อยากผ่อนบ้านหมดไวๆ คือต้อง โป๊ ใช่ไหมครับ
1. สมมุติว่าทางแบงค์กำหนดให้เราจ่ายค่างวดเดือนล่ะ 10,000 แล้วเราอยากจ่าย 15,000 วิธีที่ถูกต้องคือ จ่ายไปเลยเดือนละ 15,000 หรือ จ่ายไปก่อน 10,000 แล้วจากนั้นค่อยจ่ายอีก 5,000 หรือว่าอย่างไรครับ
2. จ่ายโป๊ไปทุกๆ เดือน เดือนละ 5,000 ดีกว่าจ่ายทีเดียว 60,000 ตอนสิ้นปีใช่ไหมครับ(คืออยากมีเงินเก็บติดตัวไว้บ้าง ถ้าปีนั้นๆ ไม่ได้ใช้จ่ายค่อยโป๊)
3. แล้วรีไฟแนนท์นี่จำเป็นต้องรีไหมครับ ถ้ารีแล้วเรื่องการประหยัดนี่ประหยัดไปได้มากไหมครับสำหรับการรีแต่ละครั้ง แลกกับการเดินเรื่องการเสียเวลามันคุ้มไหมครับ
ปล. ถ้ากูเงิน 2.3 ล้าน อยากให้หมดใน 5 ปี ต้องผ่อนเดือนละเท่าไรครับ แล้ว 5 ปีคิดเป็นดอกเบี้ยกี่บาทครับผม
ขอบคุณครับ
By: แสดงว่าโลกยังไม่แตก
Since: วันเข้าพรรษา 55 16:47:20
1. จ่ายไปเลย 15000
2. จ่ายก่อนดีกว่า
3. ขึ้นอยู่กับดอกเบี้ยที่ได้
2.3 ล้าน ภายใน 5 ปี ค่างวดประมาณเดือนละ 4.5 หมื่นครับ เป็นดอกประมาณ 2-3 แสนบาท ขึ้นอยู่กับดอกเบี้ยที่ได้
By: Teerarod
Since: วันเข้าพรรษา 55 17:06:34
ขึ้นอยู่กับสภาพคล่องของเงินในมืออ่ะครับ
ถ้ามีสภาพคล่อง ก็จ่ายไปเลยทีเดียวดีกว่า เพราะดอกเบี้ยคิดเป็นวัน ไม่ใช่คิดเป็นปีครับ
By: ชาย
Since: วันเข้าพรรษา 55 17:43:53
สำหรับเรา จ่าย 10,000 คะ
อีก 5,000 เก็บใส่บัญชีไว้ก่อน เผื่อฉุกเฉิน แต่ถ้าเงินคุณเย็นจริงๆ ก็จะจ่ายไปทั้งก้อนก็ไดคะ
เพราะ ถ้าจ่าย 15,000 ไป แล้วพอเดือนหน้า มีปัญหา จ่ายน้อยกว่า 10,000 จะโดนค่าปรับป่ะคะ ลองศึกษาดูก่อนนะคะ
By: nongnew2000
Since: วันเข้าพรรษา 55 19:09:33
1. สมมุติว่าทางแบงค์กำหนดให้เราจ่ายค่างวดเดือนล่ะ 10,000 แล้วเราอยากจ่าย 15,000 วิธีที่ถูกต้องคือ จ่ายไปเลยเดือนละ 15,000 หรือ จ่ายไปก่อน 10,000 แล้วจากนั้นค่อยจ่ายอีก 5,000 หรือว่าอย่างไรครับ
ยิ่งจ่ายเร็วยิ่งดี แต่ดูเรื่องสัญญาด้วย แต่ละแบงค์ไม่เหมือนกัน
2. จ่ายโป๊ไปทุกๆ เดือน เดือนละ 5,000 ดีกว่าจ่ายทีเดียว 60,000 ตอนสิ้นปีใช่ไหมครับ(คืออยากมีเงินเก็บติดตัวไว้บ้าง ถ้าปีนั้นๆ ไม่ได้ใช้จ่ายค่อยโป๊)
ใช่
