มีวิธีไหนบ้างครับถ้าต้องการกู้มากกว่าราคาที่แบงค์ประเมิน

8 Replies

คือตอนนี้ดูคอนโดมือสองเอาไว้ ราคา 950000 แล้วจะใช้สวัสดิการของบริษัทกู้ได้ 100เปอร์เซ็น (เงินเดือน 16500) มีot อีก +-2000 ของ ธอส.

ในใจคิดว่าอยากจะกู้ซักล้าน 1100000 เผื่อซื้ออย่างอื่นด้วย เลยโทรไปถามสินเชื่อของ ธอส เค้าบอกว่า ราคาที่จะอนุมัติขึ้นอยู่กับแบงค์ ไปประเมิน ซึ่งอาจจะได้ต่ำกว่าล้านนึง (เพราะห้องนี้เค้ายังไม่ทำห้องใหม่อาจจะดูโทรมๆไปบ้าง)

แต่ลองดูราคาประเมินในไฟล์ของกรมธนารักษ์ ชั้นที่ดูเค้าก็ประเมินที่ ประมาณ 940000 กว่าๆ

ประเด็นที่จะถามคือว่าอย่างงี้พอจะมีวิธีไหนบ้างที่จะทำให้ได้ราคาล้านหนึ่ง(เพราะห้องนี้เค้ายังไม่ทำห้องใหม่อาจจะดูโทรมๆไปบ้าง) กลัวแบงค์เค้าจะประเมินต่ำกว่า 950000

ขอบคุณครับ

By: Nut_PT
Since: 25 ก.ค. 55 21:27:21

8 thoughts on “มีวิธีไหนบ้างครับถ้าต้องการกู้มากกว่าราคาที่แบงค์ประเมิน”

  1. admin Post author

    ราคาประเมินในไฟล์ของกรมธนารักษ์ ดูจากไหนมาหรอครับ

    By: Kudjukung
    Since: 26 ก.ค. 55 07:16:40

    ↓
  2. admin Post author

    ลองสอบถามธนาคารดูว่าสามารถกู้วงเงินอเนกประสงค์ได้ไหม
    ดอกเบี้ยเท่าไร ระยะเวลาผ่อน และเบี้ยชำระ

    By: Raining Man
    Since: 26 ก.ค. 55 07:38:25

    ↓
  4. admin Post author

    ผมว่ามันอยู่ที่เงินเดือนของ จขกท. มากกว่านะครับ  ของผมกู้ ธอส. เขาตีวงเงินให้ตามราคาในโบรชัวร์  ตอนไปเซ้นสัญญาเขาบอกว่าของพี่นี่สามารถจะขอเพิ่มวงเงินได้ถึง ห้าล้านบาท  พี่สนใจจะเอาไปต่อเติมบ้านหรือเปล่า  ผมเลยให้เขาเพิ่มวงเงินอีก สองแสนห้า  เขาแก้ไขตัวเลขให้ทันทีครับ

    By: กระจอกจัง
    Since: 26 ก.ค. 55 08:19:53

    ↓
  5. admin Post author

    ทำสัญญา2ฉบับ  บับแรกก็กู้เว่อรๆหน่อย บัีบ 2 อันนี้ตัวจริง กู้ตามจริง เซ็นรับทราบกันทั้งฝ่ายจะซื้อจะขาย

    By: porrawee
    Since: 26 ก.ค. 55 10:57:24

    ↓
  6. admin Post author

    ตามคห. ของพี่แล้วขอสอบถามอีกหน่อยครับ สัญญาสองฉบับต้องยืนแบงค์พร้อมกันหรือไม่ หรือยื่น ฉบับกู้เวอร์ไปก่อนไม่ได้ค่อยยื่น ฉบับตามจริง

    แล้วจะต่างกับ การยื่นฉบับกู้เวอร์ ฉบับเดียวอย่างไรเหรอครับเพราะถ้าแบงค์เห็น สัญญาฉบับสอง แบงค์ก็ต้องอนุมัติฉบับสอง เพราะใกล้เคียงหรือมากกว่าราคาประเมิน

    อันนี้ตามคห. ผมนะครับผิดยังไงรบกวนช่วยอธิบายหน่อย

    By: Nut_PT
    Since: 26 ก.ค. 55 20:03:22

    ↓
  7. admin Post author

    อย่าให้เห็นฉบับจริงซิค่ะ ยื่นเฉพาะอันที่เขียนราคาแพงหน่อย แค่นั้นเอง

    By: porrawee
    Since: 27 ก.ค. 55 11:07:43

    ↓
  8. admin Post author

    ฉบับเว่อร์สำหรับยื่นแบงค์ ไม่ต้องมีคู่ฉบับให้เจ้าของเดิมนะคะ
    อีกฉบับสำหรับซื้อขายจริงตอนโอน..

    By: JaE-Ny ThE PiG
    Since: 27 ก.ค. 55 11:18:34

    ↓

Leave a Reply