บ้านผมอยู่ท้ายซอย มีที่งอกติดข้างบ้าน เลยสร้างโกดังแล้วจู่ๆโยธามาเยือน ทำไงดีครับ

29 Replies

ปกติที่ตรงนี้ไม่มีใครใช้ได้เพราะอยู่สุดซอยติดบ้านผมถัดไปก็เป็นคลอง  พอผมสร้างโกดังขึ้นมา ก็เหมือนมีคนแกล้งแจ้งโยธาเข้ามา แบบนี้ควรทำอย่างไรดีครับ  โกดังก็ไม่ได้ใหญ่หรือส่งเสียงรบกวนใครเลย

By: Narak-Man
Since: 24 ส.ค. 55 12:05:44

29 thoughts on “บ้านผมอยู่ท้ายซอย มีที่งอกติดข้างบ้าน เลยสร้างโกดังแล้วจู่ๆโยธามาเยือน ทำไงดีครับ”

  1. admin Post author

    ก็ทำตัวให้ถูกต้องตามกฏหมายครับ    รื้อถอนโกดังครับ
    ที่ไม่ใช่ของเรา  ผิดตั้งแต่คิดจะสร้างโกดังแล้วครับ

    By: หนึ่งจุดแดง
    Since: 24 ส.ค. 55 12:10:06

    ↓
  3. admin Post author

    สร้างในที่ดินของตัวเองสิคะ อย่าไปล้ำที่สาธารณะ
    จบ
    ตึ่งโป๊ะ!

    By: natthakarn64
    Since: 24 ส.ค. 55 12:13:28

    ↓
  4. admin Post author

    บางทีคนที่อยากเห็นความถูกต้องก็ถูกเรียกว่า "คนแกล้ง" ครับ

    ทำให้ถูกต้องดีกว่า ถ้าอยากได้ที่เก็บของตรงนั้นก็ซื้อขึ้นมา ถ้าเป็นที่สาธารณะก็อย่าไปยุ่ง

    บอกตามตรง การใช้พื้นที่สาธารณะ เอามาใช้สอยได้ เช่นเอาเก้าอี้มาวางไว้นั่งเล่น นั่งพักผ่อน เป็นลานซักล้าง แต่สร้างโกดังปิดผมว่าน่าเกลียดไป

    ปล.ช่วงน้ำท่วมแล้วมีการสำรวจคูคลองมีคนคิดเหมือนคุณเยอะครับ สุดท้ายล้ำไปล้ำมาถมคลองซะเลย ^^

    By: Dragon_Son
    Since: 24 ส.ค. 55 12:31:40

    ↓
  5. admin Post author

    รื้อออกเถอะครับ ยังไงก็เป็นที่สาธารณะหรือของหลวง
    ไม่ควรไปละเมิดก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์เป็นอันขาด

    ผมฟันธงได้เลยว่าถ้ายังไม่ยอมรื้อ ต่อไปจะมีคนมาเยือนบ่อยๆ
    ต้องต้อนรับเลี้ยงเหล้ายา ปลาปิ้ง เป็นจำนวนเงินอีกมากมาย

    By: dansivilai
    Since: 24 ส.ค. 55 12:32:47

    ↓
  6. admin Post author

    ขอบคุณทุกคำแนะนำคับ เป็นโกดังโล่งๆ คล้ายตั้งเตนท์โปร่งๆเองคับ ก่อนทำโกดังผมก็จัดเป็นสวนหย่อม ล้อมรั้วไว้ตั้งนานแล้ว T^T

