ตอนนี้ลังเลใจมากเลยค่ะ ด้วยความที่ราคา2ที่นี้ ไม่ห่างกันมาก
ชวนชื่นได้ที่ดิน 100กว่าตารางวา แต่เดอะแกรนด์ได้ที่ 70ตารางวา
ในราคาไม่ทิ้งห่างกันคือ 5ล้านกว่า แต่ลองไปค้นกระทู้เก่าเรื่องข้อเสีย
ของชวนชื่นว่า รปภ.หมู่บ้านไม่ดี สระว่ายน้ำสกปรก
ของเดอะแกรนด์พยายามค้นมาหลายวันหาข้อเสีย ตอนนี้ที่เจอคือ
ท่อดันน้ำขึ้นมาทำให้ชักโครกในห้องน้ำมีน้ำเอ่อขึ้น หาข้อมูลมาจากชายคา
ค้นกระทู้เก่ามาค่ะ เจอข้อเสียทั้ง2โครงการคือ น้ำท่วมเหมือนกัน
เลยอยากขอคำแนะนำใครที่อยู่เดอะแกรนด์ทีค่ะ พอดีไปดูบ้านมา
แล้วพนักงานขายบอกว่า ทางโครงการไม่อนุญาคให้ทำท่อยกขึ้นสูง
และข้อมูลของเดอะแกรนด์ พระราม2ในชายคาน้อยมาก เลยอยากขอคำแนะนำเพื่อมาศึกษามาเปรียบเทียบกันค่ะ
ใจเราชอบชวนชื่นได้เนื้อที่ แต่แม่ชอบเดอะแกรนด์ค่ะ ตอนนี้เราเลยยังหาเหตุผลมาสู้แม่ไม่ได้
และจะหาซื้อที่ดินย่านนี้ขายแพงมากๆเลยค่ะ
ข้อมูลประกอบนะคะ ซื้อเงินสดแล้วก็ อยู่กับแม่และน้องสาวแค่3คนค่ะ ผู้หญิงหมดเลย ขอคำแนะนำทีนะคะ
ขอบคุณล่วงหน้านะคะ เดี๋ยวตามให้กิฟย้อนหลังนะคะ
By: yothint
Since: 8 ส.ค. 55 21:07:14
ผมไม่เคยอยู่ทั้ง 2 โครงการนะครับ แต่ผมไปดูบ้านมา ชวนชื่นหลายๆที่งานหยาบมาก สำหรับผมราคาของชวนชื่นแพงไปสำหรับผมครับ
ผมไม่ได้โจมตีโครงการของชวนชื่นนะครับ แค่ความคิดเห็นส่วนตัวเท่านั้นครับ ^_^
สำหรับเดอะแกรนด์ไม่เคยดูครับ
By: RainYBee
Since: 8 ส.ค. 55 21:41:41
The Grand น้ำท่วมด้วยเหรอ?
เข้าไปดูบ้านลูกค้า ไม่เห็นมีร่องรอยอะไรเลย
สภาพในโครงการก็ดูดีนะ ลูกค้าและญาติซื้ออยูกัน3-4 หลัง
ข้อเสียที่รู้ตอนนี้คือเมื่อเดือนก่อนขโมยเข้าบ้านข้างๆบ้านลูกค้า
ผู้รับเหมางานต่อเติมที่บ้านลูกค้าโดนเรียกไปสอบวุ่นวายเลย
ชวนชื่นไม่มีข้อมูล
ส่วนตัวเลือก The Grand นะ
By: umibozu
Since: 8 ส.ค. 55 21:44:18
เท่าที่รู้นะครับ 2 โครงการนั้นน้ำไม่ท่วนแน่นอนครับ เพราะบ้านญาติผมอยู่ชัยพฤกษ์ที่เลยชวนชื่นเข้าไป สำหรับผม คิดว่าชวนชื่นเข้าซอยลึกไป ความรู้สึกจากเวลาไปเยี่ยมญาติที่ชัยพฤกษ์ครับ
By: benzgio
Since: 8 ส.ค. 55 22:16:04
the grand น้ำไม่ท่วมครับ ติดที่ว่าไกลไปหน่อยแค่นั้นเอง
By: pleassure
Since: 8 ส.ค. 55 23:00:41
ผมเชียร์ the grand ครับติดถนนใหญ่ ในย่านพระราม 2 ผมว่า โครงการนี้อลังการสุดแล้วครับ ว่าแต่ 5 ล้านนี่โซนไหนครับ
น้ำไม่ท่วมนะครับ แถวนี้ไม่มีหมู่บ้านไหนโดนน้ำท่วมครับ เพราะน้ำมาไม่ถึง ถนนพระราม 2 แห้งกริบเลย ที่สำคัญผมเห็นเนินทางเข้า the grand สูงกว่าถนนพระราม 2 พอควรเลยนะครับ
ชวนชื่นเข้าลึกครับ ตอนดึกๆเปลี่ยวมากๆ ทำเลเรียกว่าอยู่ใน "ซอยของซอย"
