ในที่สุดก็จะเป็นไทแล้วว…เป็นกำลังใจให้คนผ่อนบ้านทุกคนค่ะ ^__^

117 Replies

ตั้งแต่เด็กทุกคนคงมีความฝันเหมือนๆกัน อยากมีบ้านเดี่ยวสักหลัง อยากแต่งบ้าน ทำสวนเล็กๆ ฝันมาจนหลักสามก็ยังอาศัยพ่อแม่อยู่ต่อไป สามีก็หาไม่ได้ ฮ่า ฮ่า ทำงานหาเงินมา ให้แม่ กินกับเที่ยว ผ่อนรถไปสองคันคันละ ล้านกว่าๆ แม่บอกว่าผ่อนรถยังผ่อนได้ทำไมไม่ซื้อบ้าน T_T แม่จ๋ารถมันล้านกว่า บ้านเดี่ยวแถวบ้านเรามัน หกล้านอัพทั้งน้านนนน ละอยู่กะอยู่คนเดียวง่าาา แม่จะ:-)ไสไล่ส่งลูกทำม๊ายยยยยย แม่ตอบสั้นๆให้ล้านนึงถ้าซื้อบ้าน เอาค่ะ จบ!!! ฮ่า ฮ่า

  ออกตัวก่อนนะคะ ที่บ้านไม่ได้ร่ำรวยมรดกแต่อย่างใด พ่อเป็นข้าราชการธรรมดา แม่เป็นแม่บ้านแต่ขายของ ออกเงินกู้ เริ่มตั้งแต่หลักพันจนมาหลักแสนและเลิกกิจการเมื่อ จขกท.เรียนจบ เนื่องจากไม่มีแรงไปตามทวงหนี้แถมยังมีลูกหนี้ที่ยังยังตามไม่เจออีกหลายแสน แต่ก็ต้องทำใจ ส่วนเงินที่แม่ให้มานั้นแม่มาเฉลยว่าเป็นเงินที่ จขกท.ให้แม่ตั้งแต่เริ่มทำงาน แม่เก็บๆไว้ละส่งมอบให้ลูกเพื่อการนี้โดยเฉพาะ ขอแนะนำให้ลูกๆทั้งหลายให้เงินแม่ไว้เถอะค่ะ เก็บเองไม่เคยเหลือสักที T_T

 บ้านเดิมพ่อกับแม่นั้นอยู่แถวเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา เมื่อหาบ้านใหม่ก็ไม่อยากให้ไกลพ่อแม่เลยแวะๆ เมียงมองแถวนั้นแล เจอราคาบ้านหลายที่ เครียดเลยจะมีปัญญามั้ยตู เริ่มต้นที่ หก ถึงสิบล้านทั้งนั้น สุดท้ายมาเจอโครงการในซอยมัยลาภถัดจากซอยบ้านเดิมหนึ่งซอย ราคาถูกที่สุดแล้วสำหรับแถวนี้ แถมโครงการกะดูดีมีชาติตระกูลใช่น้อย ราคาหกล้านห้า กับบ้านพื้นที่ 54 ตารางวา ส่วนน้องสาวมีสามีดูแลชีถอยบ้าน 80 ตารางวา เกือบสิบล้าน ข้อดีของการมีสามีคือตรงนี้แล T_T

และแล้วก็ได้เป็นหนี้สมใจ มีเงินเก็บส่วนตัวอยู่สามแสน จขกท.เป็นฟรีแลนซ์นะคะ บางเดือนได้น้อย บางเดือนได้เยอะ ช่วงจะซื้อบ้านรายได้เฉลี่ยอยู่ที่แสนห้าถึงสองแสน รวบรวมเงินแล้ววางดาวน์ไปล้านห้า กู้ห้าล้านเมื่อปี09 ใช่แล้วค่ะ จขกท.กัดฟันอดมื้อ กินมื้อ ผ่อนบ้านหมดภายในสามปี เหมือนยกภูเขาออกจากอกกันเลยทีเดียว จบเดือนนี้จะเป็นไทแล้ว โล่งไปไม่เครียดเพราะงานก็ไม่รู้จะทำได้ถึงเมื่อไหร่ ได้มาเท่าไหร่โปะบ้านไปเกือบหมดเหลือกิน เหลือใช้ ให้แม่แต่พองาม ขับรถคันเก่าที่ซื้อมาสิบปี ก็มิได้อายใคร ดีกว่าเป็นหนี้ค่ะ

 วิธีการที่ได้ผลคือ ที่ต้องส่งแบงค์ต่องวดใช้ตัดบัญชีธนาคาร43,500.-เราก็เอาเข้าไว้ทุกเดือนปกติ หลังจากวันตัดบัญชีให้รีบเอาเงินโปะเลยค่ะ ดอกเบี้ยจะไม่โหดร้าย ปกติโปะแสนนึงบ้าง หกเจ็ดหมื่นบ้างดอกเบี้ยงจะไม่เกินพัน เงินต้นจะลดไวมาก หากท่านโปะหลังวันตัดบัญชีนานๆดอกเบี้ยจะบานสะพรั่งมากกก ทำอย่างนี้มาสามปี ไม่คิดว่าจะทำได้แต่ก็ทำแล้ว ข้อดีของการไม่มีลูกและสามีคงดีตรงนี้แล เพราะไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ นอกจากคนกะกับหมา

เดือนหน้าเป็นวันแม่พอดี วันนี้เลยเดินไปกราบแม่ บอกแม่ว่าบ้านเป็นของเราแล้วนะ แม่ร้องไห้ดีใจใหญ่ เพราะแม่เองก็เริ่มจากศูนย์เลยอยากให้ลูกรู้จักสร้างโน่นนี่ไว้ ปลิ้มปิ่มดีใจเลยมาบอกกล่าวเพื่อนๆชายคาที่อนุเคราะห์ข้อมูลกันตั้งแต่เริ่มซื้อยันตกแต่งโดยการตามอ่านมันทุกกระทู้ที่เราสนใจ ขอบคุณทุกท่านมากที่ให้ข้อข้อมูลดีๆเสมอมาแม้ท่านไม่รู้ตัว วันนี้มีบ้านของตัวเองแล้วค่ะ ^_^

By: Ordinary_G
Since: 26 ก.ค. 55 18:33:56

117 thoughts on “ในที่สุดก็จะเป็นไทแล้วว…เป็นกำลังใจให้คนผ่อนบ้านทุกคนค่ะ ^__^”

  1. admin Post author

    เก่งมาก… ของผมเพิ่งผ่อนได้ 4เดือน หนทางยังอีก(โคตรจะ)ยาวไกล…

    ยินดีด้วยครับ..

