ฐานเงินเดือน 9000 สามารถกู้บ้านได้ในราคาเท่าไหร่ค่ะ

8 Replies

มีฐานเงินเดือน 9000 สวัสดิการรวม 2700 โอทีเฉลี่ยเดือนละ 5,000 และรายได้อื่น ๆ นอกเหนือจากเงินเดือน 5,000  ไม่มี ภาระหนี้สินใด ๆ เลย

แบบนี้ พอจะยื่นกู้บ้านได้ ถึง 1 ล้าน หรือเปล่าค่ะ ถ้าไม่ถึงจะได้ประมาณเท่าไหร่ค่ะ

By: Elektra King
Since: 8 ส.ค. 55 10:12:16

8 thoughts on “ฐานเงินเดือน 9000 สามารถกู้บ้านได้ในราคาเท่าไหร่ค่ะ”

  1. admin Post author

    รายได้รวมประมาณ 21,700 บาทต่อเดือน หากไม่มีภาระค่าใช้จ่ายหนี้สินต่างๆ น่าจะกู้ได้ประมาณ 1.18 ล้านบาทครับ

    วิธีการคำนวณวงเงินกู้สินเชื่อบ้านเบื้องต้นนะครับ

    นำเงินเดือนมาลบค่าใช้จ่ายในการผ่อนต่อเดือนก่อนนะครับ

    1. ความสามารถในการผ่อน กรณีเงินเดือนไม่ถึง 30,000 จะคิด ยอดผ่อนต่อเดือนที่สามารถชำระได้ที่ 40% ถ้าเกิน 30,000 จะคิดที่ 50% เช่น เงินเดือน 40,000 บาท ความสามารถในการผ่อนคือ 20,000 บาทต่อเดือน แต่ถ้า 20,000 คือ 8,000 บาท ต่อเดือนครับ

    2. นำความสามารถในการผ่อน/7,300 นะครับ (7,300 คืออะไร คืออัตราดอกเบี้ยที่ถูกบวกลบคุณหาร ออกมาแล้วนะครับ) เช่นเงินเดือน 40,000 ไม่มีหนี้สิน ความสามารถในการผ่อน 20,000 บาทต่อเดือน (40,000×0.5) แล้วเอามาหาร 7300 จะได้ 2.739 นั่นคือยอดวงเงินกู้นะครับ (2.739 ล้า่นบาท)

    ทั้งหมดนี้ผมเอามาจาก จนท ธนาคารท่านหนึ่ง ซึ่งผมได้ลองนำมาคำนวณกับเพื่อนที่ยื่นกู้บ้านหลายๆคนดู ยอดเงินกู้ค่อนข้างตรงกับของธนาคารประเมินนะครัย ต่างกับของจริงหลักหมื่นนะครับ  ลองดูครับเเห็นว่าง่ายดีเลยช่วยแชร์ ^__^

    By: RainYBee
    Since: 8 ส.ค. 55 10:57:54

    ↓
  2. admin Post author

    ขอบคุณค่ะ
    ยังกังวล ว่า สวัสดิการ กับ โอที แบงค์จะไม่นำมาคิด หรือ คิดแค่ 50% เลยทำให้เข้าใจว่า จะกู้ได้ไม่ถึง 1 ล้านค่ะ

    พอจะแนะนำแบงค์ไหน ที่จะกู้ได้วงเงินสูง บ้างค่ะ ^_^

    By: Elektra King
    Since: 8 ส.ค. 55 11:14:09

    ↓
  3. admin Post author

    สวัสดิการถ้าได้ทุกเดือน สามารถเอามารวมได้ครับ
    แต่ถ้า OT อันนี้ไม่แน่ใจ เพราะถ้าเดือนไหนไม่ทำ เค้าอาจจะไม่เอามารวมก็ได้

    By: fa_beer
    Since: 8 ส.ค. 55 11:20:15

    ↓
  4. admin Post author

    ผมเคยถาม OT เค้าเอามาคิดนะครับ แต่จะเอาไปหารเฉลี่ย ไม่คิดเต็มครับ

    By: tumn70
    Since: 8 ส.ค. 55 11:39:56

    ↓
  7. admin Post author

    ถามในนี้ละกัน
    เงินเดือน 43000 fix OT 6000 (ทุกเดือน) รวม 49000 บาท/เดือน
    ไม่มีภาระใดๆ สามารถกู้บ้าน 2.5 – 2.7 ล้านได้ไหมครับ
    อายุ 32 ปี
    ขอบคุณครับ

    By: คุณชายนำนำ
    Since: 8 ส.ค. 55 21:51:58

    ↓

Leave a Reply