    By: Narak-Man
    Since: 24 ส.ค. 55 13:00:57

    ↓
  7. admin Post author

    ถามคำเดียวว่าพื้นที่ตรงนั้นใช่ของคุณหรือเปล่า

    ถ้าเป็นที่ของคุณเอง จะทำอะไรก็ตามสะดวก

    ถ้าไม่ใช่ คุณคงทราบคำตอบแล้วว่า คนผิดคือใคร

    By: Saor
    Since: 24 ส.ค. 55 13:06:37

    ↓
  8. admin Post author

    คนคงจ้องตั้งแต่ล้อมรั้วแล้ว รอให้ลงเงินทำอะไรเยอะๆ ค่อยจัดการ

    ขืนดื้อแพ่งเจอโยธาส่งฟ้องศาลจะจุกนะครับ เสียหายหลายแสน อาจเจอโทษจำด้วย

    By: KittySP
    Since: 24 ส.ค. 55 13:17:35

    ↓
  9. admin Post author

    ถ้าไม่ใช่ที่คุณเองแล้วคุณไปล้อมรั้วได้ยังไงครับ
    ผิดเต็มๆอยู่แล้วครับเคสนี้

    By: HahaH
    Since: 24 ส.ค. 55 13:26:38

    ↓
  10. admin Post author

    ไม่ใช่ที่ดินตัวเองแล้วไปสร้างสิ่งปลูกสร้าง มันถูกรึ

    By: น้องโม่กาแมว
    Since: 24 ส.ค. 55 13:26:40

    ↓
  11. admin Post author

    ทำแบบที่คุณบอก(ดล่ง)แต่นั่นถืองว่าคุฯได้ยึดเอาไว้ใช้ประโยชน์ส่วนตัวแล้วครับ

    อย่าไปโทษคนแจ้งเลย คุณนั่นแหละทำผิดเอง

    ทำแบบนี้สิ ทำเป้นสวนหย่อมสาธารณะ มีม้านั่ง  ปลูกต้นไม้สวยๆ  ใครก็เข้าไปนั่งเล่นได้.

    ไม่มีใครไปแจ้งแน่นอน

    By: ชอบ รักประชาธิปไตย
    Since: 24 ส.ค. 55 13:33:30

    ↓
  12. admin Post author

    ถ้าอีกฝ่ายมาโพส

    คงเล่าว่า

    ทำไงดี แถวบ้านมี บ้านหลังหนึ่งที่อยู่สุดซอย ยึดเอาที่ว่างเปล่าซึ่งกั้นขวางระหว่างบ้านตัวเองกับคลอง

    มาสร้างเป็นโกดังเฉยเลย แบบนี้ผิดกฏหมายหรือเปล่า… เพื่อนๆชายคาคิดว่าไง?

    เวลาเราต้องตัดสินใจอะไร ควรมองกลับไปกลับมาทั้งสองด้าน ผมคิดว่าในที่สุด เราจะได้คำตอบที่ดี ครับ

    By: องค์ประกอบศิลป์
    Since: 24 ส.ค. 55 14:14:41

    ↓
  13. admin Post author

    ไม่แปลกใจเลยทำไมคนมีที่ว่างเปล่าๆ ถึงได้ล้อมรั้วกลัวใครเข้ามาใช้ทำประโยชน์ ตอนแรกก็คิดว่าเขาเห็นแก่ตัว แต่พอเห็นเคสแบบนี้ เลยได้คิดว่า คนเราบางทีชอบคิดว่าคนอื่นไม่ใช้แล้วก็จะเอามาใช้เป็นของตัวเอง เวลาจะเอาคืนก็จะคิดว่าเป็นการกลั่นแกล้ง ดังนั้นตัดปัญหาอย่ามาใช้ตั้งแต่แรกจะดีกว่า

    By: peggo
    Since: 24 ส.ค. 55 14:38:36

    ↓
  14. admin Post author

    ไปอ่านความเห็นที่ 24  จ๊าาาาาาาาาาาาาาา

    By: อากู๋ผ่านมา
    Since: 24 ส.ค. 55 14:41:14

    ↓
  15. admin Post author

    สงสัย  ยาว

    แนะนำให้ซื้อไปเลย

    (ทำโกดัง  นี่ไม่ใช่เล้กๆ)

    By: เม็กนีโต้
    Since: 24 ส.ค. 55 15:17:03

    ↓
  16. admin Post author

    ขออนุญาต จขกท สอบถามเพื่อนๆๆค่ะ

    กรณีเรา บ้านติดคลอง รั้วด้านหลังบ้าน ติดคลองค่ะ จะมีที่ว่างเปล่านิดนุงระหว่างรั้วบ้านกับคลอง ถ้าเราจะทำสวนครัวตรงที่ว่างเปล่าที่ว่านี้จะได้มั้ยคะ อาจจะทำรั้วไม้ไผ่เตี้ยกั้นนิดนุง พอจะทำได้มั้ยคะ จะผิดกฏหมายมั้ยคะ