    By: kulayimgrim
    Since: 26 ก.ค. 55 18:50:08

    ↓
  3. admin Post author

    จขกท เก่งมากๆเลยค่ะ
    ยินดีด้วยนะคะ

    By: ซาลาเปาหมู
    Since: 26 ก.ค. 55 19:36:29

    ↓
  4. admin Post author

    คุณ kulayimgrim สู้ๆค่ะผ่อนๆโปะๆ มันจะหมดเอง ขอบคุณ Davee&Patter  ซาลาเปาหมู ค่ะ ^__^

    By: Ordinary_G
    Since: 26 ก.ค. 55 19:39:26

    ↓
  5. admin Post author

    ของผม 4 ปีแล่ะ แต่หนทางยังอีกยาวไกล T^T แต่ของผมเนี่ย อดมื้อเช้า กินมื้อเที่ยง เย็นมาม่าเลยนะครับ 55

    By: zenario
    Since: 26 ก.ค. 55 20:03:34

    ↓
  6. admin Post author

    ยินดีด้วยค่ะ ผ่อนมา 7 เดือนแล้ว มิถุนายน 2017 ก็จะเป็นไทเหมือนกันค่ะ
    ตั้งแต่ผ่อนบ้านก็ต้องลดขนาดชีวิตลง กับลงทุน ลงทุนและลงทุนค่ะ

    By: Sinan
    Since: 26 ก.ค. 55 20:48:45

    ↓
  8. admin Post author

    ยินดีด้วยครับ เก่งมากเลยมีวินัยด้วย
    ผมเพิ่งครบ 3ปีเหมือนกัน เพิ่งได้มาล้านเดียว
    แถมเมียมาอีกหนึ่ง ลูกชายอีกหนึ่ง
    ก้มหน้าก้มตาผ่อนต่อไป555!!

    By: NanaKamo
    Since: 26 ก.ค. 55 21:22:33

    ↓
  9. admin Post author

    ผ่อนมา 6 เดือน เหนื่อยมากกก

    ยินดีด้วยนะคะ

    By: หนวกบอดใบ้
    Since: 26 ก.ค. 55 21:43:52

    ↓
  12. admin Post author

    ยินดีด้วยจริงๆ

    โครงการต่อไป

    หา"ข้อดี" ให้กับตัวเอง ให้เหมือนน้องสาว ด้วยเลย ดีมะ?

    By: . (bvi)
    Since: 26 ก.ค. 55 21:54:50

    ↓
  14. admin Post author

    ขอบคุณสำหรับเทคนิคการผ่อน การโปะ ที่นำมาแชร์ให้กันนะครับ

    น่าจะเอาบ้านมาโชว์ด้วยนะครับ

    By: คอบอล
    Since: 26 ก.ค. 55 22:21:27

    ↓
  15. admin Post author

    คุณ zenario บางเดือนเจอค่าประกันชีวิตก็ลดความอ้วนโดยปริยายเหมือนกันค่ะ กินวันละมื้อบ้าง ไปบ้านน้องส่วเนียนกินข้าวบ้าง มีเพื่ิอนค่ะมีเพื่อน 555

    sinan  ตั้งหน้าตั้งตาโปะ เดี๋ยวก็หมด สู้ๆนะคะ

    ขอบคุณคุณ cs_thai อากู๋ผ่านมา panda_ch นะคะ

    NanaKamo อันนี้จะช่วยให้มีแรงบันดาลใจในการหาเงินเยอะขึ้น สู้เค้าค่ะ ^__^

    หนวกบอดใบ้ RK_01010 เป็นกำลังใจให้นะคะ โปะเท่านั้น ชีวิตจะดีเพราะเราจะไม่รู้เลยว่าอะไรจะเกิดขึ้นบ้างในอนาคต 😉

    bvi  กลัวจะได้ข้อเสีย เดี๋ยวเป็นหนี้ ปูนนี้แล้วเฮฮาปาจิงโกะไปวันๆดีกว่า เนื่องจากว่าเลือกมากจนลืมไปวัยนี้เค้าปิดทองไปละ 555

    คุณคอบอล ยินดีค่ะแอบอ่านมาเยอะละ มาแชร์เผื่อเป็นประโยชน์กะเค้าบ้าง ส่วนรูปบ้านมันไม่ได้สวยอะไรเลย บ้านเดี่ยวสองชั้นทั่วไป ไว้ตกแต่งพร้อมยังไงจะมารีวิวนะคะ เนื่องจากเน้นโปะบ้าน เฟอร์นิเจอร์  สวน แต่งพออยู่ได้ หมดผ่อนบ้านละจะเริ่มเก็บดีเทลบ้านอย่างจริงจังเบาๆซะที ^___^

    By: Ordinary_G
    Since: 26 ก.ค. 55 23:40:23

    ↓
  16. admin Post author

    ยินดีด้วยค่ะ

    ส่วนเรา กำลังลุ้นการเป็นหนี้อยู่

    By: g_maru
    Since: 27 ก.ค. 55 02:46:58

    ↓
  17. admin Post author

    ยินดีด้วยนะคะ
    เก่งจัง กู้เยอะแต่หมดเร็ว เยี่ยมไปเลยคะ

    By: คุณแม่ต่างแดน
    Since: 27 ก.ค. 55 04:47:00

    ↓
  18. admin Post author

    เพิ่งผ่านไปปีเดียว ทำไมมันนานจัง

    By: ao_oa /at/ 23
    Since: 27 ก.ค. 55 07:51:22

    ↓
  19. admin Post author

    อ่านแล้วน้ำตาซึมเลยครับ ของผมหนทางอีกไกล

    By: banarm
    Since: 27 ก.ค. 55 08:10:49

    ↓
  20. admin Post author

    สุดยอดคัฟ

    สบายใจล่ะ

    เอาใหม่

    หาเรื่องซื้ออะไรใหม่ แล้วกู้ใหม่
    จะได้ตื่นเต้นใหม่

    By: ระยิบระยับ
    Since: 27 ก.ค. 55 09:07:46

    ↓
  21. admin Post author

    ยินดีด้วยคะ อ่านแล้วมีกำลังใจขึ้นมากโข ^^

    ตัวเราเองก็เหมือน จขกท คะ แต่ยอดน้อยกว่ามาก ฮ่าๆ ก็พยายามจะสู้เพื่อผ่อนบ้านหลังนี้เหมือนกัน เพื่อแม่จะได้อยู่บ้านอย่างสบายใจ ไม่ต้องกลัวใครจะมายึด

    By: Girl_Number9
    Since: 27 ก.ค. 55 09:10:39

    ↓
  23. admin Post author

    จขกท. สุดยอดมากครับ
    ของผมเพิ่งเริ่มจ่ายงวดแรกอ่ะ…T_T

    By: Restarted
    Since: 27 ก.ค. 55 10:05:12

    ↓
  24. admin Post author

    ขอบคุณ g_maru  447 Girl_Number9 ระยิบระยับ  banarm ao_oa@23 คุณแม่ต่างแดน ค่ะ

    ขอเป็นกำลังใจให้ทุกคนที่มุ่งมั่นทำความฝันให้เป็นจริงกันต่อไป…

    เทคนิคส่วนตัวของ จขกท.คือ แตกเบรคดาว์นรายปีว่ามีค่าใช้จ่ายยอดสูงๆอะไรบ้าง เช่น ค่าประกันชีวิต ค่าเทอม ถ้ามีลูก หักออกเก็บไว้ตั้งแต่ต้นปีบวกไปอีกเท่าตัวนึงเผื่องานเข้าฉุกเฉินเก็บละลืมมันไป เดือนนั้นกะจะแทบไม่ได้โปะ

    ส่วนรายเดือนปกติ หากค่าใช้จ่ายประจำไว้ค่าโทรศัพท์ ค่าน้ำ ไฟ ค่าน้ำนม เหลือใช้ส่วนตัวหนึ่งหมื่นบาท ฉุกเฉินค่อยใช้บัตรเครดิต หากใช้บัตรเดือนต่อไปต้องจ่ายบัตรให้หมด นอกนั้นโปะตั้งแต่ต้นเดือน อาจกินเที่ยว เฮฮาบางมื้ออย่างอลังการไม่ได้อดอยากซะทีเดียว แต่อีกเดือนก็ต้องเขียมเจียมตัวลีบๆซะ คิดซะว่าลดความอ้วน ฮ่า ฮ่า

    ทำอย่างนี้ให้เป็นกิจวัตร มีวินัยกับตัวเอง แล้วเราก็จะเป็นไทได้เร็วค่ะ ^___^

    By: Ordinary_G
    Since: 27 ก.ค. 55 10:18:12

    ↓
  25. admin Post author

    ขอปรบมือให้ดังๆเลยครับ
    ผมกำลังพะยามอยู่ แต่ก้อคงอีกนาน
    เพราะรายได้ไม่ขนาด  จขกท.