*** ซอยบางกระดี่ ตอนเย็นๆรถติดมากนะครับ ผมบ้านอยู่ซอยวัดพันท้าย เพื่อนที่ทำงานบ้านอยู่ในซอยบางกระดี่ เลย the rich มาหน่อย ขับรถกลับบ้านตามๆกันมาเชื่อหรือเปล่าผมถึงบ้าน ที่ซอยพันท้าย ก่อนเพื่อนผมที่อยู่บางกระดี่ มันบอกรถติดมากๆๆๆตอนเย็นๆตรงตลาด
ลองมาดูในซอยพันท้ายก็ได้นะครับ แถวนี้หมู่บ้านเพียบเลย
By: โบ๊ต
Since: 8 ส.ค. 55 23:32:03
ส่วนตัวไปดูมาทั้ง 2 โครงการ บอกได้ว่าโครงการอลังการจริง วัสดุุเข้าขั้นดี โครงการติดถนนใหญ่เลย แต่ผมเลือกชวนชื่น พระราม 2 (เฟส 2) วัสดุไม่ต่างกันมาก โครงการของ The Grand ที่บ้านราคา 5 ล้านต้นคือชนชั้นล่างของโครงการเลยก็ว่าได้ อยู่ลึกสุดเลย ถ้าลองนึกว่ากรณีเข้า-ออกโดยไม่มีรถละ ต้องโทรเรียกแท็กซี่เท่านั้น ในแง่การเดินทางไม่ใช้รถส่วนตัว แค่ไปไหนใกล้ๆก็ค่าใช้จ่ายสูงกว่าชวนชื่นแน่นอนครับ ชวนชื่นแค่เดินออกจากซอยย่อย มันพอเดินไหว หรือไม่อยากเดินก็โทรเรียกวินมอเตอร์ไซแล้วโบกรถสองแถวไปโลตัสได้ ประหยัดกว่า อยู่ใกล้ตลาดก็หาของกินง่ายกว่าครับ นอกจากนี้ที่ดินแถวนี้นับวันราคาก็สูงขึ้น มีที่เยอะกว่ายอมได้ราคาดีกว่า (ถ้าคิดจะขายในอนาคต) พื้นที่เหลือเอาไปทำอะไรได้หลายอย่างเลยครับ เรื่องส่วนกลางของ The Grand ถ้าจะใช้สระว่ายน้ำต้องจ่ายเพิ่ม แต่ชวนชื่นเข้าใช้ได้เลย ที่บอกว่าสระน้ำไม่สะอาดนี่ ผมว่าไม่จริงมั้ง เห็นมีคนไปเล่นน้ำกันทุกอาทิตย์เลย (โครงการชวนชื่นที่อื่นหรือเปล่า แต่ที่นี่ไม่เป็นนะ)
ส่วนรถติดในซอยบางกระดี่ อันนี้มันน่าจะเกิดจากการทำถนนใหม่อยู่หรือเปล่า ถ้าทำเสร็จก็ไม่น่าจะติดนะ
จะเลือกที่ไหน มองดู lifestyle ของตัวเองก่อนครับ เพื้อนผมที่อยู่ The Grand แรกๆก็เชียร์ให้ไปซื้ออยู่ในโครงการเดียวกัน แต่พอนั่งวิเคราะห์ lifestyle ของผมแล้วเค้าก็บอกว่าชวนชื่นเหมาะกับผมมากกว่า
ปล. ชวนชื่นอยู่ กทม. แต่ the grand ตจว. นะครับ
By: JustDoIt
Since: 9 ส.ค. 55 00:13:06
5ล้าน โซนนีโอค่ะ ซอย 20
แต่ของชวนชื่นที่ดูๆไว้ก็ชมพฤกษ์ค่ะ เปิดเว็บนี้เจอข้อเสียชวนชื่นเยอะ เลยต้องมาตั้งกระทู้ถามหาข้อดีข้อสียของเดอะแกรนด์มาประกอบการตัดสินใจเพิ่มเติม
ขอบคุณทุกความเห็นเลยนะคะ เดี๋ยวลองเอาคำแนะนำไปคุยกับแม่อีกรอบ
ดูข้อมูลมาจากในเว็บ prakard.com/default.aspx?g=posts&t=242077
———-
Posted: 8 กันยายน 2554 11:52:56
Rank: Guest
Groups: Guest
ความปลอดภัยที่นี้ ห่วยครับ
ผมออกจากบ้านแต่เช้า เหงรปภ.ยังหลับในป้อมอยุ่เลย จริงๆผมไม่ชอบบัตรสแกนเลยครับ
รปภ.ชอบอู้งาน แล้วเรื่องขโมยมีนะครับไม่งั้นไม่ทำบัตรสแกนขึ้นมาหรอก ไม่ใช่ปลอมสติกเกอร์หรอกครับ
แต่ไม่มีการแลกบัตรตังหาก เวลาแทกซี่เข้า-ออกมาไม่มีการตรวจฝากระโปรงหลังเวลาออกจากหมู่บ้าน
