หลังจากที่ธนาคารอนุมัติแล้ว ต้องรอเซ็นสัญญา เนี่ย ขั้นตอนนี้ใช้เวลานานมั้ยครับ เพราะคอนโดยังสร้างไม่เสร็จ กำหนดเสร็จประมาณ กลางปีหน้า มีข้อสงสัยอยากถามสักสามข้อนะครับ
1. เอกสารแจ้งอนุมัติสินเชื่อเนี่ย ด้านล่างมีเขียนไว้ว่า ท่านต้องลงนามในสัญญาเงินกู้ภายใน วันที่ 19/8/2555 อันนี้หมายถึงอ่ะไรน่ะครับ เอกสารนี้ผมขอทางธนาคาร เอามาเก็บไว้ดูน่ะ ว่าต้องจ่ายเท่าไร ซึ่งเขาก็ส่งให้มาทางเมล์อ่ะนะ
2. หลังจากที่ธนาคารโทรมาแจ้งว่า เขาอนุมัติแล้ว เขาจะติดต่อกับ คอนโดที่เรากู้ เพื่อนัดวันไปเซ้นโอน ขั้นตอนนี้ใช้เวลานานมั้ยครับ เพราะของผมรอมา เดือนกว่าล่ะ
ขอบคุณครับ
By: Chayensi
Since: 19 ส.ค. 55 15:00:08
คุณสอบถามไปยังโครงการครับ ว่าจะสามารถโอนได้เมื่อไหร่ โดยให้ทางออกหนังสือให้ว่า เมื่อไหร่ แล้วนำไปยื่นให้ธนาคารรับทราบว่า โครงการพร้อมโอนเมื่อไหร่ครับ หรือคุณไปเซ็นสัญญากู้กับธนาคารก่อนก้อได้ครับ โดยยังไม่ใช้วงเงิน ที่ได้รับอนุมัติ เนื่องจากคอนโดยังไม่สามารถโอนให้ได้ ครับ
By: C_WIN
Since: 19 ส.ค. 55 15:46:23
1. เขาใจว่ายื่นเรื่องครั้งนี้เป็นการ pre-approve หรืิอเปล่าเพื่อจะได้ใช้อ้างว่าผู้ซื้อสามารถกู้ผ่าน ไม่สามารถคืนเงินจองได้แล้ว
2. ถึงเวลาคอนโดเสร็จใกล้โอนเจ้าหน้าที่จะขอเอกสารเพิ่มเติม ช่วงนี้ห้ามสร้างหนี้เพิ่ม ไม่เกิน1-2 เดือนก็ทำเรื่ิงตรงนี้เสร็จ
3. ผลการกู้เก็บได้ไม่เกินเดือนเขาเลยระบุวันที่ หลังจากนันต้องขอเอกสารเพิ่มเติมตามข้อ 2
4. ไม่แนะนำให้เซ็นสัญญาก่อน เกิดวันโอนจริงดอกเบี้ยแบงค์นี้ไม่มีโปรแต่แบงค์อื่นถูกกว่าจะทำอะไรไม่ได้แล้ว
5. สำหรับคอนโดไม่แนะนำให้โอนก่อน เพราะบางทีก่อสร้างไม่ได้ขนาดเราสารามารถเรียกร้องส่วน ต่อ ตรม. ที่ระบุไว้คืนได้
6, ช่วงเวลารอคอนโดเสร็จก็รองขอเอกสารไปกู้ที่อื่น หรือนั่งคิดโปรแต่ล่ะแบงค์ดูครับ เผื่อมีที่ที่ถูกกว่า
By: ซาลาเปาน่าเจี๊ยะ
Since: 20 ส.ค. 55 08:05:09