    ขอบคุณค่ะ

    By: บ้านริมคลอง
    Since: 24 ส.ค. 55 15:35:39

    ↓
  17. admin Post author

    เกิน 10 ปีที่นั้นเป็นของคุณไปแล้วครับ สุ้เลย คนดีๆตรงๆจะได้หมดไปซะทีเมืองไทย

    By: คุณม้าน้ำ
    Since: 24 ส.ค. 55 15:45:34

    ↓
  18. admin Post author

    มันไม่ใช่ไม่มีเจ้าของค่ะ มันคือที่ดินสาธารณะ ตามที่กฎหมายกำหนด ให้มีพื้นที่ระหว่างคลอง กับหลักเขต การสร้างสิ่งปลูกสร้างใดๆ จึงเป็นสิ่งที่ผิดกฎหมาย ที่สำคัญ การขออนุญาตสร้างดินส่วนนี้ต้องขออนุญาตผ่านกรมเจ้าท่าก่อนด้วยนะคะ

    ฉะนั้น รื้อเถอะค่ะ ง่ายกว่า ถ้าจะจ่ายเงินคงหลายหน่วยงานเชียวที่เกี่ยวข้อง เพราะมีผู้เกี่ยวข้อกับที่สาธารณะหลายหน่วยงาน ตั้งแต่ ท้องถิ่น ถึงจังหวัด ถึงรัฐบาล นู่นเลย

    By: ป
    Since: 24 ส.ค. 55 15:47:41

    ↓
  20. admin Post author

    ที่ว่าที่งอกมานี่มันงอกยังไง งอกมาจากไหนครับ
    ถ้างอกออกมาจากริมตลิ่งซึ่งอยู่ในโฉนดแปลงของคุณ ที่งอกนี้ก็ตกเป็นกรรมสิทธิของคุณ
    แต่ถ้างอกจากตลิ่งซึ่งเป็นที่สาธารณะ ที่งอกนั้นก็เป็นที่สาธารณะที่คุณจะไปครองครองไม่ได้ครับ

    By: like_that
    Since: 24 ส.ค. 55 19:08:41

    ↓
  21. admin Post author

    เป็นที่งอกมาจากโฉนดของผมเองครับ ไม่ใช่ที่สาธารณะแน่นอน  และถือครองมาเกิน10ปีแล้ว แถมเว้นระยะ2เมตรจากคลองแล้วด้วย   โกดังก็ไม่มีเสียง ไม่มีกลิ่น ไม่บังแสงบังลมบ้านข้างๆ เพราะก่อนสร้างก็คุยกันเข้าใจและokแล้ว เพลียย >< (คนแจ้งโยธาน่าจะไม่ใช่บ้านข้างเคียง)

    By: Narak-Man
    Since: 24 ส.ค. 55 20:25:02

    ↓
  22. admin Post author

    การสร้างโกดัง จะต้องขออนุญาตปลูกสร้างให้ถูกต้อง หากโครงสร้างไม่แข็งแรง ถูกพายุหอบปลิวหรือยุบลงมาจะเป็นอันตรายมาก กฎหมายจึงเข้มงวดกับโกดังมาก

    ยังไม่พูดถึงว่า โกดังเก็บอะไร ที่จะต้องมีหน่วยงานควบคุมให้ถูกต้องอีก

    จึงต้องดูเรื่องกรรมสิทธิที่ดิน ความแข็งแรงของโครงสร้าง และ กฎระเบียบของกระทรวงต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง

    และยังขึ้นกับขนาดคลองด้วย ที่ดินมีโฉนดจะปลูกสร้าง ยังโดนให้ถอย

    คอนโดริมทะเล สร้างสิบกว่าปีก่อน กรมโยธาฯ บอกให้ถอย ๑๐๐ เมตร จากแนวน้ำทะเล ถ้าจะสร้างใกล้กว่านั้น ก็ได้แค่สูงหกเมตร