———–
ถูกต้องครับ รปภ.ห่วย เปลี่ยนมาหลายชุด บางชุดขี้เมา บางชุดเป็นคนแก่ ชุดหลังนี่เปิดไฟสนามตรงไหนยังไม่รู้เรื่องเลย หมาจรจัดเยอะ แมวออกลูกเยอะ สระว่ายน้ำก็ไม่ค่อยทำความสอาด พนักงานกวาดในโครงการก็มีแต่หญิงกะเด็กสองสามคน คนนอกโครงการก็ไม่แลกบัตร จดบันทึกหรือเปล่าก้ไม่รู้ แต่คนในหมู่บ้านกลับเข้มงวดให้ใช้การ์ด ผมจะไม่ใช้การ์ดจนกว่าจะเข้มงวดกับคนข้างนอก..หลังสุด เห็นรถขายกับข้าวเข้ามาทางอีกด้าน วนข้ามสะพานสร้างใหม่ไปด้านหลังแคมป์ ห่วยจริงๆ
By: yothint
Since: 9 ส.ค. 55 00:58:03
ผมไม่ได้อยู่ 2 หมู่บ้านนี้
แต่เคยดูชวนชื่น
บอกได้ว่า ซอยบางกระดี่รถเยอะ และชวนชื่นเข้าซอยค่อนข้างลึก
ส่วน Grand มีปัญหาตอนเช้า เพราะต้องไปกลับรถใต้สะพาน ตรง กม.19-20 ซึ่งรถติดมาก
ก็ลองดูนะครับ
By: LoginM2F
Since: 9 ส.ค. 55 11:23:13
เคยไปดูชวนชื่นมาเมื่อนานมาแล้ว แต่เดียวนี้ไม่รู้เหมือนเดิมไหม คือบ้านสั่งสร้างเป็นแบบหลังๆ เซลล์พาเข้าไปดูบ้านที่เค้าทำเสร็จแล้วรอส่งมอบ พื้นชั้น2 ปูปาเก้ในห้องนอนเรียบร้อย
แต่ตรงกลางเป็นแอ่งกระทะ หลุมลึกมากนึกว่าอุกาบาตตกลงพื้นชั้น2 ของบ้านเลยเป็นหลุมลึก
ขนาดนี้ หลังจากนั้นเลยไม่เคยไปดูชวนชื่นที่ไหนอีกเลย
By: โคอะลาร์ มาร์ช
Since: 9 ส.ค. 55 11:31:13
มีคนรู้จักอยู่THE GRANDค่ะ เท่าที่รู้เค้าจะไม่มีนิตินะค่ะ ส่วนสโมสรเค้าต้องเสียค่าสมาชิกเป็นแบบรายปี ค่ะ แต่ซื้อบ้านเค้าแถมให้ค่ะ สระไหว้น้ำก็ใหญ่ดีค่ะ ฟิสเน็ตก็เครื่องเล่นเยอะดีสะอาดค่ะมีแม่บ้านทำความสะอาดตลอดนะ ส่วนภายในโครงการเราเข้าไปแล้วรู้สึกว่าหายใจได้เต็มปอดดีค่ะ เพราะเป็นโครงการใหญ่มาก ไม่เห็นโรงงาน,ตึกแถวห้องเช่าให้รกลูกตา เราว่าก็เหมาะกับผู้สูงอายุดี และเด็กๆๆที่ชอบปั่นจักรยาน เพราะเห็นตอนเย็นๆ เราจะเห็นเด็กๆๆออกมาปั่นจักรยานกัน มีสวนหย่อมมีทะเลสาบมีคนงานทำความสะอาด ตัดแต่งต้นไม่ตลอดนะค่ะ แต่บ้านราคานี้ก็ต้องเข้าไปลึกพอสมควรค่ะเราว่าเหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวใช้ค่ะ
ส่วนชวนชื่นเราไม่เคยเข้าไปดูนะค่ะ เห็นแต่ด้านนอก แต่เคยเข้าไปชัยพฤษ์ มีตลาด มีโรงงาน มีมอเตอร์ไซย์เยอะ มีรถสองแถววิ่ง เลยทำให้รถติด
ก็แล้วแต่ lifestyle ของคุณนะค่ะอย่างที่คหที่ 9 บอกค่ะ
By: ชมพู
Since: 9 ส.ค. 55 15:52:48
ให้แม่เปิดดูกระทู้นี้ แม่เลยสรุปว่าเอาที่แกรนด์ค่ะ
ก็เลยต้องตามใจแม่ ขอบคุณอีกรอบนะคะ สำหรับคำแนะนำดีๆ ^^
By: yothint
Since: 9 ส.ค. 55 20:33:21
เข้ามาแอบอ่านเพราะเพิ่งเข้าไปดูที่เดอะแกรนด์มาเหมือนกันค่ะ กำลังตัดสินใจอยู่
แต่คิดว่าคงเลือกเดอะแกรนด์เหมือนกันค่ะ
By: mhc2007
Since: 9 ส.ค. 55 21:20:40