    By: bossnus
    Since: 27 ก.ค. 55 10:45:42

    ↓
  26. admin Post author

    เก่งจังเลยค่ะ  เราเองก็อยากเป็นหนี้บ้างเหมือนกัน ^^

    By: hobbiton1980
    Since: 27 ก.ค. 55 10:48:08

    ↓
  27. admin Post author

    กู้แบบไหนมานะ ODหรือเงินกู้
    ฟังดูแปลกๆ มีเป็นงวดเดือนละ43500เหมือนเงินกู้ กู้มา5ล้าน แต่โป๊ะให้ต้นลดได้เหมือนOD

    ถ้าเป็นแบบเงินกู้ เริ่มกู้ปี09 แค่3ปี ส่งเดือนละ43500 ก็เท่ากับ1,566,000เอง

    By: erokawaii
    Since: 27 ก.ค. 55 11:03:39

    ↓
  28. admin Post author

    เก่งจังเลยค่ะ อ่านแล้วมีกำลังใจมากเลย

    เราก็ตั้งใจจะโป๊ะบ้านให้หมดภายในปี 2014
    จะได้หมดหนี้สักที เป็นมนุษย์เงินเดือนเก็บตังค์ซื้อได้แค่บ้านแฝดหลังเล็ก ๆ
    ตอนเด็ก ๆ ฝันว่าอยากได้บ้านเดี่ยว แหะ ๆ ^^
    แต่ดูความสามารถเราแล้ว ทำได้แค่นี้ก็สุด ๆ ละ ที่เหลือต้องเก็บเงินเพื่อเกษียณแล้ว

    รู้สึกอุ่นใจเมื่ออยู่ในบ้านที่เป็นน้ำพักน้ำแรงเราเอง มันภูมิใจสุด ๆ
    ถึงบ้านจะหลังเล็ก หลังใหญ่ แค่ไหน ก็อบอุ่นใจได้เท่า ๆ กันแหล่ะเน๊าะ

    ขอบคุณสำหรับกำลังใจนะคะ ยินดีกับคุณด้วยค่ะ ^^

    By: An ordinary life
    Since: 27 ก.ค. 55 11:04:41

    ↓
  29. admin Post author

    เรื่องโป๊ะ ก่อน โป๊ะหลัง ไม่เกี่ยวกับดอกบานสะพรั่งเลยครับ …..

    สมมติเราจ่ายงวดปกติ…ดอกเบี้ยก็จะปกติ ….1เดือน

    มาโป๊ะหลังจากวันครบรอบ 1 วันดอกเบี้ย ก็ 1 วัน ……..พอครบกำหนดเดือนถัดไป ดอกเบี้ยก็จะเป็น ดอกเบี้ยปกติ -1วันครับ

    สมมติว่ามาโป๊ะก่อนวันจ่ายค่างวด 1 วัน …….ดอกเบี้ยก็ 29 วัน …….พอเราจ่ายค่างวดปกติก็จะกลายเป็นจ่ายดอกเบี้ย 1 วัน

    ถูกผิดประการใดรอท่านอื่นมาเสริมครับ

    By: แมลงปอร่อแร่
    Since: 27 ก.ค. 55 12:23:54

    ↓
  31. admin Post author

    เก่งมาก ๆ เลยครับ ของผมยังไม่ได้เริ่มอะไรเลย ตอนนี้ได้แต่เก็บเงินดาวน์ไปก่อน

    By: คนมีตังค์
    Since: 27 ก.ค. 55 12:40:01

    ↓
  32. admin Post author

    ของผมอีก 28 ปีเอง

    คิดแล้ว เฮ้ออออออ…

    By: เขียนบน iPhone (parkko)
    Since: 27 ก.ค. 55 12:43:18

    ↓
  33. admin Post author

    ดีใจด้วยคะ  กำลังจะเจริญรอยตาม
    เหมือน จขกท.ให้ได้เลยคะ

    By: แหนมน้อย&หนอนด้น
    Since: 27 ก.ค. 55 12:53:55

    ↓
  34. admin Post author

    จขกท. นานไหมคะ กว่าหมด

    แอบเหนื่อยเหมือนกัน นี่ขนาดยังไม่เริ่มเต็มที่นะเนี่ย

    By: ศูนย์กลางแห่งจักรวาล
    Since: 27 ก.ค. 55 12:55:27

    ↓
  35. admin Post author

    คนกตัญญูแบบเจ้าของกระทู้ ผมไม่เคยเห็นใคร ตกระกำลำบากเลยครับ
    ผมนับถือน้ำใจคุณมาก ขอให้คุณมีความสุข และรักแม่มากๆ นะครับ  ^_^

    By: อาโตะ โคเรวะ
    Since: 27 ก.ค. 55 13:06:23

    ↓
  36. admin Post author

    เก่งมากเลยค่ะ อยากเป็นแบบนี้บ้างจัง

    By: ปีปแก้ว
    Since: 27 ก.ค. 55 13:39:43

    ↓
  38. admin Post author

    คุณ แมลงปอร่อแร่ ของดิฉันต่างจริงๆค่ะ ของนครหลวงตอนนี้เป็นธนชาติ ตัดบัญชีวันที่สิ้นเดือน ถ้าโปะวันที่ 1 อย่างถ้าโปะแสนนึง ดอกเบี้ยจะหลักร้อย แต่ถ้าโปะหลังสักวันที่ 15 ดอกเบี้ยเป็นหลักพัน อันนี้จากที่ลองโปะไล่วันมาดูนะคะ ก็เลยเข้าใจตามนั้นมาตลอดค่ะ ^__^

    คุณ erokawaii ผ่อนรายเดือน 43,500.- ปกติค่ะ แต่ทุกเดือนมีเงินเท่าไหร่โปะไปเท่านั้นเฉลี่ยโปะเดือนละแสนถึงสองแสน นานๆฟลุ๊คได้เงินจ๊อบเยอะก็โปะสามแสนแต่น้อยมาก เลยสามปีหมดค่ะ ^__^

    By: Ordinary_G
    Since: 27 ก.ค. 55 14:22:45

    ↓
  39. admin Post author

    ยินดีกับบ้านหลังโตครับ ผมอยู่บ้านนอกครับ บ้านก็ออกแนวกระท่อม(บางคนอุตส่าห์ให้เกียรติเรียกว่า บ้านรีสอร์ท) เป็นหนี้บ้านหลักแสนก็รู้สึกเหนื่อยแล้วแต่ จขกท. เก่งมากครับ สามารถทำได้ภายในสามปี น่าจะเอารูปบ้านมาแบ่งชื่นชมกันบ้างครับ

