เงินเดือน 65,000 ซื้อบ้าน 4.5 ล้าน เสี่ยงหรือเปล่าครับ ปัจจุบันเป็นลูกจ้าง บ.เอกชน ก็ดูมั่นคง แต่อีก 20 ปีข้างหน้าไม่รู้ผมยังได้ 65000 อีกหรือเปล่าครับ พี่ๆคนไหนซื้อบ้านในราคานี้ผ่อนยาวๆ วางแผนอนาคตยังไง
By: oil
Since: 31 ก.ค. 55 13:23:02
25 thoughts on “เงินเดือน 65,000 ซื้อบ้าน 4.5 ล้าน เสี่ยงหรือเปล่าครับ”
Leave a Reply
You must be logged in to post a comment.
น่าจะไหวนะครับ ผ่อนประมาณ 30000 บาท/เดือน
ลองหักลบค่าใช้จ่ายรายเดือนดู
By: ajsmith
Since: 31 ก.ค. 55 13:43:50
พอเป็นไปได้ครับ ว่าแต่มีโบนัสหรือค่าคอมมิสชั่น ไม่ก็โอที บ้างไหมครับ จะทำให้โอกาสสูงขึ้นครับ
By: JustDoIt
Since: 31 ก.ค. 55 13:46:53
น่าจะได้ แต่ไม่อยากให้ดูแค่รายได้
แต่ละเดือน มีเงินคงเหลือประมาณไหน พอผ่อนต่อเดือนไหวหรือเปล่า (ไม่ได้บอกว่ายอดจัดเท่าไหร่ กะว่ากู้กี่ปี)
ปกติเงินเดือนน่าจะเพิ่ม ไม่ลด เว้นแต่มีเหตุ
ขอให้เลือกสิ่งที่เหมาะกับตัวเองครับ
By: ผมเองครับ
Since: 31 ก.ค. 55 13:50:23
เสี่ยงไม่เสี่ยง อยู่ที่คุณครับ….
ข้อมูลน้อยไปตอบไม่ได้หรอกครับ….
ภาระอย่างอื่น
ลักษณะการใช้ชีวิต
เงินเก็บ …
ข้อมูลมากมาย….ที่ใช้ประกอบ……
แถมคำว่าเสี่ยงแต่ละคนไม่เท่ากันครับ….
อย่างผม… ยอดกู้ 2.75 ยังรู้สึกเสี่ยงเลย…
By: 555
Since: 31 ก.ค. 55 14:05:48
น่าจะเสี่ยงครับ เพราะตัวเจ้าของกระทู้ยังไม่มั่นใจเลย
ลองปรับลดราคาบ้านดูไหมครับ
By: อากู๋ผ่านมา
Since: 31 ก.ค. 55 14:13:48
เสี่ยงไปนิดครับ เพราะถ้าผ่อนบ้านราคานี้เงินเก็บแทบจะไม่เหลือครับ เพราะตอนมีบ้านจะมีรายจ่ายอื่นๆตามมาอีกเยอะครับ เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าทำสวน ค่าทรูวิชั่น (ถ้าจะติด) ไม่รู้ว่าจขกท.มีครอบครัวหรือยัง อาจต้องกันไว้เผื่อส่วนนี้ด้วยครับ
By: zenario
Since: 31 ก.ค. 55 14:15:20
เดาว่าบริษัทช่วยจ่ายดอกเบี้ยให้ด้วยใช่ป่ะ
กู้ไดแน่นอน แต่อาจต้องคิดเยอะขึ้นเวลาจะใช่จ่ายอะไรในปีแรกๆ
By: LittleNemoInBigWorld
Since: 31 ก.ค. 55 14:50:59
65,000 บาท นี่หักค่าอื่นๆ หรือยังครับ (ภาษี กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ) หากยังไม่หัก หนักเอาการนะครับ ระวังเงินจะเหลือไม่พอใช้ต่อเดือนดั่งที่เพื่อนๆ แนะนำนะ
หากอยากซื้อจริงและมันใจว่าตัวเองไม่มีภาระอย่างอื่นและใช้เงินแบประหยัดๆ ได้ (ในวงเงินรายเดือนที่เหลืออยู่) ก็กัดฟันลุยได้เหมือนกัน
ต้องประเมิณภาระของตัวเองในอนาคตให้ดีด้วยนะ
By: ChemKorat3
Since: 31 ก.ค. 55 15:10:58
ผมว่าเสี่ยงนะ…
By: ton_na_999
Since: 31 ก.ค. 55 15:15:57
เงินเดือนพอกัน บ้านราคาไล่เลี่ยกัน
แต่เรากู้ 3 ล้านค่ะ ผ่อนเดือนละ 22,000
ต้องลองคำนวณรายได้หักรายจ่ายดูค่ะว่ามีเหลือเก็บเท่าไหร่
ส่วนตัวเราคำนวณเผื่อไปถึงพวกค่าใช้จ่ายฟุ่มเฟือยซื้อความสุขให้ตัวเองด้วย
เช่น เที่ยว ตจว., เที่ยว ตปท., ช้อปปิ้ง ฯลฯ
ถ้าตึงกับการผ่อนมากไป จะเครียดได้ค่ะ
By: คิตตี้ตัวน้อย พุงห้อย หัวโต~*
Since: 31 ก.ค. 55 15:37:46
พอไหวค่ะ แต่จะเหลือเงินเก็บแค่ไหนไม่รู้
ต้องเก็บเงินแต่งงาน แต่งบ้าน ซื้อรถ อาจจะลำบากหน่อย ยกเว้นมีเก็บไว้อยู่แล้ว
คหสตค่ะ
By: IsThisIt?
