กำลังสนใจซื้อคอนโดแห่งหนึ่ง โดยจะซื้อดาวต่อจากผู้ขายซึ่งจองจากโครงการ โครงการน่าจะเสร็จประมาณกลางปีหน้า คอนโดประมาณ 1.6 ล้าน ผ่อนแบงค์ต่อก็น่าจะประมาณ 1.4 ล้าน
<p>สงสัยว่าในกรณีซื้อดาวต่อ จะต้องทำเรื่องกู้ยังไงครับ มีขั้นตอนอย่างไรบ้าง มีทางเลือกยังไงบ้าง เพราะตอนนี้เงินเดือนประมาณ 28000 บาท ไม่แน่ใจว่าจะกู้ผ่านหรือป่าว ต้องติดต่อแบงค์ก่อนซื้อดาว หรือซื้อดาวก่อนติดต่อแบงค์ สามารถสวมต่อจากคนขายได้มั้ย หรือ ติดต่อโครงการเพื่อให้หาแบงค์ให้ได้มั้ยครับ(โครงการขายหมดแล้ว)</P>
อยากได้ทางเลือกที่เสี่ยงน้อยสุดและดีๆ เลยมาขอคำแนะนำครับ 🙂
By: โย
Since: 27 ส.ค. 55 23:29:47
ก้ไม่ยากครับ ก็ชวนเพื่อท่านไปที่สำนักงานของคอนโด ท่านก็ขอเปลี่ยนสัญญาจะซื้อจะขายจากเพื่อนของท่านมาเป็นท่านเสีย แล้วก็ขอหลักฐานไปยื่นกู้ปกติกับสถาบันการเงิน ส่วนเงินดาวนืเราก็จ่ายเพื่อไปตามงวดที่เขาจ่ายไปครับ
By: กระจอกจัง
Since: 28 ส.ค. 55 07:28:35
สิ่งที่ควรคำนึงคือ หากไม่แน่ใจว่าจะกู้ผ่านไหมควรลองยื่น preapprove กับแบงค์ก่อน
หรือหากต้องจองหรือทำสัญญาก่อน ก็ควรตกลงกันว่าหากกู้ไม่ผ่าน จะถูกยึดเงินจอง หรือเงินทำสัญญา
ไม่แน่ใจว่าเป็นบ้านหลังแรกของ จขกท. หรือไม่ หากใช่ ลองศึกษาเงื่อนไขดู
แต่ต้องโอนภายในปีนี้
By: Raining Man
Since: 28 ส.ค. 55 07:52:10