    By: TritonBoy
    Since: 27 ก.ค. 55 14:23:32

    ↓
  40. admin Post author

    รูปบ้านตามรีเควสค่ะ หลังพอประมาณ ถ่ายจากมือถือ รกๆเพราะหมดแรงตัดหญ้า รอเก็บเงินแต่งบ้านต่อ ^__^

    By: Ordinary_G
    Since: 27 ก.ค. 55 14:44:35

    ↓
  41. admin Post author

    ที่เห็นรกๆด้านซ้ายมือของภาพบนคือ มุมสวนรกๆของเราเอง แต่ส่วนตัวชอบมากจะชอบนั่งดูปลาในบ่อ บอกปลาทุกวันช่วงผ่อนบ้าน ให้หวยหน่อยบ้านจะได้ผ่อนหมดๆซะที สรุปมันกะไม่เคยช่วยเลย 555

    By: Ordinary_G
    Since: 27 ก.ค. 55 14:47:29

    ↓
  42. admin Post author

    ปี่เซียะ ประจำบ้านก่อนเข้าบ้านต้องเซ่นขนม ไม่งั้นจะไม่ยอมให้เข้าบ้าน ^__^ ส่วนในบ้านไว้ตกแต่งพร้อมมะไหร่ไว้ค่อยมารีวิวใหม่นะคะ ตอนนี้โล่งโจ้ง ดูไปก็ไม่ก่อเกิดไอเดียเหมือนท่านที่มารีวิวการตกแต่งสวยๆอ่ะค่ะ ตอนนี้ก็เริ่มนั่งอ่านข้อมูลในห้องชายคาเรื่องตกแต่งภายใน ค่อยๆทำไป ไม่อยากเป็นหนี้แล้ว ขอบคุณทุกท่านที่เข้ามากระทู้นี้และขอเป็นกำลังใจให้เพื่อนผ่อนบ้านทั้งหลายหมดหนี้เป็นไทในเร็ววันด้วยค่ะ ^__^

    By: Ordinary_G
    Since: 27 ก.ค. 55 14:52:27

    ↓
  45. admin Post author

    กำลังจะเป็นหนี้ก้อนใหญ่ที่สุดในชีวิตก้อนแรกครับ
    ราคาไม่เท่าไหร่หรอกล้านนิดๆ รอทางธนาคารประเมินราคาทรัพย์สินอีกครั้ง

    แต่เชื่อไรผมหน่อยเหอะ
    ผมเก็บเงินเก่งกว่าแม่นะเออ 555+

    ผมจะเก็บเงินไว้ให้แม่ เผื่อฉุกเฉินกันไว้เรียบร้อยแล้ว
    ส่วนแต่ละเดือนก็ส่งให้แม่ใช้ตลอดนั้นแหละครับ

    By: Bazophil
    Since: 27 ก.ค. 55 15:03:47

    ↓
  46. admin Post author

    ยินดีกับเจ้าของกระทู้ด้วยนะครับ รายไ้ด้ต่อเดือนไม่ใช่น้อยๆ เลยปิดบัญชีได้เร็วมากๆเลย

    แถมมีวินัยที่ดี อดทน ขยัน สุดยอดจริงๆครับ

    By: Bazophil
    Since: 27 ก.ค. 55 15:04:29

    ↓
  47. admin Post author

    โห…เก่งจังค่ะ
    ยินดีด้วยนะคะ
    บ้านสวยมากค่ะ ชอบบ้านหลังขนาดนี้จังค่ะ

    By: หัวหน้านางฟ้า
    Since: 27 ก.ค. 55 15:10:20

    ↓
  48. admin Post author

    ดีใจด้วยนะคะ   เราเองเพิ่งจะเป็นไท ในวันเกิดเดือนนี้ของเราพอดีเลยคะ  อายุ 36 คะ  5555

    แต่บ้านเดี่ยวของเราถูกน่ะคะ ไม่ถึงสองล้านคะ

    By: peen
    Since: 27 ก.ค. 55 15:34:15

    ↓
  51. admin Post author

    จขกท เก่งมากๆครับ ผมยังไม่มีบ้านเป็นของตัวเองเลย หุหุ อิจฉา

    By: first_ee47
    Since: 27 ก.ค. 55 19:54:44

    ↓
  52. admin Post author

    จขกท. รายได้ต่อเดือนเยอะมากคับ เลยผ่อนหมดเร็ว
    แต่คนส่วนใหญ่ รายได้ไม่ถึงหรอกคับ ก็ดูเป็นตัวอย่างไปแล้วกันคับ

    By: …
    Since: 27 ก.ค. 55 20:10:34

    ↓
  53. admin Post author

    ของผมภาระเยอะมาก หามาหักให้ได้แต่ละเดือนก็ลำบากแล้ว ไม่มีเหลือโปะเลย T_T

    By: doctorpond
    Since: 27 ก.ค. 55 20:26:26

    ↓
  55. admin Post author

    ยินดีด้วยคะ บ้านเล็กใหญ่ไม่สำคัญ แต่ต้องเป็นที่ที่เราอยู่แล้วอุ่นใจ ของดิฉันคงอีกสามสิบปีกว่าจะหมด แต่สามีแอบบอก 15 ปีน่าจะเอาอยู่ จะรอดู

    By: Freedom and Justice
    Since: 27 ก.ค. 55 21:13:43

    ↓
  56. admin Post author

    ยินดีด้วยนะคะ คุณแม่คุณรู้จักลูกสาวตัวเองดีที่สุด
    เค้ารู้ว่าคุณมีศักยภาพจะทำได้จึงเชียร์และสนับสนุน

    ขอบคุณที่แบ่งปันประสบการณ์ดีๆค่ะ
    จากนี้ไปก็สบายแล้วเนาะ เย้! (^^)/

    By: baleine
    Since: 27 ก.ค. 55 23:50:20

    ↓
  57. admin Post author

    ลองตรวจสอบดูเงื่อนไขในสัญญาดี ๆ นะครับ ถ้าปิดบัญชีไวไป อาจโดนค่าปรับนะครับ 3-5 %

    By: Cnr_t (Cnr_t)
    Since: 27 ก.ค. 55 23:56:58

    ↓
  58. admin Post author

    ดีใจด้วยครับ

    แต่อย่างที่เพื่อนบอกอ่ะครับ รายได้คุณเยอะมากๆครับ หลายเดือนที่โปะเป็น 2-3 แสน ผมว่าคนธรรมดาทั่วๆไปคงทำไม่ได้หรอกครับ คงมีภาระอย่างอื่นด้วยครับ

    ส่วนเรื่องคิดดอดเบี้ย ผมเห็นตาม #29 นะครับ เขาหมายถึงถ้ามีการโปะ 1 ครั้งแล้วกลับสู่สภาพปกติในงวดชำระต่อไป ก็จะคิดดอดเบี้ยน้อยไป 1 วันแค่นั้นเอง ส่วนโปะวันที่ 1 กับ 15 ต่างกันแน่นอนครับ แต่พอคิดที่กลับไปชำระงวดต่อไปมันจะเข้าสู่สภาวะเดิมครับ

    By: As you know
    Since: 28 ก.ค. 55 01:45:13

    ↓
  60. admin Post author

    จขกท โชคดีที่มีรายได้สูงมากนะคะ มนุษย์เงินเดือนปกติ โปะได้ไม่มากขนาดนี้หรอกค่ะ อย่างมากก็เอาโบนัสมาโปะตอนสิ้นปี แต่เท่าที่เคยเห็นว่า ขยันรีไฟแนนซ์ช่วยด้วยก็จะช่วยมากขึ้นนะคะ

    By: not defendant
    Since: 28 ก.ค. 55 09:36:32

    ↓
  62. admin Post author

    ยินดีด้วยนะครับ ^^ ของผมจะสามปีแล้ว สู้ต่อไป 

    By: kwang (twokwang)
    Since: 28 ก.ค. 55 12:42:58

    ↓
  63. admin Post author

    อืม..ที่สำคัญ ยังโสดด้วยนี่สิครับ….

