ผู้รับเหมาคิดราคานี้ในการปลูกบ้านแพงไปไหม

11 Replies

จะปลูกบ้าน 2 ชั้น ขนาด 170 ตรม. ที่ชลบุรี ช่างคิดแค่ค่าแรงอย่างเดียว 3,000 บาท แต่ถ้ารวมค่าแรงและค่าของด้วยคิด 12,000 บาท แพงไปไหมคะ และจะเลือกค่าแรงอย่างเดียวหรือเหมาทั้งค่าของและค่าแรงด้วยดีคะ

By: sandglass12
Since: 27 ส.ค. 55 17:39:44

11 thoughts on “ผู้รับเหมาคิดราคานี้ในการปลูกบ้านแพงไปไหม”

  2. admin Post author

    ถ้าให้เหมาค่าแรงอย่างเดียว คุณต้องมีเวลาทั้งวันที่จะอยู่หน้างาน เพราะช่างจะสั่งของให้คุณต้องออกไปซื้อทั้งวัน เมื่อเสร็จงานแล้วคุณจะเหลือไม้แบบ วัสดุก่อสร้างเยอะแยะเต็มไปหมดครับ แต่ก็ประหยัดค่าวัสดุไปเยอะเลยครับ

    By: parishii
    Since: 27 ส.ค. 55 19:08:03

    ↓
  3. admin Post author

    รีบจ้างเลยครับ
    ของผมแค่ชั้นเดียวยังมากกว่านี้…

    By: tiger18
    Since: 27 ส.ค. 55 21:17:42

    ↓
  5. admin Post author

    น่าจะเป็นราคา ต่อตารางเมตร นะครับ

    เท่าไหร่คูณ 170 เข้าไป

    By: เม็กนีโต้
    Since: 27 ส.ค. 55 21:46:26

    ↓
  6. admin Post author

    ตรม. ละหมื่นสอง ต่างจังหวัด ราคานี้ต้องวัสดุค่อนข้างดีแล้วนะครับ

    By: บ้านฉัน
    Since: 27 ส.ค. 55 22:07:58

    ↓
  8. admin Post author

    12000  ต่างจังหวัดวัสดุเกรดธรรมดาก็โอเคแล้ว
    15000 ในกทม

    By: พี่เดอร์กะน้องจ้า
    Since: 28 ส.ค. 55 10:12:37

    ↓
  9. admin Post author

    ค่าแรงบ้านผม 330 ตรม. (ภาคเหนือ)
    ผรม.น. คิด 6177 บาท/ตร.ม. (รวมค่าแรงค่าดำเนินการและกำไร)
    ผรม. ม. คิด 3030 บาท/ตร.ม. (ผรม.รายนี้ไม่คิดค่าดำเนินการและกำไร)
    ลองเทียบดู

    By: comfortably numb
    Since: 28 ส.ค. 55 11:58:35

    ↓
  11. admin Post author

    ราคา 12,000 บาทต่อตร.ม เป็นราคาเฉลี่ย ก่อสร้างจริงควรมีแบบก่อสร้าง รายการวัสดุปริมาณงาน และราคาต่อหน่วย(BOQ) เพื่อป้องกันการคิดราคาที่มั่วของผู้รับเหมา และ งานเพิ่มลด แล้ว เจ้าของบ้านจะได้รู้ด้วยว่าคุณได้วัสดุต่างๆ ที่ใช้ในการสร้างบ้านคุณนั้นคุ้มค่ากับราคาเสียไปไหม ก่อสร้างจริงอาาจจะถูกกว่านี้ มากเมื่อเทียบคุณภาพวัสดุ เช่นกระเบื้อง พื้นไม้ ราวบันได ราวกันตก อื่นๆ มี เกรดถูกยังแพง
    ถ้าเหมาแรง ก็เหมือน คห.2 คุณจะรู้ว่าของวัสดุที่เลือกใช้ดีหรือไม่ แต่ไม่รู้ว่าผู้รับเหมาจะประหยัดของให้คุณหรือไม่ เช่นปริมาณไม้แบบ จำนวนคอนกรีต กระเบื้องที่ปู จะตัดเสียมากไหม เป็นต้น
    ทั้งนี้เพราะคุณขาดคนที่มีความรู้มากพอที่จะแนะนำ บางที่อาจจะเสียให้ผู้รับเหมามากกว่า
    ทั้งหมดนี้ แนะนำว่าควรใช้คนที่รู้จักและสนิทแนะนำ ในการเลือกผู้รับเหมา เพื่อความเสียหายที่น้อยลง

    By: คนบ้านๆ
    Since: 28 ส.ค. 55 14:51:38

    ↓

Leave a Reply