Since: 31 ก.ค. 55 15:40:38
เพื่อนๆผมเงินเดือนแสนกว่า ซื้อบ้านสองล้านกว่าเองครับ เงินเดือนแสนกว่าสำหรับดำรงชีวิตในกทม ถือว่าน้อยมากครับ ส่วนตัวผมถ้ามีเงินเดือน หกหมื่นห้า ผมจะซื้อแค่ทาวเฮาส์ครับ เพราะบ้านสี่ล้านห้า ผ่อนเดือนละ สี่หมื่นห้า เหลือเงินแค่ ไม่เกินสองหมื่น แล้วจะกินอะไรครับนี่ยังไม่รวมค่าน้ำมันรถ ค่าบำรุงรักษารถ ค่าเลี้ยงข้าวสาวๆ และอีกมากมายครับ
By: บองหลา
Since: 31 ก.ค. 55 15:53:25
เมื่อ6 ปีที่แล้ว เงินเดือน 45000 ซื้อทาน์เฮาส์ 3 ล้าน ผ่อนมา 6 ปี เหลือ 1 ล้าน ดอกเบี้ย 6 % นะ ผ่อนไปมีแต่ดอก ต้องอาศัยตัดต้นเยอะ จะได้มีกำลังใจ
แต่ชีวิตลำบากมาก อยากได้อะไรก็ต้อง คิดถึงผ่อนบ้าน
รู้สึกชีิวต ลำบากมา ไปไหนก็ไม่ได้ ป่วยไข้ก็เป็นกังวล ยังมีภาระ
คิดว่าขอให้ดูอัตราดอกเบี้ยเป็นหลัก ค่ะ ถ้าสามารถลดต้นได้กว่าครึ่ง ใน 5 ปี ก็สนับสนุน ค่ะ
By: nukiem
Since: 31 ก.ค. 55 17:26:34
เงินเดือนเท่านี้เต็มที่ไม่เกิน 4 ล้านพอครับ มากกว่านี้เหนื่อยมากๆ
By: pleassure
Since: 31 ก.ค. 55 17:59:15
หนักไป เอาไม่เกิน 3 ล้าน กำลังดี
By: ดอกไม้ทะเล
Since: 31 ก.ค. 55 20:13:51
ของเรา 65,000
ผ่อนบ้าน 2 หลัง 1.7 กับ 3.25 รวม 4.95
หลังนึง 12,000 อีกหลัง 20,000
รถผ่อนหมดแล้ว
ส่วนตัวว่าหนักคะ แทบไม่เหลือเงินเลย
ส่งให้พ่อแม่ ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าnet ค่าโทสับ ค่าน้ำมัน ค่าบำรุงรักษารถ
ยิ่งบ้านใหญ่ก็จะมีค่าใช้จ่ายมากขึ้นคะ
ป.ล. กำลังขายหลังเล็ก แต่ขายไม่ได้ และก็วื้อหลังใหม่คะ
เลยจำใจต้องผ่อน 2 หลัง
By: Sivrunk !!