    น่าสนใจมาก จขกท.

    ยินดีด้วยครับ

    By: ตามนั้น (phch)
    Since: 28 ก.ค. 55 12:43:34

    ↓
  64. admin Post author

    แต่มาคิดอีกที

    ก็ธรรมดานะ..ทำงาน หาเงินได้ ซื้อบ้านราคา 6.5 ล้าน ภายใน 3 ปี ผ่อนหมด

    ก็ธรรมดานะ มีเงิน ซื้อบ้าน ก็ได้บ้าน ก็แค่นั้น ง่ายๆ ไม่ต้องใช้ความคิดอะไร
    มีเงินมาก ก็ซ์้อบ้านราคาแพงได้ มีเงินน้อย ก็ซื้อบ้านราคาไม่แพงได้..ก็ธรรมดา ไม่ต้องใช้ความคิดอะไร

    แล้วจริงๆ มันคุ้มไหม  อยู่คนเดียว ซื้อบ้าน 6.5 ล้าน อาจจะไม่ค่อยได้อยู่ด้วยซ้ำ
    ส่วนใหญ่ คงอยู่บ้านหลังเดิม อยู่เป็นเพื่อนพ่อแม่

    ถ้า ไม่ธรรมดา ก็คือ คนที่สามารถ นำเงิน 6.5 ล้าน ไปลงทุน แล้วได้ผลตอบแทนกลับมา เอาเงินที่ได้จากการลงทุน ไปซื้อผ่อนบ้าน..นี่ไม่ธรรมดา เพราะต้องใช้ความคิด ความสามารถ

    แต่ยังไง ก็ขอชื่นชม จขกท. นะ เพราะเก่งมาก มากกว่าผมอีก

    By: ว่าไป ตามนั้้น (phch)
    Since: 28 ก.ค. 55 13:40:53

    ↓
  65. admin Post author

    เก่งมากๆเลยค่ะ  บ้านพ่อแม่เราก็อยู่ละแวกนั้นแหละ  ราคาบ้านแถวนั้นโหดมากจริงๆ – -"  รู้สึกคุ้นๆเหมือนเคยเข้าไปในหมู่บ้านของ จขกท. เ้ลยค่ะ

    By: SWEET TOFFY
    Since: 28 ก.ค. 55 15:34:29

    ↓
  66. admin Post author

    ยินดีด้วยนะคะ จขกท เก่งมากเลยคะ
    เรากะลังจะเริ่ม ไม่รู้จะกู้ผ่านรึป่าว T^T

    By: สู้ต่อไป (Nicknatcha)
    Since: 28 ก.ค. 55 16:11:55

    ↓
  67. admin Post author

    ตอนไปทำงานเอาน้องหมาไว้ตรงไหนครับ

    By: yamaha111
    Since: 28 ก.ค. 55 17:31:51

    ↓
  68. admin Post author

    เก่งมากครับ  รับสมัครผู้ดุแลบ้านมั๊ยครับ อิอิ

    By: ==NokWeed==
    Since: 28 ก.ค. 55 20:41:52

    ↓
  69. admin Post author

    เก่งมาก ๆ เลยค่ะ จขกท บ้านสวย หมาก็น่ารักอีกต่างหาก

    By: production
    Since: 28 ก.ค. 55 22:02:55

    ↓
  70. admin Post author

    ชื่นชมและดีใจกับ จขกท.ด้วยค่ะ ^_^
          คนที่มีอาชีพอิสระจะต้องมองเรื่องอนาคตเยอะกว่าคนที่มีเงินเดือนค่ะ เพราะรายได้ไม่แน่นอนและอนาคตไม่รู้จะทำได้นานแค่ไหนแล้วจะเจอกับอะไรบ้าง  เราเองก็มีอาชีพอิสระ เมื่อก่อนก็ผ่อนตามปกติ ผ่านไป 3 ปีกว่าๆ มานั่งดูบิลแล้วปวดใจ ดอกเยอะกว่าต้นมากมาย เราผ่อนเดือนละ 17000 บาท บางเดือนเป็นเงินต้นแค่ 2000 กว่า หรือ1000กว่าๆก็มี เลยกัดฟันโปะไปประมาณล้านกว่าๆ ดอกเบี้ยแค่ 2000 นิดๆ ตอนนี้ก็เก็บเงินรอโปะส่วนที่เหลือ ตั้งใจว่าจะเอาให้หมดภายในปี 56 ญาติบางคนก็ว่า ทำไมไม่เอาเงินไปลงทุนให้มันงอกเงยมีประโยชน์กว่า หาว่าเราโง่บ้างล่ะ แต่เราไม่สนค่ะ อย่างน้อยตอนแก่ก็มีที่ซุกหัวนอนแน่ๆ เราเอาชัวร์ดีกว่า…555

    By: แมวนำโชค
    Since: 28 ก.ค. 55 23:23:36

    ↓
  71. admin Post author

    ต้องยอมรับว่า จขกท เก่งครับ
    หาเงินมีรายได้ต่อเดือน เกิน 1 แสนบาท
    ซึ่งถือว่ารายได้ดีครับ

    ส่วนผม ตอนนี้ผ่อนบ้านเดือนละ 15,000
    โดนหักบัญชี เงินเดือนเหลือแค่ เดือนละ 8,000

    ตอนนี้แค่เอาตัวรอดช่วงนี้ให้ได้ เพราะกำลังเรียนต่อด้วย
    ไม่สามารถรับงาน นอกมาทำได้ เหมือนแต่ก่อน
    หวังแค่ว่า ให้ตัวเองเรียนจบไวๆ จะได้ทำงานหาเงิน ปลดหนี้ซักที

    By: webkit
    Since: 29 ก.ค. 55 01:39:57

    ↓
  73. admin Post author

    ความเห็นที่ 70 เข้าอกเข้าใจเราดีมากเลยตามนั้นค่ะ ^__^

    ส่วนบางท่านมองว่ารายได้เราเยอะ เยอะเพราะขยันเป็นพิเศษเรียกได้ว่า ถึก ทุยของแท้ค่ะ ไม่มีใครจ่ายเงินเยอะๆให้แล้วงานมันสบายนะคะ T_T ประเด็นคือ อยากให้มองที่การโปะบ้าน โปะน้อยโปะมากก็โปะไป ถึงเป็นมนุษย์เงินเดือนก็พอจะหาโปะได้ อย่างเราอาชีพอิสระ อายุก็มากขึ้นเลยโปะแบบสุดตัว เพราะกลัวเค้าเลิกจ้างงานวันไหนก็ได้ทุกเมื่อ หลายท่านอาจอยากให้ไปลงทุน เรายังไม่มีจังหวะและโอกาสค่ะ กลัวเจ็บตัวด้วย ขอเซฟๆอย่างน้อยมีบ้านซุกหัวก่อน ที่เหลือค่อยเริ่มลงทุน เริ่มจากศูนย์ดูปลอดภัยสำหรับเราค่ะ

