รบกวนขอคำแนะนำจากเพื่อนๆพี่ๆด้วยนะคะ….
อยากสร้างอาคารชั้นเดียวทำร้านกาแฟ ไอศรีม นมสด ฯลฯ
(เคยเสนอแบบของอเมซอนไป แต่คุณแม่บอกขอแบบแข็งแรงคงทนแต่ราคาย่อมเยากว่านี้พอมีมั้ย)
-มีที่เปล่าขนาด 86ตารางวา ด้านหน้าติดถนนหน้ากว้าง15เมตร(ย่านมหาลัย เป็นแหล่งชุมชนค่ะ)
ซ้าย-ขวามีแต่ตึกสูงๆเป็นอพาทเม้นท์,คอนโด3ชั้นบ้าง,5ชั้นบ้างสลับกันไป กะพื้นที่ใช้สอยไว้200ตารางเมตร
ที่เหลือทำเป็นที่จอดรถ….. คำถามดังนี้ค่ะ….
– งบประมาณก่อสร้างอาคาร600,000บาทถ้วนพอไหวมั้ยคะ???
– รูปแบบตัวอาคารจะสร้างออกแบบยังไงให้เด่นและโดนใจลูกค้า???เพราะซ้าย-ขวามีแต่ตึกกับตึกค่ะ
ขออธิบายเกี่ยวกับอาชีพที่ทำอยู่เพิ่มเติมนะคะเพื่อใช้ในการพิจารณาประกอบ…..
ทำร้านกาแฟ ไอศรีม นมสด มา8ปีแล้วค่ะ ลูกค้าส่วนใหญ่เป็นนักเรียน,นักศึกษา,ครอบครัว
เวลาเปิด-ปิด 14.00-23.00น.ร้านเก่าอยู่ห่างจากที่ๆจะสร้างใหม่ประมาณ200เมตร อยู่ในย่านแหล่งชุมชน
มหาลัยค่ะ…..ขอรบกวนเพื่อนๆพี่ด้วยนะคะ….ขอบคุณค่ะ
By: sisry
Since: 8 ส.ค. 55 11:57:17
หกแสนเกือบไม่พอนะครับลองลดวัสดุบ้าง คอยตรวจงานคุมงานดีๆ จ่ายเป็นงวดๆตามง่นแบ่งสัก6 งวด แล้วเอาไว้ตกแต่งร้านให้น่ารักๆด้วยนะครับ
By: man191
Since: 8 ส.ค. 55 12:23:55
งานนี้ สถาปนิกและมัณฑนากร ช่วยท่านได้ครับ
การมีตึกสูงขนาบข้างนั้น ถ้านึกถึงข้อดี อาจจะเป็น "ช่องลม" ผ่านทำให้บริเวณนั้น ลมพัดแรง เย็นสบายตลอดเวลาครับ
By: Moonlight Sonata
Since: 8 ส.ค. 55 12:27:38
ส่วนตัวคิดว่าแบบร้านอเมซอนอ่ะดูสบายดีนะ
บรรยากาศน่านั่งแต่งส่วนสวยๆ ไม่ต้องรกดงดิบมากแบบอเมซอนก็ดี
ส่วนเรื่องแข็งแรงก็แข็งแรงอยู่แล้วแถมค่าก่อสร้างก็ประหยัดด้วย
อันนี้คือ ตย. ออฟฟิตที่เจ้าของต้องการแบบอเมซอน(ไม่มีแบบนะมีแค่สามมิติ)ลองเอาไปดูเล่น
By: โปร…ช่างก่อสร้าง
Since: 8 ส.ค. 55 14:57:01
กลุ่มลูกค้าที่เป็น นักศึกษามหาวิทยาลัย ชุมชนละแวกนั้น
ผมมองว่าถ้าเขาจะมาที่ร้านได้ คงเป็นลักษณะการบอกกันปากต่อปาก การชวนกันมาสังสรรค์หลังเลิกเรียน
หรือพักเที่ยง ฯลฯ
พูดง่ายๆว่า "ตั้งใจมาที่ร้านโดยเฉพาะ และเป็นคนในพื้นที่"
ดังนั้นโจทย์ว่าการมีตึกสูงๆขนาบข้าง แล้วทำให้เห็นร้านไม่ชัดนั้น อาจจะไม่สำคัญมากนักนะครับ
เพราะลูกค้าที่หมายตาเอาไว้คือคนละแวกนั้นอยู่แล้ว เขาคงรู้จักร้านที่สร้างใหม่อยู่ดีครับ
(หากกลุ่มเป้าหมายเป้นคนที่ขับรถผ่านไปมา เหมือนร้านขายข้าวหลาม ของฝากที่ริมถนน มอร์เตอร์เวย์ชลบุรีนั่นก็อาจจะต้องใช้กลยุทธอีกแบบหนึ่ง คือร้านต้องดึงดูดป้ายต้องชัดมากๆ ฯลฯ)
การประชาสัมพันธ์ร้านใหม่อาจจะใช้ประโยชน์จากร้านเดิมที่ตั้งอยู่ เช่น แจกใบปลิว ติดป้ายที่ร้านเดิม
ไปแจกใบปลิวที่หน้ามหาวิทยาลัย ฯลฯ
อันนี้นั่งเทียนเขียนนะครับ ไม่มีตำราใดๆ หรือหลักวิชาใดๆมารองรับ
ผมมองในแง่ของคนใช้บริการนะครับ
อาจจะผิดทั้งหมดเลยก็ได้ครับผม ^^
แต่ว่า ถ้าในเรื่องโครงสร้าง ตอบตรงๆ ไม่ทราบครับ แหะๆ
By: Bazophil
Since: 8 ส.ค. 55 15:15:29
ขอขอบคุณ…..
:คุณbazophil
:คุณโปร…ช่างก่อสร้าง
:คุณMoonlight Sonata
:คุณMan191
( สำหรับทุกๆคำแนะนำเลยนะคะ….เป็นประโยชน์มากเลยค่ะ)
By: sisry
Since: 9 ส.ค. 55 10:34:08