3. แล้วรีไฟแนนท์นี่จำเป็นต้องรีไหมครับ ถ้ารีแล้วเรื่องการประหยัดนี่ประหยัดไปได้มากไหมครับสำหรับการรีแต่ละครั้ง แลกกับการเดินเรื่องการเสียเวลามันคุ้มไหมครับ
หากผ่อนหมดใน 3-5 ปี ไม่ต้องรีก็ได้
ปล. ถ้ากู้เงิน 2.3 ล้าน อยากให้หมดใน 5 ปี ต้องผ่อนเดือนละเท่าไรครับ แล้ว 5 ปีคิดเป็นดอกเบี้ยกี่บาทครับผม
ไม่ได้บอกว่าได้ดอกเบี้ยเท่าไหร่ สมมติว่าเป็น soft loan 3% 5 ปี แล้วกัน
คุณต้องผ่อนเดือนละ 41,000 บาท ใช้เวลา 5 ปี 1 เดือน รวมจ่ายดอกเบี้ย 181,319 บาท
ปล. โปะ เขียนเช่นนี้ค่ะ ไม่ใช่ โป๊ = แก้ผ้า โป๊ะ = โป๊ะเรือ
By: Pat_Girl
Since: วันเข้าพรรษา 55 20:27:25
ต้องดูหลายๆองค์ประกอบ
เช่น สัญญาต่างๆกับธนาคาร เช่นจำนวนการโปะแต่ล่ะงวด เช่นได้แค่ 1เท่าของต่างวด, ไม่สามารถโปะได้ใน 6เดือนแรก, เดือนที่ 36เป็นต้นไปสามารถโปะได้แบบไม่ลิมิต
และถ้าคุณไม่มีปัญหาเรื่องเงินผ่อนและโปะ มีเงินสำรองอยู่แล้ว
ตั้งใจว่าจะผ่อนแค่ 5 ปี ก็ทำเรื่องกู้ปีน้อยๆ อาจจะแค่ 7-11 ปี เพื่อค่างวดจะได้สูง เงินต้นจะเยอะดอกจะน้อย และถ้ามีเงื่อนไขในการโปะ ก็สามารถโปะได้มากตาม เพื่อจะได้หมดไวๆ
ส่วนเทคนิคการโปะ ให้โปะวันแรกๆเลย เพราะจะไปลดต้น และดอกน้อย
เช่นตัดยอด(หักบัญชี) สิ้นเดือน ก็โปะต้นเดือนเลย วันที่ 1 จะดีมาก เพื่อจะได้ลดต้นแบบเต็มๆ
บางกระทู้ บางคนบอกว่า การโปะ คือการลงทุน ให้ดูดอกเบี้ยช่วงนั้นมาพิจารณาเป็นตัวแปรด้วย
ถ้าเราสามารถเอาเงินที่จะไปโปะมาทำกำไรได้มากกว่า ดอกเบี้ยค่าบ้าน ก็ไม่ควรโปะ
ประมาณนี้ เพราะองค์ประกอบ ของแต่ล่ะคนไม่เหมือนกัน
By: Azumi_P
Since: วันเข้าพรรษา 55 22:46:02
งงนะเนี่ยกะการจ่ายแบบไม่ใส่เสื้อผ้าเนี่ย
By: Posted via Android (El Fuego)
Since: 4 ส.ค. 55 00:12:40
กะแระว่า คุณจขกท ต้องโดนแซวเรื่อง "โป๊"
By: saengchot
Since: 4 ส.ค. 55 00:36:51
ขอบคุณทุกความคิดเห็นครับ ขอโทษด้วยเรื่อง โป๊ กับ โปะ 555
By: แสดงว่าโลกยังไม่แตก
Since: 4 ส.ค. 55 01:30:27
ถามคุณPat_Girlค่ะ จะเซฟไฟล์Excelแบบที่คุณแปะในคห.4
ทำยังไงคะ
By: Honey249
Since: 4 ส.ค. 55 10:44:23
โหลดที่นี่ค่ะทำลิงค์ไว้ให้แล้ว
http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R12448376/R12448376.html
By: Pat_Girl
Since: 4 ส.ค. 55 16:01:39