สวัสดีค่ะ
คือว่าเราอ่านเจอในกระทู้นี้ http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R12455341/R12455341.html
ยังไม่ค่อยเข้าใจ
เรายื่นกู้บ้านกับทางออมสิน ได้ผลอนุมัติมานานแล้ว แต่ว่าเรายังไม่ได้โอน เพราะว่าติดตรงที่คนเช่าบ้านที่เราซื้อไม่ยอมย้ายออก ก็พอดีเห็นว่ามี soft loan เราเลยยื่นเอกสารเพิ่ม เมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมาเจ้าหน้าที่สินเชื่อ ได้โทรมาแจ้งผลว่าอนุมัติแล้ว เราเลยถามเพิ่มไปว่า อนุมัติ 3% 5 ปี ใช่มั๊ย ซึ่งเจ้าหน้าที่ก็บอกว่าใช่ อยากให้รีบมาเซ็นต์สัญญา เดี๋ยววงเงินจะหมดก่อน เราเองก็มัวแต่ดีใจบวกกับงานยุ่ง เลยไม่ได้ถามอะไรมาก แค่นัดวันโอนกันไว้
พอมาเห็นกระทู้ตามข้างบน เรายิ่งงงอ่ะค่ะ ขอถามเพื่อนๆ หน่อยนะคะ
1.ว่าสรุปแล้วการที่ทางออมสินโทรมาแจ้งผลอนุมัติ ไม่ได้หมายความว่าเราได้ใช้ดอกเบี้ย soft loan ใช่ป่ะคะ เรายังต้องรอผลอนุมัติจากทาง ธปท.อีกรอบ
2.แล้วผลการอนุมัติของทางธปท.จะมีโอกาสเป็นไปได้หรือเปล่าคะ ที่จะไม่อนุมัติ
ขอคำแนะนำหน่อยนะคะ
**อันนี้นอกเรื่องค่ะ เมื่อวันศุกร์ดีใจมากๆ กลับบ้านไปหาแม่ที่ต่างจังหวัดมา เล่าให้แม่ฟังว่าเดี๋ยววันที่ 23-24 นี้จะโอนบ้านแล้วนะ เงินเก็บที่ฝากแม่ไว้ขอเอามาทำเรื่องโอนบ้าน โอ๊ย..มีความสุขจัง อยากให้แม่มาอยู่ด้วยกัน ถึงแม้ว่าจะเป็นทาวน์เฮ้าท์มือสอง เก่าด้วย 25 ปีแล้ว ตอนนี้แอบหวั่นใจลึกๆ
By: นู๋ช้างน้อย
Since: 13 ส.ค. 55 20:29:18
อยากทราบว่าทาง ธ.ออมสิน ใช้เวลากี่วันในการอนุมัตมิ
กี่วันถึงได้นัดประเมิน หลังจากประเมินใช้เวลากี่วันถึงรู้ผล
ทางธนาคารให้กี่%ของราคาประเมิน
รบกวนตอบเป็นความรู้ด้วยนะครับ เพราะกำลังจะยื่นกู้ที่ออมสินครับ
ขอบคุณมากเลยนะครับ
By: อยู่ในอู่ทะเลบุญ
Since: 13 ส.ค. 55 22:16:38
ตาม ปสก ตัวเอง ได้คือได้ พอ ธนาคารแจ้ง อนุมัติ ก็คือเราได้ ดอกเบี้ย 3 % 5 ปี เค้าก็นัดไปเซ็นสัญญา จบเท่านั้นเอง
สำหรับออมสินไม่รู้กี่วัน อนุมัติ แต่ของเราทำ ที่ ธนาคารเดิม 2 อาทิตย์ กว่าๆ ก็อนุมัติ แล้ว
By: วีทีอาร์
Since: 13 ส.ค. 55 23:36:16
ใช่ครับ เพราะธนาคารต้องส่งเรื่องเข้าเพื่อให้ธปท. อนุมัติ ตามโตรงการช่วยเหลือผู้ประสบอุทกภัย ช่วงแรก อาจจะเป็นอัตราดอกเบี้ย ตามหลักเกณฑ์เงื่อนไข ตามตกลงกับธนาคาร แต่หลังจากธปท อนุมัติแล้ว ธ.ออมสินจะทำการปรับปรุงอัตราดอกเีบี้ยย้อนหลัง (back date adjust) ให้ครับ ส่วนที่ว่าจะทันมั้ย ต้องถามไปยังเจ้าหน้าที่ครับ ว่าวงเงินที่ ออมสินได้รับจาก ธปท ยังมีอยู่หรือป่าว
โชคดีครับ
By: C_WIN
Since: 13 ส.ค. 55 23:42:10
จขกท.ควรรีบไปเซ้นสัญญาครับ การที่คนเช่าออกไม่ออกก็ไม่เกี่ยวไรกันครับเซ้นสัญญาโอนไปก่อน ถ้าบ้านเรียบร้อยไม่มีปัญหาโครงสร้าง