    มีที่ดินขวางหน้าอยู่แปลง เจ้าของโก่งราคาสูงมาก คอนโดเลยไม่ซื้อ สุดท้ายก็ต้องทำเป็นร้านขายส้มตำ จะสร้างบ้านก็ได้แค่บ้านชั้นเดียว ทั้งที่ติดถนนเลียบชายหาด

    By: KittySP
    Since: 24 ส.ค. 55 20:47:58

    ↓
  23. admin Post author

    ขอบคุณ คุณKittySPครับ ตอนนี้ผมกำลังติดต่อราชการเพื่อปรับปรุงให้ถูกต้องอยู่ครับ ^^v

    By: Narak-Man
    Since: 24 ส.ค. 55 20:56:20

    ↓
  24. admin Post author

    เจ้าของกระทู้ให้ข้อมูลไม่ครบทำให้เพื่อนนึกว่า งอกจากที่สาธารณะทำให้โดนติไปหลายดอก

    วันหลังคงต้องลงข้อมูลให้ละเอียดกว่านี้ครับ  

    หากเจ้ากระทู้มั่นใจว่ามีความชอบธรรมไม่ต้องกลัวอะไรครับ ว่าแต่โยธามา

    เค้ามาเรื่องอะไรครับ  เรื่องปลูกสิ่งปลูกสร้างในที่สาธารณะ หรือ เรื่องไม่ขออนุญาต  ให้ดีถ่ายรูปมาลงจะดีกว่าครับ จะได้ไม่ต้องเดากัน

    งั้นผมลบความเห็นที่ 14 ละกัน เพราะเจ้าของกระทู้ อุสาห์หลังไมค์มาหา

    แก้ไขลำดับความเห็นจะลง 14 แต่ดันพิมพ์ 6

    By: อากู๋ผ่านมา
    Since: 24 ส.ค. 55 21:19:09

    ↓
  25. admin Post author

    ตกลงโยธาเข้ามาด้วยเรื่องอะไรครับ

    ถ้าเป็นจุดที่ผิดก็น่าจะเอาจุดที่ผิดมาถามดีกว่านะครับ

    แบบนี้กลายเป็นว่าโดนด่าฟรี ผมก็ต้องขอโทษด้วย เพราะเพิ่งรู้ว่าที่ถามน่ะไม่ใช่

    By: Dragon_Son
    Since: 24 ส.ค. 55 22:08:42

    ↓
  26. admin Post author

    อ้าวที่ดิน จขกทเองหรือครับงั้นผมต้องขอโทษด้วยครับที่ว่าไป
    นึกว่าเป็นที่สาธารณะริมคลอง

    By: HahaH
    Since: 24 ส.ค. 55 22:59:59

    ↓
  27. admin Post author

    จขกท.ทำเหมาะสมแล้ว ที่ไปตรวจสอบกับเขตให้แน่ชัดอีกครั้ง

    ผมมีที่อยู่ต่างจังหวัดหลายไร่ ริมคลองกับหลักเขตห่างกันกว่าสิบเมตร
    ชาวบ้านก็ถือโดยพฤตินัยว่าหน้าบ้านใครก็เป็นเจ้าของ
    เพราะคงไม่มีใครมาทำอะไรแน่นอน แต่ชลประทานแจ้งว่า
    บนที่ดินส่วนนี้ห้ามมีสิ่งปลูกสร้าง ต้องเป็นที่ดินเปล่าๆ
    ชาวบ้านจึงใช้แค่ทางเดินผ่านไปมาเท่านั้นเอง

    By: dansivilai
    Since: 25 ส.ค. 55 08:15:48

    ↓
  28. admin Post author

    ขอบคุณทุกคำแนะนำครับ ผมไม่กล้าpostว่าติดอะไร กลัวโยธามาอ่าน 555

    By: Narak-Man
    Since: 25 ส.ค. 55 08:22:50

    ↓

Leave a Reply