    ความคิดเห็นที่ 67    
    ตอนไปทำงานเอาน้องหมาไว้ตรงไหนครับ  กลางวันก็เดินพล่านทั่วบ้าน กลางคืนก็นอนในกรงค่ะถ้าไปทำงานหลายอาทิตย์ก็ฝากคุณแม่ดูแล ^___^

    เป็นการขึ้นกระทู้แนะนำครั้งแรกในชีวิต ดีใจ คิดว่าคงพอช่วยเป็นกำลังใจให้เพื่อนๆที่กำลังผ่อนบ้านเลยเข้าอกเข้าใจกันเป็นพิเศษ ขอบคุณทุกความเห็นค่ะ ความไม่มีหนี้เป็นลาภอันประเสริฐ ใครที่อยู่ระหว่างทางก็ขอให้ได้เป็นไทในเราวัน ขอบคุณอีกครั้งค่ะ ^___^

    By: Ordinary_G
    Since: 29 ก.ค. 55 15:25:50

    ↓
  74. admin Post author

    มีเหลือเยอะ รายจ่ายน้อย ก็มีกำลังผ่อนได้มากกว่าอยู่แล้ว
    และการซื้อบ้าน ก็ถือเป็นการลงทุนอย่างหนึ่งด้วยครับ ยินดีด้วย

    ส่วนเรื่องดอกเบี้ย ในการโปะบ้าน มันเสียดอกน้อยลงแน่นอนอยู่แล้ว
    แต่ไม่สำคัญเท่า เงินต้นที่ลดลงต่างหาก
    เงินต้นลดลง ส่งผลให้ดอกเบี้ยเดือนถัดๆไปลดลงเป็นขั้นบันได
    และยังทำให้ค่างวดในครั้งหน้า มีสัดส่วนดอกเบี้ยที่ลดลงอีกด้วย

    101 ปฏิบัติการพลิกชีวิต ตอนที่ 20
    "บ้าน คือ วิมานของเรา ?"
    โดย รัชชพล เหล่าวานิช
    ตามปกติเมื่อคุณจ่ายค่างวดผ่อนบ้านไปตามสัญญาเงินกู้กับธนาคารฯ
    ค่างวดแต่ละเดือนจะถูกนำไปหักดอกเบี้ยก่อน
    ส่วนที่เหลือจึงนำไปตัดเงินต้น
     
        ในช่วงปีแรกๆ หลังจากพ้นช่วงที่ต้องจ่ายอัตราดอกเบี้ยแบบตายตัว Fix rate ที่ค่อนข้างต่ำ และธนาคารเริ่มคิดอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว ซึ่งปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยน่าจะอยู่ที่ประมาณ 6-7 %
    เนื่องจากยอดหนี้ยังก้อนใหญ่ ดอกเบี้ยจึงมากตามไปด้วย ทำให้ค่างวดของคุณจะถูกนำไปชำระค่าดอกเบี้ยส่วนใหญ่
    เหลือไปตัดเงินต้นเพียงนิดเดียว

        เทคนิคในการตัดเงินต้นให้เร็วขึ้นก็เพียงแต่จ่าย“โปะ” เพิ่มในแต่ละงวดเพิ่มอีกเพียงเล็กน้อย เพราะเมื่อไม่มีดอกเบี้ยค้างจ่ายในวันที่เราชำระค่างวดในแต่ละเดือน เงินส่วนเกินที่ใส่เข้าไปจะถูกนำไปตัดเงินต้นทันที

        เมื่อเงินต้นลดลง ดอกเบี้ยก็จะลดลงเรื่อยๆ ยิ่งตัดเงินต้นได้มากขึ้น โอกาสปลดหนี้ก็ยิ่งเร็วขึ้นตามไปด้วย ไม่ต่างอะไรกับเทคนิค Snow ball ที่ผมเคยแนะนำไปแล้ว ในเรื่องของการล้างหนี้เรื่องอื่นๆ

        เชื่อหรือไม่! ตามสูตรนี้หากสามารถจ่ายเงินค่างวดได้เพิ่มอีกเท่าตัว จะสามารถปลดหนี้เป็นไทได้ในระยะเวลาเพียงครึ่งหนึ่งจากเดิมเลยทีเดียว

    By: vespa744
    Since: 29 ก.ค. 55 17:17:46

    ↓
  77. admin Post author

    จขกท เก่งมากค่ะ
    ส่วนเรื่องลงทุน ถ้ายังไม่มีความรู้ ไม่มีเวลา จะหมดเอาง่ายๆค่ะ
    ่

    By: angelzpuu
    Since: 29 ก.ค. 55 20:08:14

    ↓
  78. admin Post author

    จขกท. เก่งมาเลยค่ะ ยกนิ้วให้

    6.5 ล้าน ภายใน 3 ปี กดไลค์พันครั้งเลยค่ะ

    By: องค์หญิงห่อหมก
    Since: 29 ก.ค. 55 20:33:55

    ↓
  79. admin Post author

    ขอบคุณเจ้าของกระทู้กับคุณvespa744มากค่ะ กำลังมึนงงกับการโปะค่าบ้านอยู่  ตอนนี้กระจ่างเลย^^

    By: MikaRin
    Since: 29 ก.ค. 55 21:36:15

    ↓
  80. admin Post author

    ยินดีด้วยกับ จขกท นะคะ 

    ส่วนเราสิยังเครียด เพราะกำลังจะออกจากงาน โดยมีหนี้บ้านหนี้รถ
    ยังคิดไม่ตกว่าจะจัดการเรื่องรีไฟแนนซ์อะไรยังไง

    ยังดีที่มีสามี เลยอุ่นใจนิดนึง อิอิ

    By: kungchan
    Since: 29 ก.ค. 55 22:35:57

    ↓
  81. admin Post author

    เหมือนพี่ คห 1 เลยอ่ะ ของผมก็เพิ่งจะผ่อนได้ประมาณ 5 เดือน เอง โอว ระยะทางมันช่างยาวไกล -*-

    By: เด็กฝึกหัด
    Since: 30 ก.ค. 55 01:38:04

    ↓
  82. admin Post author

    ยินดีด้วยนะครับ
    ผมซื้อที่ดินไว้ราคา8หลัก ยังผ่อนกันหัวโตเลยตอนนี้

    By: 13ison
    Since: 30 ก.ค. 55 05:16:15

    ↓
  83. admin Post author

    คุณ Ordinary_G เก่งมากๆๆ ครับผม

    อนาคต ผมต้องมีบ้าน……

    แต่คงค่อยๆ เป็น ค่อยๆ ไปครับ ^^

    By: boydrum
    Since: 30 ก.ค. 55 14:01:14

    ↓
  84. admin Post author

    เคยอ่านหนังสือเล่มหนึ่ง ขอมานำเสนอ เพื่อความรู้ครับ เขาเขียน พอสรุปได้ว่า

    เมื่อจบการศึกษา
    95% จะ ติดกับ ระบบ…. เป็นหนี้….จน..อย่างดีก็ปานกลาง

    มีเพียง 5% สามารถใช้ความคิด ความอดทน พยายาม อาจดูจนในเบื้องต้น..แต่สุดท้าย..จะรวย มีเพียงแค่ 5%

