จขกท ซื้อบ้าน เมื่อต้นปีที่แล้วค่ะ ผ่อนมาได้ 1 ปีครึ่ง คิดว่าจะเข้าอยู่
แต่จนป่านนี้ก้อยังไม่ได้ย้ายเข้าไป เพราะเลือกซะไกลเลย แถวสนามบิน ตอนนี้เปลี่ยนงานใหม่ เงินเดือนน้อยลง เริ่มจะผ่อนบ้านไม่ไหว
ขอคำปรึกษาดังนี้อ่ะค่ะ
1. ทางสินเชื่อแบงค์บอกว่า ถ้าอยากปรับเงินผ่อนให้ลดลง ให้หยุดส่งซักสองเดือน แล้วทางแบงค์จะติดต่อกลับมาให้ปรับโครงสร้างหนี้
แต่จะติดเครดิตบูโร เราเลยยังสองจิตสองใจ
เพราะบ้านก้อไม่ได้อยู่ ปล่อยเช่าก้อยาก เงินก้อไม่พอใช้แต่ละเดือนแล้วอ่ะค่ะ
ใครมีความรู้ทางด้านนี้บ้างอ่ะคะ ควรจะทำตามที่แบงค์บอกมั้ย หรือ มีทางอื่นที่ดีกว่า
ตอนนี้ประกาศขายเรื่อยๆ แล้วค่ะ แต่ยังไม่มีใครติดต่อเข้ามาเลย
รบกวนด้วยนะคะ 🙂
By: Bemerum
Since: 20 ส.ค. 55 10:39:42
ถ้าไม่ไหวก็ต้องปล่อยออกไปครับ
ถ้าปรับโครงสร้างหนี้ เเล้วยังผ่อนไม่ไหว สัญญาที่คุณเซ็นตอนปรับโครงสร้างมันจะโหดกว่าปกตินะครับ
ยึดไว ฟ้องไว โดนเรียกค่าเสียหายเยอะ
By: 2475
Since: 20 ส.ค. 55 11:08:39
ขอบคุณค่ะ ถามอีกเรื่องนึงได้มั้ยคะ
ถ้าหยุดจ่าย และรอให้แบงค์โทรปรับโครงสร้างหนี้
เราจะเสียเครดิตมั้ยคะ O_o
ควรจะเลือกทางนี้มั้ยอ่ะคะ
By: Bemerum
Since: 20 ส.ค. 55 14:09:04
ต้องมองระยะยาวว่าไหวหรือไม่ เเนวโน้มรายได้ที่เข้ามา ถ้าไหวก็อาจจะปรับโครงสร้างหนี้ ช่วง 1-2 ปีเเรก อาจทำเเบบผ่อนเบาๆน้อยๆ เพื่อให้คุณมีเวลาเก็บเงินหรือเคลียร์หนี้สินอื่น(ถ้ามี)
ในเครดิตบูโรมันก็จะโชว์ปรับโครงสร้างหนี้ อันนี้ไม่ทราบเหมือนกันว่ามีผลกับสินเชื่ออื่นๆที่จะขอใหม่ในอนาคตเเค่ไหน
By: 2475
Since: 20 ส.ค. 55 14:17:48
เหลือใช้เดือนละเท่าไหรครับ ปรับโครงสร้างหนี้ ไม่แนะนำ นะครับ เพราะสถานะจะโชว์ว่าบัญชีนี้เป็นบัญชีปรับสถานะ ซึ่งนั้นหมายถึงว่าท่านส่งไม่ไหวหรือมีการขาดส่งชำระจนถึงขั้นต้องมีการปรับโครงสร้างหนี้ และสถานะดังกล่าวจะติดตัวท่านไปจนกว่าท่านจะผ่อนบ้านหมดหรือปิดบัญชีไปนะครับ แต่สถานะนี้ดีกว่า ขาดการส่งหรือหนี้เสีย ติดต่อไม่ได้ จงใจชักดาบ ปรับโครงสร้งหนี้ ในสายตาของสถาบันการเงินจะมองว่าคุณอาจจะเจอวิบากในชีวิต ทำให้ประสบปัญหาด้านการเงิน แต่ยังมีเจตนาดี ยังมีความรับผิดชอบ ไม่จงใจชักดาบครับ ยังพอใช้ชีวิตอยู่ต่อไปในสังคมได้ครับ แล้วตอนนี้พักอยุ่ที่ไหนต้องเสียค่าเช่าเปล่า ถ้าเป็นผมจะลองหาทางกลับมาพักที่บ้านครับ มันจะไกลหน่อยก็บ้านเรา หรือหาทางให้เค้าเช่าก็เป็นอีกทางเลือกที่น่าสนในครับ
By: dail911
Since: 20 ส.ค. 55 14:49:14
ขอบคุณมากๆ เลยค่ะ
ตอนนี้อยู่เป็นบ้านของราชการกับคุณแม่อ่ะค่ะ ยังอยูได้อีก 5 ปี
จิงๆ แม่อยากให้ได้คอนโดมากกว่า เพราะอยู่กันสองคน ถ้าเป็นบ้าน แม่ไม่ชินแอบกลัว แหะๆ
ตอนนี้ก้อประกาศขายเรื่อยๆ อ่ะค่ะ เพราะใจจิง ไม่อยากได้บ้านหลังนี้แล้ว ตั้งใจจะปล่อยขาย และเก็บเงินไว้ซื้อคอนโด
แต่ถ้าหมดหนทางจิงๆ ขายไม่ออก ก้อคงต้องยอมปรับโครงสร้างหนี้อ่ะค่ะ
เพราะเงินเก็บเอามาใช้ผ่อนบ้านหมดแล้ว Y_Y
ขอบคุณสำหรับทุกๆ ความเห็นมากๆ เลยนะคะ
By: Bemerum
Since: 20 ส.ค. 55 16:48:34
ว่าแต่ การปรับโครงสร้างหนี้ ต้องเข้าไปคุยกับธนาคารยังไงอ่ะคะ
เพราะถามทางแบงค์เขียว เค้าบอกว่า ให้หยุดส่งก่อน แล้วรอให้เจ้าหน้าที่โทรมา
แล้วเราก้อประนีประนอมกับเค้า ถ้าเราไม่หยุดส่ง เค้าก้อจะไม่เห็นว่าเราลำบากจิงๆ
ก้อจะไม่สนใจอ่ะค่ะ
งงมาก ว่าขอคุยกับแบงค์ดีๆ เลยไม่ได้หรอ –"
By: Bemerum
Since: 20 ส.ค. 55 16:50:39