สอบถามผู้ที่เคยซื้อบ้านจากธนาคาร(บ้านที่ธนาคารขายทอดตลาด) ในวันที่จะไปทำสัญญา แล้วก็ไปที่แบงค์ ทางธนาคารให้เราเตรียมค่าใช้จ่ายดังนี้
1.ค่าโอน
2.ค่าจดจำนอง
3.ค่าภาษีธุรกิจ
ซึ่งทางธนาคารบอกว่าเราต้องเป็นคนออกค่าใช้จ่ายทั้งหมด
บ้านราคา 565000 กู้ธนาคาร 500000 ค่ะ
สงสัยตรงที่ค่าภาษีธุรกิจน่ะค่ะ ว่าทำไมเราต้องจ่าย
(ค่าใช้จ่ายวันนั้นบานเลยอ่ะ)
By: คนเฝ้าเอกสาร
Since: 26 ก.ค. 55 08:54:31
คงเป็นข้อตกลงของผู้จะขาย……ว่าใครจะเป็นผู้ออกมั้ง…..ไม่ได้ช่วยเลย…..
By: ย่าอ้วนแพน
Since: 26 ก.ค. 55 09:16:19
ก่อนซื้อได้อ่านเงื่อนไขก่อนหรือเปล่าครับ
ของผมก่อนซื้อเจอเงื่อนไขนี้ก็เลยขอต่อรองราคาลดลงอีกซึ่งได้มาอีกนิดหนึ่ง
ผมว่าให้ดูตรงที่ว่าราคาที่ซื้อบวกค่าใช้จ่ายในการซื้อ รับได้หรือเปล่า รับได้ก็ซื้อรับไม่ได้ก็ไม่ซื้อ
ราคา 5.65 แสน กู้ได้ 5 แสน ได้เยอะนะครับ ธรรมดาบ้านมือสองธนาคารให้ 80% เอง
By: Abarica
Since: 26 ก.ค. 55 11:24:02
ปกติ ค่าภาษีธุรกิจ เป็นหน้าที่ของผู้ขายครับ
แต่มันก็ขึ้นกับสัญญาและเงื่อนไข
บางครั้ง ธนาคารเขาถือว่าลดราคาให้ตอนขายแล้ว
ตอนผมซื้อบ้านจาก ธนาคาร ประมูลได้มาแค่ 320,000
แต่ผมเจอค่าโอนกับจดจำนองไป 2 หมื่นกว่าบาท
เพราะตอนนั้น จนท ที่ดิน ประเมินราคาเฉพาะที่ดิน
ตรว ละ 6,000 (50 ตรว) = 300,000
สรุปว่า บ้านทั้งหลัง ราคาแค่ 20,000 ส่วนที่ดิน 300,000
ค่าโอนแพงกว่ามูลค่าของบ้านอีกครับ
By: webkit
Since: 26 ก.ค. 55 14:36:14
แบงค์อะไรครับ ช่วยกระซิบหน่อย
ทำไมโหดร้ายจัง
ภาษีเงินได้ 1% ยัดให้เราด้วยป่าวครับ
By: Sili Man
Since: 27 ก.ค. 55 13:13:29