ขอดู BOQ ก่อนจ่ายมัดจำ

9 Replies

ได้ตกลงราคากับบริษัทฯรับสร้างบ้าน ใช้แบบบ้านตัวเอง ขอ BOQ เพื่อตรวจสอบรายการและราคา ทางบริษัทฯอ้างว่าจะต้องจ่ายค่ามัดจำก่อน จึงให้ BOQ ได้  ทำถูกหรือเปล่า เพราะบริษัทฯอ้างว่าเป็นกฏทุกบริษัท

By: svt92
Since: วันอาสาฬหบูชา 55 06:39:12

9 thoughts on “ขอดู BOQ ก่อนจ่ายมัดจำ”

  1. admin Post author

    จ้างบริษัทที่รับก่อสร้างให้ถอดแบบให้ซิครับ เป็นธรรมดี แยกออกจากค่าก่อสร้างครับ

    By: บองหลา
    Since: วันอาสาฬหบูชา 55 08:33:23

    ↓
  2. admin Post author

    จ่ายมัดจำ ก็คือตกลงว่าจะเอาแล้วใช่ไหม แล้วถ้าเราไม่พอใจไม่เอาล่ะ จะยังไง ค่ามัดจำสัก 10% ก็เป็นแสนแล้ว

    ที่จริงหากบริษัทอยากได้งาน จะต้องทำ BOQ มาเสนอเราเองมากกว่า ไม่ใช่มาตั้งแง่กับเราแบบนี้

    ถ้ามีทางเลือกจากบริษัทอื่น ก็มอง ๆ ไว้ด้วยก็ดีนะ

    By: บ้านฉัน
    Since: วันอาสาฬหบูชา 55 11:41:50

    ↓
  3. admin Post author

    ยกที่1 ก็เขี้ยวเสียละ แบบนี้ คงต้องหลีกให้ไกล ถ้า เราไม่ได้มีอาชีพทนาย

    By: powerpri
    Since: วันอาสาฬหบูชา 55 12:15:46

    ↓
  4. admin Post author

    บริษัทรับเหมาขนาดเล็ก  มักจะไม่ทำ BOQ ก่อนเสนอราคางาน  แต่จะใช้ประสบการ์ณ

    ดูแบบประเมิน  เทียบเป็นต่อตารางเมตร  แล้วเสนอราคา  เพราะการทำ BOQ นั้น  

    ถ้าชำนาญๆ  ต้องใช้เวลา 3-4 วันขึ้นไป

    ดังนั้น คหสต. บริษัทต้องการมั่นใจว่าได้งานแน่  จึงจะทำ BOQ ให้

    By: ล้นฟ้า
    Since: วันอาสาฬหบูชา 55 14:36:57

    ↓
  5. admin Post author

    ถ้าบริษัททำไปให้แล้วเจ้าของบ้านไม่จ้าง บริษัทก็ทำฟรีน๊ะครับ และเจ้าของบ้านก็ได้ BOQฟรี โดยไม่ต้องจ้าง ความจริงแล้วหากแบบเป็นของเราก็ควรจะจ้างทำBOQไปด้วยเลยครับ เพราะว่าเราสามารถที่จะประเมินการสั่งวัสดุได้และควบคุมเสปควัสดุได้ครับ

    By: บองหลา
    Since: วันอาสาฬหบูชา 55 16:57:20

    ↓
  6. admin Post author

    ให้คนออกแบบทำBOQ หรือหาคนทำBOQ  เราค่อยหาผรม. ก็ได้ค่ะ
    จะได้หาได้หลายๆราย  มาเทียบกัน เวลาคุยราคา  เจ้าบ้านจะได้รู้รายละเอียดที่จะต่อรองได้

    By: ต้นตา
    Since: วันอาสาฬหบูชา 55 22:55:46

    ↓
  7. admin Post author

    ขอบคุณทุก คห.ครับ  ถ้าเอารายละเอียดของรายการวัสดุก่อสร้างที่บริษัทเสนอมาแต่ละรายการ นำมาแก้ไขและเพิ่มในสิ่งที่ต้องการ ก่อนวางมัดจำ  จะดีหรือเปล่า  เพราะบริษัทยืนยันว่าเป็นกฏของเขา

    By: svt92
    Since: วันเข้าพรรษา 55 06:44:18

    ↓
  8. admin Post author

    กฎของเขาถ้าเรารู้สึกว่าไม่เปนธรรมก็ไม่ต้องไปทำตามครับ ควรทำตาม#6ครับ

    By: บองหลา
    Since: วันเข้าพรรษา 55 08:45:10

    ↓
  9. admin Post author

    ต่างคนต่างกลัวครับ

    คนจ้างก็อยากเอาไปเปรียบเที่ยบ

    คนถูกจ้างก็กลัวทำแล้วหลุดก็ทำฟรีไป  

    เพราะ BOQ ถ้าได้ไปแล้ว ก็สามารถ เอาไปให้ ผรม หรือ บริษัท อื่นทำก็ เป็นไปได้

    แต่ละบริษัทก็คงจะมี มาตราการ รองรับ เรื่องพวกนี้อยู่บ้าง

    ถ้าไม่พอใจก็ ไม่ต้องไปทำครับ ง่ายๆ

    By: นาย IDEA
    Since: วันเข้าพรรษา 55 14:07:30

    ↓

Leave a Reply