โครงการลดราคาบ้านให้ตั้งแสน แต่…

11 Replies

เป็นเรื่องของพี่ที่ทำงานนะคะ มาถามเราว่า ทางโครงการแจ้งว่าจะลดราคาบ้านให้ 1 แสนบาท ถ้าโอนภายในสิ้นเดือนสิงหาคมนี้ แต่ปัญหาคือ บ้านยังสร้างไม่เสร็จเลยค่ะ ขอปรึกษาหน่อยค่ะ ว่าเราควรตัดสินใจอย่างไรดีคะ

By: เจริญคณาสิทธิ์
Since: 22 ส.ค. 55 09:24:55

11 thoughts on “โครงการลดราคาบ้านให้ตั้งแสน แต่…”

  1. admin Post author

    ลดราคา แสนนึงผมว่าเป็นราคาปรกตินะ

    ของผมต่อได้ 25x,xxx
    แต่พี่ที่ office ต่อได้เป็นล้านเลย จากบ้าน 5 ล้าน ซื้อที่ 3 ล้านกว่าๆ

    อัตราต่อรองขึ้นอยู่กับโครงการแหละครับ
    บางโครงการก็ไม่ยอมให้ต่อ บางโครงการก็ต่อได้แบบน่าตกใจ

    บ้านยังสร้างไม่เสร็จเลย
    หรือว่า ยังแค่เก็บงานแล้วเหลืออีกนิดหน่อยครับ
    ถ้ายังสร้างไม่เสร็จเลย เป็นผมไม่กล้าเสี่ยงที่จะโอน
    แต่ถ้าเก็บงานเล็กๆ น้อยๆ ถ้าไม่มากเท่าไร และชื่อเสียงโครงการดี ก็ OK ครับ

    By: fa_beer
    Since: 22 ส.ค. 55 09:43:30

    ↓
  2. admin Post author

    ผมว่า รอบ้านสร้างเสร็จก่อนดีกว่า ครับ เพราะยังไงก็ต้องตรวจรับ

    ตอนเก็บงานเนี้ย อาจจะมากกว่า แสน นะครับ

    ลด แสน แต่เก็บงานมากกว่า แสน ก็ไม่คุ้มแล้วครับ

    By: love_vinai
    Since: 22 ส.ค. 55 09:47:02

    ↓
  3. admin Post author

    ไม่ใช่แค่รอเก็บงานนะคะ ยังเป็นแค่โครงบ้านอยู่เลยค่ะ สอบถามเพิ่มได้มั้ยคะ ว่าเจรจายังไงให้ต่อรองราคาได้มากจัง ขอถามเป็นความรู้หน่อยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ

    By: เจริญคณาสิทธิ์
    Since: 22 ส.ค. 55 10:00:05

    ↓
  4. admin Post author

    อย่าไปเห็นแก่ส่วนลดเลยครับลด1แสน แต่มานั่งเครียดนอนเครียดป่าวๆ

    เครียดมากเข้าโรงบาลเสียค่ารักษาเป็นหมื่นก้อไม่คุ้มกันแล้ว

    ดอกเบี้ยธนาคารก้อเดินรายวันเลย

    By: ploynisa
    Since: 22 ส.ค. 55 10:31:33

    ↓
  5. admin Post author

    เอ่อ ถ้ายังเป็นแค่โครงบ้านอยู่ ปกติแบงค์เค้าจะไม่ปล่อยเงินมาให้นะครับ
    เพราะเสี่ยงมากที่บ้านจะไม่สร้างต่อ

    By: nat1234
    Since: 22 ส.ค. 55 10:33:16

    ↓
  7. admin Post author

    ทำไมตอนผมซื้อไม่ลดแม้แต่บาทเดียว ราคาเต็มเลย 3.59 ล้าน

    By: BoyMan89
    Since: 22 ส.ค. 55 10:55:55

    ↓
  8. admin Post author

    รอให้เสร็จก่อนดีกว่าคะ  เพราะบ้านที่โอนแล้ว เวลาเรียกแก้ไขงานจะยาก

    By: ผึ้งน้อยafet
    Since: 22 ส.ค. 55 11:50:41

    ↓
  9. admin Post author

    ตามคำแนะนำของเพื่อน ๆ ด้านบนเลยครับ รอให้เสร็จก่อนดีกว่า อย่าเสี่ยงเลย

    By: คนมีตังค์
    Since: 22 ส.ค. 55 12:38:15

    ↓
  10. admin Post author

    ตามนั้นครับ อย่าโอนก่อนนะครับ ลดแสนเดียวยังถือว่าน้อยมาก ผมเล่นกับดครงการจนวินาทีสุดท้าย บางทีคุมงานเองตั้งแต่เริ่มสร้าง พอสร้างเสร็จไม่ยอมแก้ให้ในจุดที่เสีย ก้อย่าเพิ่งโอนนะครับ ตอนผมซื้อทำเรื่องกู้ผ่านถายในหนึ่งอาทิตย์แต่บ้านไม่เสร็จ ธนาคารโทรตามให้เซ็นสัญญา  ผมบอกโครงงานไม่แก้งานให้ผมก็จะยกเลิกไปที่ใหม่ ไปกู้ที่อื่น ผู้จัดการธนาคารเลยไปบี้กับเจ้าของโครงการเอง สุดท้ายบ้านเรียบร้อย ได้ลดอีกรวมๆ3แสน

    By: Doc_onestep001
    Since: 22 ส.ค. 55 15:50:02

    ↓
  11. admin Post author

    ตามความเข้าใจของผมนะครับ โครงการลดราคาให้ เพื่อให้ลูกค้าที่โลภโอน แล้วโครงการก็จะได้เงินจากแบงค์ เพื่อมาหมุนในธุรกิจ คิดว่าโครงการน่าจะขาดสภาพคล่อง แบบนี้มีความเสี่ยงสูงครับ ให้เจ้าอื่นเขาโอนดีกว่าครับ เรารอบ้านเสร็จแล้วค่อยโอน ปลอดภัยกว่า

    ความเข้าใจส่วนตัวนะครับ ***บางโครงการโควกับแบงค์ โดยกู้ธนาคารมาลงทุนครับสร้างบ้านขาย จึงรีบๆขายรีบๆโอน เพื่อเอาเงินคืนแบงค์ เพราะโครงการก็เสียดอกให้แบงค์เหมือนกัน

    By: Pisitsak2006
    Since: 22 ส.ค. 55 16:14:01

    ↓

Leave a Reply