาสเกิดปัญหาตามมามันสูงมาก
เลี่ยงได้ก็เลี่ยง
ยกเว้นว่า "พื้นที่ใช้สอย" มันไม่พอจริงๆ
เช่นลูกโต ต้องแยกห้อง อะไรทำนองนี้
ทางเลือกอื่นๆก่อนจะต่อเติมที่อาจลองพิจารณาคือ การจัดวางเฟอร์ฯ ใหม่
การทำบิวด์อิน การกั้นห้องภายใน หรือการสลับห้องใช้งาน (วางเลย์เอาท์ของการใช้งานภายในบ้านใหม่)
ขออภัยที่ไม่ได้ตอบเกี่ยวกับการต่อเติมเลย
เหตุเพราะผมเห็นบ้านคุณยังใหม่อยู่
ยังไม่มีต้นไม้ ไม่มีอะไรวางเกะกะ เลยเดาว่าน่าจะเพิ่งเข้าอยู่หมาดๆเลยทีเดียว
ซึ่งส่วนใหญ่ ผมเชื่อว่า ตอนเลือกซื้อบ้าน คุณได้พิจารณาแล้วว่า พื้นที่ใช้สอยมันพอสำหรับครอบครัว
ยังไงเก็บเงินไว้ก่อนดีไหม อยู่ไปสักพักก่อน
เข้าใจว่า อยากให้มันเลอะ หรือยุ่งทีเดียวไปเลย แต่การต่อเติมภายหลังก็ไม่กระทบกับการอยู่อาศัยเท่าไหร่ครับ
ลองรับความเห็นไว้พิจารณาเพิ่มเติมละกัน
By: kmin
Since: 25 ก.ค. 55 11:30:46
อ้อ อีกอย่าง
ไหนๆก็มีบ้านเดี่ยว และสนามหญ้าสวยๆแล้ว
ใจคอจะไม่ลิ้มลองรสชาติของความเหนื่อยในการตัดหญ้าเองดูบ้างเหรอครับ 🙂
ช่วงนี้ฝนเยอะ หญ้าโตเร็วซะด้วย
อันนี้แซวเล่นนะ
By: kmin
Since: 25 ก.ค. 55 11:34:29
จขกท. เองครับ
ที่บ้านเลี้ยงแมวเยอะครับ ไม่อยากให้เค้าไปมีปัญหากับเพื้อนบ้าน เลยตัดสินใจเลี้ยงระบบปิด และไม่อยากให้เค้าอยู่ในตัวบ้านเพราะภายในติดวอลเปเปอร์ทั้งหลังครับ อีกอย่างคือกังวลเรื่องกลิ่นด้วย เลยจำต้องสร้างห้องให้เค้าอยู่แยกออกมา
นอกจากนี้ในบ้านไม่มีครัวครับ เป็นแบบครัวนอกบ้าน เลยต้องก่อห้องไว้สำหรับทำห้องครัว ไหนๆก็มีห้องครัวแล้วเลยเพิ่มห้องทานข้าวไว้ด้วย
ส่วนเรื่องพื้่นที่ใช้สอยตอนนี้ก็พออยู่ครับ แต่อนาคตจะให้พ่อและแม่ของแฟนและพ่อผม (รวมคนแก่) มาอยู่ด้วยกัน เลยต้องขยายพื้นที่รอไว้ครับ
ที่ต้องรีบต่อเติมเพราะบ้านข้างๆยังไม่ขึ้นครับ เลยทำเสียงดังได้เต็มที่
By: JustDoIt
Since: 25 ก.ค. 55 12:43:31
เอาพอเป็นแนวทางนะครับ
1.ที่เห็นๆกัน ใ้ช้เสาเข็มหกเหลี่ยมตอกระยะห่าง 1*1 เมตร ขุดแล้วใช้คนไปยืนขย่ม ระยะลึก 6 เมตรครับ(กทม) หรือจะลง 8 12 21 (เข็มแบบอื่นนะ) ต้องดูอีกที ส่วนถ้าเป็นที่อื่นที่ดินแข็งหน่อยจะเป็นฐานรากแผ่ เข้าใจว่าตอกเข็มไม่ค่อยจะลงแล้ว
2.ปีกนกถ้าเอาถูกๆก็ทำคอนกรีตยื่นออกมาปิดส่วนที่เป็นหลังคาไว้ก้พอครับ ข้อดีคือปิดส่วนที่เป็นผนังบ้านเติมกับส่วนที่เป็นหลังคาต่อเติมไม่ให้ฝนโดน ลองหารุปดูในกูเกิลดูครับ
3.ส่วนที่ต่อเติม ยังไงก็ทรุดครับ ขนาดบ้านยังทรุดเลย แต่ปัญหาไม่ได้อยู่ที่ตรงนั้นครับ การต่อเติมโดยทำต่อกับตัวบ้านเดิมนั้นมักจะมีปัญหาการทรุดตัวที่ไม่เท่ากับ อาจแก้โดยการหล่อเสาขึ้นมาใหม่ชิดกับตัวบ้านส่วนที่ติดกับบ้านเดิมใช้โฟมกั้นแล้วเก็บงานด้วยซิลิโคลนอีกชั้น(ห้องใหม่จะมีเสาของตัวเอง ไม่มีการเจาะหรือต่อเหล็กจากโครงสร้างเดิม)
4.อันนี้แล้วแต่ครับ ถ้าถมก็มีค่าใช้จ่าย แต่อย่าลืมว่าต้องลงเข็มก่อนแล้วค่อยถมนะครับ ระดับของพื้นบ้านถ้าเป็นผมคงอยากให้ระดับในตัวบ้านเท่าๆกับหมด หรือ จขกท. อยากให้ระดับต่างกันแล้วเวลาไฟดับมีคนมาเดินสดุด ฮา
5.เห็นที่ทำกันก็ 24 ชม. ตลอดนะครับ แต่ผมเคยเจอ 3 ชม ถอดแบบก็มีมาแล้วนะครับ(แข็งแต่ความกำลังอาจจะยังไม่ถึงตรงตามเป้า)
6.เสริมหน่อยครับเห็นที่ทำๆ มักจะเอาคานคอดินไปฝากไว้กับบ้านเดิม วิธีนี้ต้องระวังให้ดีครับใน กทม เห็นมาหลายบ้านล่ะ ตอนทำมันก็ทำเร็วดีครับ แต่ตอนมาแก้นี้สิเจ้าของบ้านเครียด คนแก้ก็เครียด
ปล.ส่วนตัวล้วนๆนะครับ รอท่านอื่นเสริม
By: ชายกลาง (nanoon45)
Since: 25 ก.ค. 55 20:27:10
งานรับเหมา ต่อเติม
By: มือธรรม
Since: 25 ก.ค. 55 20:52:47
ยังไงก็ดูระยะห่างจากรั้วด้วยนะค่ะ. ข้างบ้านต่อเติมมาจนชิดรั้วแถมเป็นห้องกินข้าวอีก เวลาเราเดินขึ้นกระไดมอง
เห็นตากันปริบๆ. ไม่ส่วนตัวเลน
By: pas
Since: 28 ก.ค. 55 22:32:41