    หลายท่าน ผ่อนบ้านใช้ระยะเวลา 20-30 ปี และภูมิใจว่า ยังไงนี่ก็คือบ้านเป็นทรัพย์สิน ซึ่งยังเข้าใจผิดอยู่

    ตลอดระยะเวลา 20-30 ปี ของท่าน จะไปทำอะไรไม่ได้เต็มที่ ต้องทำงาน ให้มีรายได้ และเก็บออมเพื่อส่งงวดผ่อนบ้าน ต้องทำงาน เป้าหมายเพื่อ เงินผ่อนบ้าน ตกงานก็ไม่ได้ เจ็บป่วย เกิดอุบัติเหตุ พิการ ก็ไม่ได้… เรียกว่า ติดกับระบบที่เขาวางไว้

    หลายท่าน อาจยังไม่ทราบว่า ความแตกต่างระหว่าง ทรัพย์สิน กับ หนี้สิน คืออะไร

    95%.. ทำงานเพื่อเงิน เป็นหนูติดกับดัก (ระบบ) ที่เขาวางไว้ ผ่านไป 20-30 ปี อาจมีบ้านเป็นของตัวเอง ราคา 3-6 ล้านบาท ถ้าไม่เจอมรสุมชีวิต ระหว่างทางของการดำเนินชีวิต เสียก่อน

    มีเพียง 5% ใช้เงินทำงาน ต้องใช้ความคิด ความอดทน พยายาม เบื้องต้นอาจดูยากจน แต่สุดท้ายจะรวย มั่่งคง ไม่ต้องทำงาน ก็มีรายได้มากพอ

    ผมเห็น ท่านหนึ่ง เมื่อจบการศึกษา ไม่มีทรัพย์อะไร เริ่มจากศูนย์ ใช้ระยะเวลาไม่ถึง 30 ปี หากเขาไม่ต้องทำงาน ก็สามารถมีรายได้เข้า เดือนละ 6 หมื่นกว่าบาท.. ผมจัดเขาอยู่ในกลุ่ม 5% ซึ่งแน่นอนว่า ในเบื้องต้น เขาดูลำบาก และดูด้อยกว่าเพื่อนคนอื่นในรุ่นเดียวกัน

    เรื่องเล่านี้ ในโรงเรียน มหาวิทยาลัย ไม่มีสอน แต่มันเป็นเรื่องสำคัญ เขาใช้คำว่า "อิสระภาพทางการเงิน" ทำอย่างไร ไม่ต้องทำงาน แต่ใช้เงินทำงาน ก็มีรายได้ ให้ใช้จ่ายอย่างไม่ขัดสน…

    By: ตามนั้น (phch)
    Since: 30 ก.ค. 55 20:25:12

    ↓
  85. admin Post author

    ยินดีด้วยนะคะจขกท.

    เรามีข้อสงสัยนิดนึงค่ะ  

    จขกท.บอกว่าจะนำเงินไปโปะหลังจากแบงค์ได้ตัดบัญชีค่างวดแต่ละงวดไปแล้ว 1 วัน
    เราสงสัยว่าถ้าจ่ายในวันที่ตัดค่างวดเลยไม่ได้หรือคะ ดอกจะไม่ลดมากกว่าหรือ?  
    แทนที่จะจ่ายสี่หมื่นแล้วโปะอีกแสนนึงในวันถัดไปน่ะค่ะ

    อันนี้อยากได้ความรู้น่ะค่ะ หรือว่ามันมีเทคนิกอะไรในการผ่อนชำระแบบนี้?

    By: muramaru (muramaru)
    Since: 31 ก.ค. 55 15:13:19

    ↓
  86. admin Post author

    ปี่เซียะน่ารักจังค่ะ

    By: อยากเป็นแม่ที่ดี
    Since: 31 ก.ค. 55 15:36:20

    ↓
  87. admin Post author

    ซื้อบ้าน มีแต่เพิ่ม ซื้อรถ มีแต่ลดครับ ท่านทำถูกแล้วครับ ผมซื้อบ้านที่ผมอยู่ทุกวันนี้ ราคา 9แสนกว่าเมื่อ20กว่าปีก่อน เดี๋ยวนี้ถ้าขาย ก็มี3ล้านขึ้นไปแล้วครับ ผมจึงทุ่มเทเงินที่เหลือเก็บ ซื้อตึกไว้1ห้อง+ชั้นล่างของคอนโดอีก70ตร.เมตร ตรงนี้ใช้ค้าขายทั้ง2แห่ง พอคิดว่าจะเกษียณ ก็กะจะขาย2แห่งนี้ กำไรพอส่งลูกเรียนกับเที่ยวรอบโลกซักรอบก็พอละ…..ยินดีด้วยที่เป็นไทครับ…..ผมเองตั้งแต่จบมาก็ยังไม่ได้เป็นไทเลย ซื้อโน่น..นี่..นั่นตลอด…เป็นการบังคับตัวเองให้ขยันทำมาหากินไปในตัว

    By: Somsak (somsak_l)
    Since: 31 ก.ค. 55 16:09:29

    ↓
  88. admin Post author

    สุดยอดครับ ผมพยายามผ่อนมาเรื่อยๆ ยังไม่มีทีท่าว่าจะจบง่ายๆ

    จขก เก่งมากหมดได้ภายใน 3 ปี เก่งจริงๆ ยอมรับ

    By: nap62
    Since: 31 ก.ค. 55 16:26:31

    ↓
  89. admin Post author

    ยินดีด้วยครับ…

    ผมก็เพิ่งเป็นไทวันนี้เหมือนกัน โป๊ะไปก้อนสุดท้าย…ทั้่งหมดใช้เวลาไป 3 ปี ทั้่งบ้านทั้งที่…รู้สึกรักบ้านมากขึ้นอีกหลายเท่าตัว ต่อจากนี้ไปก็คงหาหนี้อีกซักรอบ หาที่ทางไว้ขยับขยายธุรกิจบ้าง ไรบ้าง…

    🙂

    By: jipwigan
    Since: 31 ก.ค. 55 16:49:41

    ↓
  92. admin Post author

    ความคิดเห็นที่ 85    
    ยินดีด้วยนะคะจขกท.

    เรามีข้อสงสัยนิดนึงค่ะ  

    จขกท.บอกว่าจะนำเงินไปโปะหลังจากแบงค์ได้ตัดบัญชีค่างวดแต่ละงวดไปแล้ว 1 วัน
    เราสงสัยว่าถ้าจ่ายในวันที่ตัดค่างวดเลยไม่ได้หรือคะ ดอกจะไม่ลดมากกว่าหรือ?  
    แทนที่จะจ่ายสี่หมื่นแล้วโปะอีกแสนนึงในวันถัดไปน่ะค่ะ

    อันนี้อยากได้ความรู้น่ะค่ะ หรือว่ามันมีเทคนิกอะไรในการผ่อนชำระแบบนี้?

