พ่อแม่ผมมีตึกแถวได้ปล่อยให้คนอื่นเช่า ก็มีผู้มาเช่าเปิดเป็นหจก.
ทางเราก็ให้สำเนาทะเบียนบ้านไปด้วยเผื่อผู้เช่ามีความจำเป็นต้องนำไปใช้ในธุรกิจ
ผู้เช่าไปจดเปลี่ยนประเภทผู้ใช้น้ำจากบ้านอยู่อาศัยธรรมดาไปเป็นธุรกิจขนาดใหญ่โดยที่ทางเราไม่เคยรู้เรื่องเลย
ต่อมาประมาณปลายปีที่แล้วผู้เช่าก็เลิกเช่าเพราะธุรกิจมีปัญหา ซื้อของไม่จ่ายเงิน มีหมายศาลส่งมาที่ตึกแถวด้วย ผู้เช่าก็หนีหนี้ไป ปัจจุบันติดต่อไม่ไ้ด้อีก
ตึกเราไม่เคยใช้น้ำเลยแต่ต้องจ่ายค่าน้ำ 300 บาททุกเดือน จนมาสองเดือนที่แล้วนี่แหละที่เราคิดจะไปเปลี่ยนประเภทผู้ใช้น้ำกลับคืนประเภทเดิมคือบ้านพักอาศัยธรรมดา แต่ปรากฏว่าทางประปาส่วนภูมิภาคได้เรียกร้องให้นำเอกสารดังต่อไปนี้ไปแสดงด้วย
1.ใบจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทหรือห้างหุ้นส่วน
2.ใบทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีธุรกิจเฉพาะ หรือภาษีอื่นใดในทำนองเดียวกัน
3.เอกสารรับรองการเลิกบริษัทหรือห้างหุ้นส่วน ออกโดยกรมพัฒนาธุรกิจการค้า
แต่อย่างที่บอกธุรกิจมันเป็นของผู้เช่า ไม่ใช่ของเรา เราจึงไม่มีเอกสารอะไรเลย จะติดต่อผู้เช่าก็ไม่ได้เพราะหนีหนี้ไปนานแล้ว
ในกรณีนี้ ผมควรทำยังไงดีครับให้สามารถเปลี่ยนประเภทผู้ใช้น้ำกลับไปเป็นประเภทผู้อยู่อาศัยได้ ขอคำแนะนำด้วยครับ
By: …
Since: 7 ส.ค. 55 09:04:38
ปล่อยให้มิเตอร์ถูกตัดไป แล้วค่อยไปขอใหม่
By: ป
Since: 7 ส.ค. 55 09:28:59
แล้วสัญญาเช่า ที่คุณมีทางประปาไม่ดูเลยหรือครับ(ว่าคุรไม่ใช่เจ้าของธุระกิจนั้น)
แต่อย่างว่า..พวกรัฐวิสาหกิจ เสื้อนอนกิน..มันคิดนอกกรอบไม่เป้น..
ไปเสียค่าน้ำ/ไฟฟ้า/โทรศัพย์ต๊ะหนึ่ง แค่ตัดน้ำดตีะหนึ่ง(ได้แต่ใบบอกว่าจ่ายเงินแล้ว) จึงไปเสียเงินอีกดตีะหนึ่ง
แบบนี้จริงๆ..
ไม่เคยหันไปดูบริาัทเอกชน(ทรู)พนักงาน4คนในห้องเช่าตึกแถวห้องเดี่ยว ทำมันทุกอย่าง ขอโทร/ขอเน้ต/จ่ายค่าโทร/จ่ายค่าเน็ต/ ของเบอร์ใหม่/จ่ายค่าโโนตัด สารพัดทำอยู่แค่4คน
ไปดูของรัฐวิสาหกิจสิครับ..โทรศัพยืกับเน้ตคนละแผนกเลย พนักงานเต็มห้อง
By: ชอบ รักประชาธิปไตย
Since: 7 ส.ค. 55 09:45:36
จากประสบการณ์ ให้เช่าตึก ผู้เช่าอาจจะไม่ได้ไปเปลี่ยนเองนะคะ เพราะค่าน้ำจะต้องจ่ายแพงกว่า แต่ถูกเจ้าหน้าที่ ที่เดินสำรวจมิเตอร์น้ำ แจ้งเปลี่ยนประเภท…หากเราเป็นเจ้าของบ้าน ก็แค่นำหลักฐานไปแสดงค่ะว่าให้เขาเช่า แล้วปัจจุบันก็ไม่มีการประกอบกิจการธุรกิจในบ้านหลังดังกล่าวแล้ว เขาก็จะไปให้พนักงานไปสำรวจ…แล้วเปลี่ยนให้เรากลับสู่สภาพเดิมค่ะ แต่ก็จะมีอีกกรณีหนึ่งค่ะ ที่โครงการฯ ที่ก่อสร้างอาคาร ไปแจ้งว่าโครงการอาคาร ดังกล่าวเป็นเพื่อการพาณิชย์….ก็จะได้ประเภทมิเตอร์ประเภทพาณิชย์ค่ะ
By: maihom2u
Since: 7 ส.ค. 55 12:25:37
1. ไม่ควร ให้เขาถอดมิเตอร์
เพราะ เขา จะนำใบแจ้งหนี้ มาที่เราภายหลัง
2. ให้ไปแจ้งยกเลิกการใช้น้ำ และไม่ต้องฝากมิเตอร์
3. ผ่านไประยะหนึ่ง เช่น 2 – 3 เดือน
จึงไปยื่นเรื่องขอใช้น้ำอีกครั้ง ในนามบุคคลธรรมดา
และ แจ้งเป็นบ้านพักอาศัย
อาจต้องยื่นเอกสารประกอบ เช่น สำเนาทะเบียนบ้าน
และภาพถ่าย จริง ขณะนั้น
4. ถ้าดำเนินการแล้ว ไม่ได้ผล ให้เข้าพบผู้จัดการ ของสำนักงานนั้น
เชื่อว่า ไม่น่าจะยุ่งยาก
By: น้าพร
Since: 7 ส.ค. 55 13:21:08
คห.1+4 ผมก็มีความคิดแบบนั้น สอบถามจนท.การประปาแล้ว เค้าบอกว่าก็ทำได้ แต่ถ้าหากโดนสุ่มตรวจเจอ ก็ต้องกลับไปเป็นผู้ใช้ประเภทธุรกิจอีก เพราะเลขที่บ้านไปจดทะเบียนกับกรมการค้าอะไรประมาณนี้แหละ
คห.3 ผู้เช่าน่าจะไปจดเปลี่ยนเองมากกว่าครับ ไม่งั้นประปาคงไม่ขอใบอะไรทั้งหลายแหล่นั่นแหละครับ
By: …
Since: 7 ส.ค. 55 20:56:29