จะซื้อบ้านมือสอง…ที่ติดบ้านตัวเอง ดีไหมคะ

20 Replies

รบกวนถามความเห็นเพื่อนๆ พี่ ๆ ในนี้หน่อยนะคะ

– บ้านเรา 100 ตรว. ตอนแม่ซื้อ ปี 38 ราคา 1.5 ล้าน
– บ้านที่ขายเป็นบ้านเดี่ยว (ชั้นเดียว) 100 ตรว. ขาย 2.8 ล้าน
– อีกหลังข้างกันสองชั้น ขาย 3.0 ล้าน (ขายแล้วปีก่อน)

บ้านผ่อนเหลืออีก 240,000 บ.(หลังนี้แม่อยู่ เราอยู่กับสามีอีกบ้าน)
ส่วนตัวไม่มีภาระอื่นอีก
ถามเพื่อนๆคะ เป็นเพื่อนจะซื้อไหม หรือเก็บเงินฝากแบงค์ดี

By: wifehouse
Since: 25 ก.ค. 55 11:49:56

20 thoughts on “จะซื้อบ้านมือสอง…ที่ติดบ้านตัวเอง ดีไหมคะ”

  1. admin Post author

    เราอยากซื้อนะ  บ้านติดกัน  ขยับขยายสะดวก  ที่ดินราคาก็ขึ้นทุกวันนะคะ

    By: cool_girlgang
    Since: 25 ก.ค. 55 11:55:07

    ↓
  2. admin Post author

    ทำไมชั้นเดียวกับสองชั้นราคาต่างกันนิดเดียว  พื้นที่ใช้สอยต่างกันไม่มากหรือครับ  ลองดูราคาหลังอื่นเป็นราคาเปรียบเทียบนะครับ

    By: บอมเบ เก๋จัง
    Since: 25 ก.ค. 55 11:59:22

    ↓
  4. admin Post author

    ซื้อแล้วจะมีคนมาอยู่มั้ยคะ ไม่ว่าพี่น้องหรือญาติอื่นๆ เพราะถ้าคิดว่าไม่มีใครมาอยู่ ก็ไม่รู้จะขยับขยายไปทำไม หรือถ้าทำเลนั้นมีอนาคต ก็อาจจะคิดว่าซื้อเก็บไว้เป็นการลงทุนก็ได้ค่ะ

    ข้างบ้านเราสองด้านเลย ประกาศขาย ตอนแรกเราก็ดีใจอยากซื้อไว้ แต่มาคิดๆ ดู คงไม่มีใครมาอยู่แน่ๆ จะซื้อเผื่อลูกในอนาคตก็มองไกลไป เค้าจะอยู่ที่ไหนยังไม่รู้เลย

    สรุปก็เลยไม่ซื้อ ตอนนี้ทั้งสองบ้านก็ยังไม่ได้ขายไป แล้วเราก็ดีใจที่ไม่ได้ซื้อมาให้เป็นภาระ

    By: สมเป็นเรือจ้าง
    Since: 25 ก.ค. 55 12:02:42

    ↓
  6. admin Post author

    จะซื้อเพื่อลงทุนหรอคะ ถ้าเพื่อลงทุน เงินเย็นๆก็โอเค ใกล้บ้านแม่ ปล่อยให้เช่าก็มีคนช่วยดูแล แต่ข้อมูลให่น้อยไปตอบไม่ถูก สภาพบ้านเป็นยังไง หลังที่ขายได้ 3 ล้านสภาพดีมั้ย แล้วเทียบกับหลังนี้

    แต่ถ้าซื้อเพื่อจะย้ายมาอยู่ใกล้แม่ เผื่อมีลูกจะได้มีคนช่วยเลี้ยง รีบซื้อเลยค่ะ อย่าช้า

    By: i got it
    Since: 25 ก.ค. 55 12:11:45

    ↓
  8. admin Post author

    100 ตรว 2.8 ล้าน…อืม ผมว่าโอเคนะ
    ที่สำคัญ ทำเลพื้นที่คุณคุ้นเคยดีอยู่แล้วด้วย

    ถือว่าซื้อเก็บไว้เป็นสมบัติ
    แต่ถ้าจะลงทุนก็ลองดูว่าในบริเวณนั้นจะเอามาเพิ่มมูลค่าหลังจากที่เราซื้ออย่างไรได้บ้าง

    By: เสียดายลมหายใจ
    Since: 25 ก.ค. 55 13:08:35

    ↓
  9. admin Post author

    ควรซื้อครับ ถ้าไม่เดือดร้อนเรื่องเงิน เพราะว่าในอนาคตอยากได้ขึ้นมา
    ไม่รู้ว่าเจ้าของใหม่จะอยากขายหรือเปล่า

    ผมเองก็ซื้อบ้านติดกันเมื่อปีที่แล้ว และใช้บริการ"ทุบตึกฟรี"
    จากนั้นก็ทำเป็นสนามหญ้าเอาไว้ให้แมวชาวบ้าน/แมวจรจัด มาอึเล่น 555