    ตอบตามความเข้าใจตัวเองนะคะ จริงๆจ่ายวันที่ตัดค่างวดก็จะลดเงินต้นไปเต็มๆโดยไม่เสียดิดเบี้ย แต่เคยจ่ายวันตัดเงินผิดเวลาไปหน่อยแบงค์ยังไม่ตัดเลยโดนดอกไปเต็มๆ เลยจ่ายหลังวันตัดบัญชีหนึ่งวันค่ะ ดอกจะประมาณสามสี่ร้อย เงินต้นจะลดลงไปเยอะหน่อยดอกเบี้ยรอบต่อไปก็จะลดตาม ^___^

    By: Ordinary_G
    Since: 31 ก.ค. 55 20:52:21

    ↓
  94. admin Post author

    เจ้าของกระทู้เก่งมากๆครับ สุดยอด
    ได้อ่านความเห็นเรื่องการลงทุน ก็ขอนำเสนอมุมมองที่แตกต่างนะครับ
    ซื้อบ้านซื้อไปเถอะครับ ถ้าเริ่มจาก 0 ไม่มีบ้านก็คือไม่มีที่อยู่ ต้องจ่ายค่าเช่าบ้าน เท่ากับจ่ายเงินเปล่าไม่ให้เงินไปทำงาน
    บ้านราคา 3 ล้าน ซื้อตอนนี้อีก 30 ปีผ่อนหมดราคาที่ดินก็พุ่งไปไหนก็ไม่รู้ ขายได้ 20 ล้านแล้วมั้งครับ คิดดูว่า 30 ปีที่แล้ว บ้านในรัศมี 1 กม. จากเซ็นทรัลปิ่นเกล้าเช่นซอยบรมฯ 2 ราคาตารางวาละ 5 พัน ปัจจุบัน ตารางวาละ 1 แสนบาทยังไม่รู้จะมีคนขายไหม
    ซื้อบ้านคือการลงทุน อสังหาริมทรัพย์คือการลงทุน ที่ดินเป็นสิ่งที่เพิ่มมูลค่าตัวเองในอนาคตเหมือน Capital Gain อีกทั้งสามารถปล่อยเช่าเก็บรายได้รายเดือนได้เหมือน Dividend เทียบเท่ากับการใช้เงินทำงานที่ฉลาดที่สุดวิธีหนึ่ง
    วิธีเก็บเงินของคนรวย ไม่ใช่แค่ซื้อหุ้น ซื้อพันธบัตร ฝากเงิน แต่รวมถึงการซื้อที่ดิน ซื้อบ้าน สร้างโรงแรม สร้างอพาร์ตเม้นท์ จนไปถึงทำห้างสรรพสินค้า ลองคิดดูแล้วกันครับ คำว่า \”เศรษฐี\” กับ \”ที่ดิน\” มันเกี่ยวข้องกันมากน้อยขนาดไหน
    เจ้าของกระทู้เก่งมากๆ ที่โปะหมดภายใน 3 ปี สุดยอดครับ

    By: Ivalice (Ivalice)
    Since: 31 ก.ค. 55 23:45:55

    ↓
  96. admin Post author

    เรายังเหลืออีก 19 ปีจ้า  ช่วยกันผ่อนกับพี่อยู่

    By: ผึ้งน้อยafet
    Since: 1 ส.ค. 55 09:55:43

    ↓
  97. admin Post author

    ยกนิ้วให้เลยครับ  ผมผ่อนมาปีกว่า  ไม่อีกสิบปีจะหมดหรือเปล่าก็ไม่รู้

    By: หนุ่มบางกะปิ (หนุ่มบางกะปิ)
    Since: 1 ส.ค. 55 10:34:36

    ↓
  100. admin Post author

    เยี่ยมครับ
    ผมกำลังเริ่มเป็นหนี้ที่ 2 ล้าน
    จะเอามาเป็นแบบอย่างครับ

    By: ซิกัมซ้า ซิกัมซ้า
    Since: 1 ส.ค. 55 16:17:25

    ↓
  102. admin Post author

    จขกท.นี่ใช้ไม่ได้เลยน่ะ

    ไม่รักษาสัญญาเลย ทำกับเขาไว้ 30 ปี แล้วมาปิดยอดก่อนตั้งแต่ 3-4 ปีแรก

    อิอิอิ

    5555

    By: ชาวหลังสวน
    Since: 1 ส.ค. 55 17:12:40

    ↓
  103. admin Post author

    ผ่อนได้ครบปีแล้วครับ โปรหมดแล้ว ดอกเบี้ยแท้จริงกำลังจะเห็น
    อยากทำแบบจขกท. แต่ไม่มีเงินโปะนี่สิ

    By: ptboy
    Since: 1 ส.ค. 55 17:17:30

    ↓
  104. admin Post author

    ..ลูกกตัญญูรู้คุณ มักได้อะไรหลาย ๆ อย่างที่ดีโดยไม่คาดคิด.. กรณี จขกท. จิตใจดี รักพ่อแม่ จ๊อบก็เข้ามาไม่ขาดสาย  ทำให้มีเงินเข้ามาจุนเจือ…ยินดีด้วยคนครับ

    By: ก้ายแต้แต้
    Since: 1 ส.ค. 55 19:10:45

    ↓
  106. admin Post author

    ยินดีด้วยครับ

    บางทีเป็นหนี้ก็ดีนะครับ เพราะถ้าปลอดหนี้ มันอาจจะรู้สึกหวิวๆชอบกลก็ได้

    By: mr_en
    Since: วันอาสาฬหบูชา 55 20:28:50

    ↓
  107. admin Post author

    ขอบคุณเจ้าของกระทู้และทุกๆความรู้ครับ

    By: มักน้อย
    Since: วันอาสาฬหบูชา 55 23:57:42

    ↓
  109. admin Post author

    เก่งจริงๆ  หาเงินก็เก่ง  วางแผนก็เก่ง  แต่ไม่เก่งเรื่องคู่  ว้า…เสียดายจัง 55

    By: BoyMan89
    Since: วันเข้าพรรษา 55 17:56:46

    ↓
  110. admin Post author

    ยินดีด้วยครับ ดีใจด้วยจริงๆ ผมผ่อนบ้านอยู่

    By: pinhead
    Since: วันเข้าพรรษา 55 17:57:35

    ↓
  111. admin Post author

    ยินดีด้วยครับ

    ที่บ้านพอดีเป็น ทาวน์เฮาส์ผ่อนอยู่เลย เหลืออีกหลายปีกว่าจะเป็นไทได้ -*-

    By: บราวนี่ชีสเค้กท็อปปิ้งวิคครีม
    Since: วันเข้าพรรษา 55 23:41:51

    ↓
  112. admin Post author

    ผมอีก 2 ปี 6 เดือน เอง….จิ๊กกิ๊วววววววว

    กำลังจะจับ "ยูโด" เหมือนกัน  

    แต่คิดว่าอีก 6-8 เดือนกำลังจะซื้อรถ…

    By: แมลงปอร่อแร่
    Since: 4 ส.ค. 55 16:06:25

    ↓
  114. admin Post author

    คุณแม่เจ้าของกระทู้น่ารักจังค่ะ

    แอบอิจฉาเบาๆ

    By: ป้าอุ่น
    Since: 5 ส.ค. 55 13:46:01

    ↓
  115. admin Post author

    โครงการ รสา    ใช่ไหมคะ  บ้านสวยน่ารักมาก
    ชื่นชม  ผ่อนเก่ง จัง  ของเรา 3 ล้าน ผ่อนมาแล้ว5 ปี  เหลืออีก 1 ปี เป็นไท
    ที่ผ่านมา มีค่าใช้จ่ายของลุกวัยเรียน เยอะมาก  ๆ  ปีละ 2  แสน  
    ปีนี้่ลุกสอบ เข้า สว. 2 ได้  ลดลงไปเบอะ  จะหันมาโปะบ้านนี้แหละ

    By: nukiem
    Since: 6 ส.ค. 55 21:31:31

    ↓

Leave a Reply