สวัสดี พี่น้องชาวชายคาครับ
พอดีมีโอกาสได้ตัดสินใจครั้งใหญ่ในชีวิต ในการซื้อบ้านหลังแรก ผมได้กู้กับโครงการไป 3 แบงค์
ตอนนี้ผ่านแล้ว 2 คือกสิกร กับ CIMB
ผมไม่มีภาระ ไม่เคยติดแบล็คลิต กู้ 1.8 ล้าน
แต่ตอนนี้ติดที่บ้าน น่าจะเสร็จประมาณ กลางปีหน้า
กสิกร ทำให้เซ็นสัญญา โดยสามารถอ้างอิงโปร ณ ตอนนี้ หรือในอนาคตถ้าถูกกว่า ก็ใช้โปรใหม่ โดยไม่ต้องยื่นอีก แค่เช็คเครดิตบูโร
ปัญหาคือ ผมอาจจะเปลี่ยนงาน ก่อนบ้านเสร็จนะครับ
คำถาม :
1. เงื่อนไขของกสิกร แบบนี้ปกติมั้ยครับ
2. มีธนาคารอื่นเป็นแบบนี้แนะนำมั้ยครับ
3. ในกรณีต้องเปลี่ยนงาน มีผลกับการขอเงินกู้หรือไม่ครับ ถ้าอาจจะเปลี่ยนก่อนบ้านเสร็จไม่กี่เดือน
4. ขอคำแนะแนวทางในกรณีแบบนี้ด้วยครับ อยากได้บ้านหลังนี้มาก
แต่เสียดายโอกาสงานที่เข้ามาครับ
ปล.สายอาชีพ ทำงานเกี่ยวกับอุตสาหกรรมครับ ปัจจุบันค่าแรง และสวัสดิการ มองไม่เห็นอนาคตยามแก่เฒ่าครับ ถ้าเปลี่ยนงาน เงินจะเพิ่มจากเดิมประมาณ 30% ครับ
ขอบคุณมากครับ
By: RutEG
Since: 26 ส.ค. 55 00:15:28
1. ปกติครับ
2. ก็ส่วนใหญ่ ก็คล้ายๆกันครับ แค่ใครให้เงื่อนไขดีกว่า และเคี่ยวกว่า
3. มีแน่นอนครับ ก่อนสุดท้าย ธนาคารจะโทรไปเช็คคุณกับทางบริษัท
ผมแนะนำว่า กู้บ้าน โอนก่อน แล้วค่อยลาออกครับ
4. ต้องเลือกครับ บ้านถ้าเป็นของคุณ มันจะรอคุณครับ
By: QDora
Since: 26 ส.ค. 55 00:50:00
ผมเคสเดียวกะคุณเปะๆ ผมเซ็นสัญญากับกสิกรก่อนย้ายงาน ตอนนี้โอนบ้านมาสองเดือนแล้ว ก็เรียบร้อย ไม่มีปัญหาใดใดนะครับ
By: เขียนบน iPhone (prism tank)
Since: 26 ส.ค. 55 01:46:51
ถ้่าย้ายงาน ไปที่ดีกว่า ไม่มีผลใดกับตัวคุณและกับสินเชื่อ ที่คุณกู้ ไว้ ครับ
ส่วนเรื่องที่คุณกังวล ธนาคารจะโทร. ไปยังบริษัท ตั้งแต่ การประเมินความสามารถในการผ่อนชำระ ของคุณแล้ว ถ้าคุณ ยังไม่ได้ส่งเรื่องลาออก ไปยังฝ่ายบุคคล ของบริษัท ก้อไม่มีผลใดๆ ครับ
By: C_WIN
Since: 26 ส.ค. 55 10:52:18
คำถาม :
1. เงื่อนไขของกสิกร แบบนี้ปกติมั้ยครับ
ปกติค่ะ เพราะที่แบงค์ให้ลูกค้าเซ็นสัญญาก่อนก็เพื่อที่เหมือนรวบรัดลุกค้าว่าเลือกแบงค์ของเค้าแล้วประมาณนี้นะคะ
2. มีธนาคารอื่นเป็นแบบนี้แนะนำมั้ยครับ
ทุกแบงคืก็มักจะมีดอกเบี้ยออกมาเพื่อแข่งขันกันอยู่แล้วค่ะ ทั้งช่วงโปร ดอกเบี้ยปีแรกต่ำ หรือ 0% 6 เดือนแรก แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นให้เราดูราคาดอกเบี้ยในระยะยาวดีที่สุดค่ะ แล้วค่อยเลือกว่าแบงค์ไหนดอกเบี้ยโอเคค่อยเลือกค่ะ
3. ในกรณีต้องเปลี่ยนงาน มีผลกับการขอเงินกู้หรือไม่ครับ ถ้าอาจจะเปลี่ยนก่อนบ้านเสร็จไม่กี่เดือน
ในทางปฏิบัติมันย่อมมีผลอยู่แล้วค่ะ เพราะแบงค์มักจะดูที่แหล่งรายได้ของลูกค้าค่ะ ดูที่ความมั่นคงค่ะ จึงค่อนข้างมีผลกระทบอยุ่ แต่ถ้าเราทำเรื่องกู้ไปแล้วก่อนย้ายงานและผ่านแล้วก็ไม่มีผลค่ะ เพราะเรากู้ผ่านก่อนจะย้ายงาน แต่ถ้าในระหว่างยื่นกู้ เนี่ยมีแน่ๆค่ะ
4. ขอคำแนะแนวทางในกรณีแบบนี้ด้วยครับ อยากได้บ้านหลังนี้มาก
แต่เสียดายโอกาสงานที่เข้ามาครับ
ไม่ต้องกังวลค่ะ เราเชื่อว่าแบงค์มีทางออกให้คุณเสมอค่ะ โชคดีนะคะ
By: glamor
Since: 26 ส.ค. 55 11:12:15