ถ้ามีที่ดินอยู่ติดทะเล และต้องการสร้างบ้านพักอาศัยส่วนตัว เคยได้ยินว่าจะมีกฎหมายประมาณว่า บ้านชั้นเดียวต้องถอยร่นเท่านั้นๆเมตร บ้านสองชั้นต้องถอยร่นเท่านั้นๆเมตร แต่ไปเสิร์ชกูเกิ้ลไม่เจอค่ะ
เจอแต่ที่บอกว่า "ถ้าเป็นแหล่งน้ำขนาดใหญ่ เช่น บึง ทะเลสาบ หรือทะเล จะต้องถอยให้ตัวบ้านห่างจากขอบที่ดิน อย่างน้อย 12 เมตร" แต่ไม่ได้บอกว่าบ้านห้ามสูงเกินกี่เมตร
กะจะสร้างบ้านสองชั้นค่ะ ไม่แน่ใจว่าต้องถอยแค่ไหน
ขอบคุณค่ะ
By: Akrat
Since: วันอาสาฬหบูชา 55 16:00:46
ดูผังเมืองประกอบด้วยครับ แต่ถ้าง่ายๆ ไปที่เขต หรือ อบต ครับเลยครับ
By: vw
Since: วันอาสาฬหบูชา 55 16:14:39
กรมโยธาเป็นคนดูแลเรื่องนี้ ระยะร้อยเมตรสร้างอาคารสูงได้ไม่เกินหกเมตร
จุดวัดตั้งต้น วัดจากแนวน้ำทะเลปานกลาง
By: KittySP
Since: วันอาสาฬหบูชา 55 19:35:35
ถ้าสร้างบ้านอยู่อาศัยธรรมดา โดยทั่วไป
จะเป็นบ้านชั้นเดียว หรือ สองชั้น จะมีเพียงข้อกำหนด ให้เว้นระยะร่นจาก 12 เมตร
กรณีเป็นที่ดินที่ตืดทะเลเลยจริงๆ ไม่มีถนนกั้นนะคะ
ส่วนการกำหนดเรื่องความสูง ต้องดูแต่ละพื้นที่อีกทีค่ะ
ยก ตย. ปราณบุรี สร้างได้ เนื้อที่ใช้สอย ไม่เกิน 75 ตรม.
ความสูง ถ้าจำไม่ผิด คือ 12 เมตร ระยะร่น คือ 12 เมตร
ถ้าให้แม่นยำและถูกต้อง เข้าไปถาม อยต ได้เลย เขารู้แน่นอน
เอาสำเนาโฉนดไปด้วยจะดีมาก
By: rocky mountain
Since: วันเข้าพรรษา 55 01:28:16