Since: 31 ก.ค. 55 20:43:19
สำหรับผม ถ้าต้องผ่อนขั้นต่ำเกิน 40%ของรายได้ ผมถือว่าเสี่ยงครับ
By: ซาตานกลับใจ
Since: 31 ก.ค. 55 21:32:54
หนักไปครับ ตอนผมเงินเดือน 80,000 ผมกู้ไป 3.4 ล้าน ยังรู้สึกหนักเลยครับ
ผ่อนไปเจอแต่ดอก ตอนนี้ เลยต้องผ่อนเบิ้ล
แล้ว จะเก็บเงินอย่างอื่นได้อย่างไร ยังไม่รวม ค่าเฟอร์ต่างๆ
แต่ก็ขึ้นกับการมองอนาคตแต่ละคนครับ
By: derik
Since: 31 ก.ค. 55 23:04:40
ของ เรา ตอนนี้ bank กำหนดไว้ 14500/เดือน เป็นดอก 7000 ต้น 7500 เราผ่อน 57000 นะ พยายามตัดต้นให้ได้ 50000 / เดือน แทบแย่นะ ปีแรก เงินต้น 2.4 ล้าน ดอกเบี้ย เอาไปแล้ว 14000 บาท ต้น ไ้ด้ 2000 เอง
By: nukiem
Since: 1 ส.ค. 55 09:36:14
ถ้าถามว่า จะลดความเสี่ยงทำยังไง
ควรมีเงินเก็บอย่างน้อย 8 – 12 เท่าของเงินเดือน
เป็นทุนสำรองหน้าตัก เผื่อกรณีชีวิตพลิกผัน ตกงาน เลิกจ้าง
ผมเองเคยเงินเดือนเท่ากันกับคุณนี่แหละ เมื่อหลายปีก่อน
ทำงานบริษัทน้ำมันต่างชาติ ดูเหมือนจะมั่นคงดี
แต่เวลาเค้าตัดค่าใช้จ่าย เปลี่ยนผู้บริหาร จะบีบคนให้ออก เค้าก็มีสารพัดวิธี ที่จะงัดมาใช้
ระวังไว้บ้าง ก็ดีนะครับ
By: ไอติม (ไอติมชาเขียวถั่วแดงเย็น)
Since: 1 ส.ค. 55 09:49:55
เป็นไรไม่ทราบครับ ผมว่าแล้วแต่บุคคล บางคนเงินเดือนไม่มากแต่มีทรัพย์สินอื่นมาก
บางคนเงินเดือนมาก แต่ไม่มีอะไรเป็นทรัพย์สินสำคัญ สำหรับความคิดเห็นส่วนตัว
ผมว่าลำบากในระยะยาวไม่ใช่เรื่องสนุกของชีวิต เพราะชีวิตคงไม่ได้เกิดมาเพื่อบ้านหลังเดียวแน่ๆ ยังมีอะไรมีมากมายให้ทำ เป็นผมไม่เอาแพงขนาดนั้นครับ เงินเดือนใกล้แสน เป็นหนี้ล้านเดียว ก็ไม่ค่อยมีความสุขแล้วครับ
By: TritonBoy
Since: 1 ส.ค. 55 10:07:59
เงินเดือนเยอะกันจัง อาชีพอะไรกันครับ เงินเดือนขนาดนี้ความเสี่ยงน่าจะเยอะ ที่จะถูกให้ออก ผมเงินเดือนแค่สองหมื่นต้นๆ ค่าอะไรนิดหน่อย รับสามหมื่นต้นๆ กู้ร่วมกับแฟน สามล้านเจ็ด ผ่านมาสี่ปีแล้ว ก็ยังมีเงินเก็บ ถ้าชีวิตมันพอเพียง
ตอนนี้เหลือสองล้านเจ็ดก็ต้องผ่อนกันต่อไป แต่ว่าหน้าที่การงานมันมั่นคง
By: aladin34
Since: 1 ส.ค. 55 13:01:10
ใช้ชิวิตแบบไม่อู่ฟู่ ก็สบายครับ ถ้าติดหรู ก็คงไม่ไหว
By: Kt-Kw
Since: 1 ส.ค. 55 16:37:22
อีก 20 ปีข้างหน้า น้าก็คงเงินเดือน 200k up ครับ ไม่ต้องห่วง
By: Ken_Henry
Since: วันอาสาฬหบูชา 55 17:22:48
คห.ที่ 25 ถ้าน้าเค้ายังอยู่นะ เอกชนก็รู้ๆกันอยู่มั่นคงแต่ไม่ถาวร เห็นคนญี่ปุ่นเงินเดือนกันเป็นล้านบ้านยังกะรูหนูทั้งนั้นเค้าก็อยู่กันได้ เอาแต่พอตัวอย่าเกินกำลังที่เราจะหาได้ดีที่สุด
By: nukkid
Since: วันอาสาฬหบูชา 55 21:09:14