    By: ikwang
    Since: 25 ก.ค. 55 13:11:50

    ↓
  10. admin Post author

    ซื้อค่ะ บ้านติดกันขยับขยายสะดวก แต่ถ้าราคาแพงไป ต่อไม่ได้ก็ไม่เอาค่ะ เพราะเคยซื้อบ้านติดกันตอนเศรษฐกิจไม่ดี บอกได้คำเดียวว่า อ่วม ค่ะ

    By: เขียนบน iPhone (redpink)
    Since: 25 ก.ค. 55 13:13:43

    ↓
  12. admin Post author

    ซื้อค่ะ ปรับปรุงพอสมควร
    แล้วปล่อยเช่า ดีกว่าฝากธนาคารมากมาย

    มีญาติมาซื้อบ้านในหมู่บ้านเดียวกับเราเมื่อ5ปีที่แล้ว
    ราคา900,000บ.ซ่อมอีก200,000บ.
    ให้เช่าเดือนละ8,000บาท 5ปีมาแล้ว

    ดีกว่าฝากธนาคารแน่นอน บ้านไม่เคยว่างเลยค่ะ

    By: ป้านิด (Luktaharn)
    Since: 25 ก.ค. 55 13:41:53

    ↓
  13. admin Post author

    ลองประเมินประโยชน์ของบ้านติดกันดูซิครับ
    เคยลองคิดคร่าวๆ ได้ผลดีและลดค่าใช้จ่ายได้มากโขอยู่นะ ตัวอย่างเช่น

    1. ของใช้ร่วมกันได้ เช่น Wifi อุปกรณ์ครัว เครื่องซักผ้า รถ (carpool) cable TV เครื่องออกกำลังกาย จักรยาน มอเตอร์ไซด์ ฯลฯ
    2. พื้นที่ใช้สอยร่วมกัน เช่น สวน ครัว ห้องเก็บของ ไม่ต้องเสียเงินทำเพิ่ม
    3. รู้ประวัติพื้นที่ เพื่อนบ้าน ปัญหา เพื่อเตรียมรับมือไว้ก่อน
    4. ยังได้เจอคนในครอบครัว หรือญาติพี่น้องอยู่ ถ้าเทียบกับต้องแยกไปอยู่ลำพัง (ประเมินค่าไม่ได้ เว้นแต่ประเภทเจอกันก็มีแต่ทะเลาะกัน อันนี้ก็แยกย้ายไปดีกว่า ^^)

    แต่อาจจะมีข้อเสีย เช่น ราคา บ้านเก่า บรรยากาศเดิมๆไม่น่าตื่นตาตื่นใจ เงินจม ถ้าน้ำท่วมก็ไม่มีที่อยู่สำรองทั้งสองบ้าน  

    โชคดีในการตัดสินใจครับ

    By: nanhan
    Since: 25 ก.ค. 55 13:55:58

    ↓
  14. admin Post author

    ซื้อมาทำไม

    ถ้าซื้อแล้วหวังขายต่อ โดยไม่มีใครเข้าไปอยู่เลย อย่าซื้อเลย ปลวกเอย ค่าบำรุงรักษาเอย

    ถ้าเงินเย็นก็ตามสบาย

    By: panda_ch
    Since: 25 ก.ค. 55 14:06:06

    ↓
  15. admin Post author

    ถ้าคุณจะย้ายเข้าไปอยู่เองเพื่อใกล้คุณแม่ก็น่าซื้อค่ะ
    แต่ถ้าซื้อมาเฉยๆก็อย่าเลยค่ะ

    By: baleine
    Since: 25 ก.ค. 55 14:48:09

    ↓
  18. admin Post author

    ซื้อเลยค่ะสนับสนุน  แต่คุยเรื่องราคา….เผื่อลดลงอีกนิด…

    By: ย่าอ้วนแพน
    Since: 26 ก.ค. 55 10:04:24

    ↓
  19. admin Post author

    ขอบคุณทุกความเห็นนะคะ…ตอนนี้ให้คุณแม่ต่อรองราคาอยู่คะ…

    ขอบคุณอีกครั้งคะ

    By: wifehouse
    Since: 26 ก.ค. 55 12:26:09

    ↓
  20. admin Post author

    ที่บ้านผมก็ซื้อครับ เพราะโอกาสแบบนี้หายากมากกกกกกกก

    ที่บ้านผมเป็นบ้านเดี่ยว 80 ตร.ว. บ้านข้างๆ 40 ตร.ว (ชั้นเดียว) ตอนนี้ก็ให้เช่าอยู่ครับ

    ถัดไปอีกแปลง 40 ตร.ว. (ที่เปล่า) ติดต่อขอซื้อแล้วเจ้าของโก่งราคาเลยไม่ได้ซื้อ

    สรุปคนบ้านถัดไปเลยซื้อไป แล้วจะมาขอซื้อตรงบ้านชั้นเดียว 40 ตร.ว หรือไม่ก็แลกกับที่ที่ซอยอื่น 60 ตร.ว.

    ที่ติดกันมันหาซื้้อยากจริงๆ ครับ

    By: Ma~Grood
    Since: 26 ก.ค. 55 14:43:07

    ↓

Leave a Reply