หลังจากเซ็นสัญญา ก็จะได้ดอกเบี้ย 3% ณ วันนั้นเลย จากนั้นธนาคารก็จะส่งเรื่องไป ธปท. ใช้เวลาประมาณ 3 วันทำการครับ ส่วนมากผ่านครับ ธปท เช็คแค่ว่าคุณเคยใช้สิทธิ์นี้ไปแล้วหรือยัง ถ้ายังไม่ไปใช้ ก็ไม่มีปัญหาครับ ผ่านแน่นอน หากไม่ผ่านทาง ธปท. ก็จะต้องกลับมาใช้อัตร 3.45 % ต่อไปครับ เลยอยากให้รีบไปทำสัญญาและโอนให้เรียบร้อยครับ ส่วนผลเสียอื่นถ้าจะมี ผมว่าน่าจะน้อยกว่าผลประโยชน์ที่จะได้จาก Soft loan ครับ
By: บองหลา
Since: 14 ส.ค. 55 08:04:14
จากที่เช็คมาเค้าบอกว่าวงเงินเต็มหมดแล้วนะคะ
By: JaE-Ny ThE PiG
Since: 14 ส.ค. 55 08:09:46
ธ.ออมสิน ต้องส่งเรื่องไปให้ ธปท.อนุมัติดอกเบี้ย Soft Loan อีกทีครับ
แล้วจึงมาปรับแก้อัตราดอกเบี้ยย้อนหลังให้
By: evanilson
Since: 14 ส.ค. 55 11:20:45
คุณ อยู่ในอู่ทะเลบุญ..ออมสินไม่ได้นานอย่างที่ล่ำเลือกันนะคะ ขอเราอนุมัติ 3.45% แล้ว จำวันแน่ๆ ไม่ค่อยได้นะคะ 10 วันนัดประเมิน อีกอาทิตย์กว่านัดประเมินรอบที่สอง อีก 2 อาทิตย์กว่าๆ แจ้งอนุมัติค่ะ (ช่วงนี้เค้าก็จะมีโทรมาสัมภาษณ์) เรายื่นเอกสารเพิ่มสำหรับ Soft loan ใช้เวลาไม่ถึง 2 อาทิตย์ อนุมัติแล้วค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ..วีทีอาร์, C_WIN, บองหลา, JaE-Ny ThE PiG, evanilson
เรื่องบ้านที่เรายังไม่โอนเพราะว่า คนที่เช่าบ้านที่เราซื้ออยู่ ตอนนั้นทำอย่างไรก็ไม่ยอมออก เราบอกให้เค้าจ่ายค่าเช่าเรา เค้าก็ไม่จ่าย เป็นช่วงที่ได้เห็นซึ่งเราเองก็รอเจ้าของบ้านกลับมาจากต่างประเทศ มาเคลียร์ให้
By: นู๋ช้างน้อย
Since: 14 ส.ค. 55 13:42:18
แปลว่า จขกท. เป็นลูกค้าเก่าที่ 3.45 % อยู่แล้ว ใช่ไหมคะ แล้วมาอนุมัติ soft loan ให้?
By: JaE-Ny ThE PiG
Since: 14 ส.ค. 55 15:10:58
ยืนยันลูกค้าเก่าออมสิน ดอกเบี้ยเปลี่ยน ณ วันทำสัญญาแนบท้าย เลยครับ แต่หาก ธปท.ไม่อนุมัติ ก็จะต้องกลับมาใช้อัตรเดิมครับ ของผมเซ้นสัญญาเสร็จ ผมไปจ่ายค่างวดเลยครับ ในใบเสร็จ แจ้งเป็น 3%เลยครับ
By: บองหลา
Since: 14 ส.ค. 55 16:27:31
คุณ JaE-Ny ThE PiG คือว่าเรายื่นกู้ 3.45 % ผ่านแล้วค่ะยังไม่ได้เซ็นต์สัญญา เห็นว่าออมสินเข้าร่วม soft loan เราเลยยื่นเอกสารเพิ่มเติมไปอ่ะค่ะ เมื่อวันศุกร์ทางออมสินโทรมาแจ้งผลอนุมัติอ่ะคะ
ขอบคุณทุกๆ คนค่า
By: นู๋ช้างน้อย
Since: 14 ส.ค. 55 20:47:57
เราได้ยื่นเอกสารใว้ที่สาขารังสิต 30/7/2012 เจ้าหน้าที่บอกว่าจะโทรมาบอกแต่ก้ไม่โทรมา และเมื่อวานได้โทรกลับไป 20/8/2012 เจ้าหน้าสินเชื่อชั้น2 บอกว่ายอดเงินเต็ม
แต่มีข้อสงสัยอยู่ว่า ยื่นไปแล้ววันที่ 30/7/2012 ทำไม่ทีคีย์เข้าระบบไปก่อนตั้งแต่วันที่ 30 และเมื่อเปรียบเทียบกับ สาขาลำลูกกา พึ่งจะปิดและคีย์ข้อมูลให้กับลูกค้าที่ได้ยื่น soft loan เมื่อวันเสาวร์ที่ผ่านมา 18/8/2012นี้เอง
ความจริงผู้ที่ได้ยื่นก็ควรจะได้สิทธิที่ได้ยื่น หรือลดดอกเบี้ยให้กับผู้เดือดร้อนจริงๆ
By: chantsri.ups /at/ .gmail.com
Since: 21 ส.ค. 55 09:54:50