ออมสินประเมินต่ำแค่ไหนหรอคะ

11 Replies

ใครยื่นกู้ไปเท่าไหร่แล้วประเมินได้เท่าไหร่กันบ้างคะ เห็นว่า บริษัทประเมินก็ต่ำแล้ว ออมสินประเมินเองยังต่ำลงไปอีก ใครได้เท่าไหร่กันบ้างคะ อยากทราบราคาซื้อขายจริง + วงเงินยื่นกู้ + ราคาที่บริษัทประเมินให้ + วงเงินที่กู้ได้จริง น่ะค่ะ  อยากรู้ว่าค่างกันมากไหม

ขอบคุณมากค่ะ

By: JaE-Ny ThE PiG
Since: 28 ก.ค. 55 11:11:14

11 thoughts on “ออมสินประเมินต่ำแค่ไหนหรอคะ”

  1. admin Post author

    ความจริงออมสินน๊ะประเมินใกล้ราคาที่ควรจะเป็นมากกว่า แต่ส่วนที่อื่นนะประเมินเกินความจริง ทำให้ความเสี่ยงมาก ส่งผลให้ต้องคิดดอกแพง ถ้าโครงการจัดสรรออมสินจะให้อยู่ที่ประมาณ90%ของราคาประเมินครับ

    By: บองหลา
    Since: 28 ก.ค. 55 11:38:41

    ↓
  2. admin Post author

    ยื่นกู่้ 2500000  ประเมินให้  2250000 หรือ 90% ค่ะ  เสียค่าประเมิน 2500  ให้บริษัทนอกประเมิน

    แต่ที้งนี้ทั้งนั้นขึ้นอยู่กับโครงการด้วยคะ  ถ้าธนาคารมีดิวกับโครงการก็ได้เต็ม 100  ส่วนใหญ่น่าจะโครงการใหญ่ๆ เช่น  AP  LPN  แสนสิริ  ต้องลองถามดูค่ะ  อันนี้มือหนึ่งค่ะ

    By: ViViCo1
    Since: 28 ก.ค. 55 11:41:12

    ↓
  3. admin Post author

    ของเราเป็นบ้านมือ 2 นะคะ

    บริษัทประเมิน ให้ 2,200,000 (ไม่รู้ว่าที่ให้สูง เพราะว่าบ้านที่ติดกันเค้าขาย 2,500,000)

    ออมสินประเมิน 2,000,000

    สรุปให้แค่ 80% เราเลยได้แค่ 1,600,000 น้อยได้ใจเลย 555

    By: นู๋ช้างน้อย
    Since: 28 ก.ค. 55 15:18:38

    ↓
  4. admin Post author

    คุณ นู๋ช้างน้อย
    บ้านกี่ปีแล้วคะ ของเราก็คอนโดมือ 2 อ่ะ แต่เพิ่งสร้างเสร็จปีเดียว กลัวจะได้น้อยจังเลย เงินเก็บมีไม่มากน่ะค่ะ
    แล้ว 80 90 นี่เค้าดูจากอะไรคะ ของเราเค้าบอกได้สูงสุด 90 … ถ้าประเมินต่ำแล้วได้ 80 อีก แย่แน่ๆเลย ><

    By: JaE-Ny ThE PiG
    Since: 28 ก.ค. 55 19:53:38

    ↓
  5. admin Post author

    ผม บ้านมือสอง ราคา 1.5
    ประเมิณได้ 1.9
    กู้ได้.         1.4 ครับ

    By: fatman144
    Since: 28 ก.ค. 55 20:17:17

    ↓
  6. admin Post author

    ของเราบ้านมือสองราคา 1.25
    บ.ประเมินได้ 1.38
    กู้ได้ 1.15 ค่ะ
    ตอนแรกเขตบอกว่าได้ 1.1 ค่ะแต่เราขอเพิ่ม สรุปไม่ได้ให้ 95% ตามที่โฆษณา

    By: pletetad
    Since: 28 ก.ค. 55 22:40:54

    ↓
  7. admin Post author

    ญาติผู้น้อง อายุ 35
    เงินเดือน 65,000 มีภาระและค่าใช้จ่ายส่วนตัว 20,000 ยื่นกู้ 2,000,000
    ออมสินให้แค่ 1,200,000
    อึ้งค่ะ ^_^ เพราะเหตุผล จนท. บอกว่า ประวัติดีเกินไป (เกรด A)

    By: หิ่งห้อยอัมพวา
    Since: 29 ก.ค. 55 14:46:35

    ↓
  8. admin Post author

    ยื่นอาคารพานิชย์ 2 ชั้นครึ่งไป
    ราคาซื้อขาย 2,659,000 ออมสินประเมิน 2,500,000
    ให้กู้ 95% = 2,375,000 ครับ
    เมื่อต้นเดือนนี้เองครับ

    By: puk_tes
    Since: 29 ก.ค. 55 19:38:16

    ↓
  9. admin Post author

    คุณJaE-Ny ThE PiG คะ

    บ้านเกือบ 25 ปีแล้วค่า แต่สภาพไม่ได้เก่ามากนะคะ เพราะเจ้าของบ้านเค้าทาสีใหม่ได้ประมาณ 2 ปีละ ทำห้องน้ำใหม่อ่ะ

    By: นู๋ช้างน้อย
    Since: 29 ก.ค. 55 19:40:31

    ↓
  11. admin Post author

    สรุปแล้วได้ทั้ง 90% และ 95%แหละครับตามเกณฑ์ธนาคารแห่งประเทศไทยแต่ต้องขึ้นกับหลายปัจจัยนะเช่นอายุผู้กู้  รายได้คงเหลือ นะผมว่า

    By: โจ (jonakrap)
    Since: 31 ก.ค. 55 12:02:55

    ↓

Leave a Reply