รบกวนขอคำแนะนำครับ ครวจบ้าน

16 Replies

ทางโครงการนัดตรวจรับบ้านวันที่ 9กย นี้ รบกวนขอคำแนะนำด้วยครับ ว่าต้องทำอย่างไรบ้าง รายละเอียด บ้านเป็นบ้านสองชั้นครับ

By: toomtamjangja
Since: 28 ส.ค. 55 16:29:35

16 thoughts on “รบกวนขอคำแนะนำครับ ครวจบ้าน”

  1. admin Post author

    ด้านข้างคงไม่มีปัญหาเพราะแค่ปูหญ้า หรือว่ามี ขอคำแนะนำครับ

    By: toomtamjangja
    Since: 28 ส.ค. 55 16:30:22

    ↓
  3. admin Post author

    ด้านหน้าเช่นกัน มีอะไรต้องดูเป็นพิเศษใหม

    By: toomtamjangja
    Since: 28 ส.ค. 55 16:31:36

    ↓
  4. admin Post author

    บรรใดเป็นลามิเนทครับ ต้องเช็คอะไรบ้าง

    By: toomtamjangja
    Since: 28 ส.ค. 55 16:32:31

    ↓
  5. admin Post author

    พื้นชั้นบนเช่นกันเช็คอะไรบ้าง ในส่วนประตูหน้าต่างเช็คว่าปิดสนิทใหม แล้วมีอะไรอีกครับ

    By: toomtamjangja
    Since: 28 ส.ค. 55 16:33:35

    ↓
  6. admin Post author

    ห้องน้ำเช็คการใช้งานว่าสมบูรณใหม น้ำไหลลงท่อพักใหมแล้วมีอะไรอีก

    By: toomtamjangja
    Since: 28 ส.ค. 55 16:34:34

    ↓
  7. admin Post author

    ครัวหล่ะ ต้องเช็คอะไร นอกจากที่ล้างจาน รบกวนครับผมจะจดรายการเอาไปเช็คครับ ขอบคุณมากครับ

    By: toomtamjangja
    Since: 28 ส.ค. 55 16:35:58

    ↓
  8. admin Post author

    อย่าลืมเช็คระบบไฟฟ้า สายดิน การเข้าขั้วของสายไฟที่เมนสวิทช์ และปลั๊กไฟ

    By: อบอุ่นใจ
    Since: 28 ส.ค. 55 16:43:09

    ↓
  10. admin Post author

    ไม่ค่อยชัดเท่าไหร่แต่พออ่านได้นะ ตัวอย่าง การตรวจบ้านของ ธอส. คิดเป็น% ครับ สุดท้ายตรวจ มิทเตอร์ไฟฟ้า มาตรน้ำประปา

    By: ขอทานน้อยใจ่เร่ร่อน (ขอทานน้อยใจเร่ร่อน)
    Since: 28 ส.ค. 55 19:54:21

    ↓
  12. admin Post author

    ของผมจ้างบริษัท squarewa มาตรวจ ครับเค้าทำงานได้ดีเลยที่เดียวเบาใจเราไปมาก ครับ เค้าสรุปและคุยกับโครงการ สรุปออกมาเป็นเอกสารให้เราด้วย เค้ามาตรวจให้ สองครั้งครับ ตอนตรวจบ้านและตอนแก้ใขเสร็จแล้วมาเช็คงานกับโครงการให้เราอีกที ผมว่าคุ้มครับกับเงินที่จ่ายไปไม่ถึงห้าพัน ผมต้องบอกก่อนนะครับผมไม่ได้มีส่วนได้ส่วนเสียอะไรกับบริษัทนี้ เอาเป็นว่าเพื่อเป็นตัวเลือกนะครับ

    By: peelive
    Since: 28 ส.ค. 55 20:54:00

    ↓
  13. admin Post author

    ของผมเช็คห้องน้ำก่อนเลย เคยตอบแล้วในกระทู้ล่างๆ
    copyมาให้อีกที

    ดูรอยรั่วซึมของห้องน้ำ โดยเปิดน้ำในห้องน้ำทิ้งไว้สูงจากพื้นซักสามสี่เซ็น ลืมบอก หาเศษผ้าขี้ริ้วมาอุดต่อเดน(ท่อน้ำทิ้งที่พื้นนะครับ)อุดให้แน่น
    ถอดรังผึ้งฝาครอบกันกลิ่นออกก่อนนะ ขังน้ำทิ้งไว้เลยครับ หนึ่งวัน สองวัน หรือสะดวกเข้ามาอีเมื่อไหร่ก็มาเช็คดู
    ถ้ารั่วซึม จะฟ้องให้เห็นเลย ไปเดินดูรอบๆห้องที่ติดกับห้องน้ำนะครับ ถ้าชั้นสอง ดูฝ้าชั้นหนึ่งที่ตรงกับห้องน้ำด้วย
    ระเบียง ทำเหมือนกันครับ
    ถ้าไม่รั่วซึม ถอดผ้าที่อุดไว้ออก ดูการระบายของน้ำที่ขัง ว่าไหลลงเร็วมั๊ย ขังอยู่ส่วนใด หรือกระเบื้องแผ่นใดหรือเปล่า
    วิ้งค์กับอ่างล้างหน้าด้วยนะครับ

    ขังน้ำไว้อย่างผมบอก ของผมรั่วซึมครบทุกห้องเลย

    By: ขาวเข้ม (ขาวเข้ม)
    Since: 28 ส.ค. 55 21:23:54

    ↓
  15. admin Post author

    จขกท.หรือเพื่อนๆท่านอื่นวางเมล์ไว้นะครับ เดี่ยวผมส่งให้

    เป็น คู่มือ "ตรวจรับบ้านก่อนโอนแบบผู้ไม่รู้" ของ วิญญู วานิชศิริโรจน์ 42 หน้า มีครบทุกระบบเลย

    By: ล๊อกอินนี้สีเขียว
    Since: 29 ส.ค. 55 08:37:50

    ↓
  16. admin Post author

    ถ้ามีงบแนะนำให้จ้างเค้าเถอะครับ บ้านราคาหลายล้าน จ้างมาตรวจแค่ 3-4พันบาทเอง พอดีพึ่งเจอมากับตัวมา ผมไม่มีความรู้เรื่องดูบ้าน เห็นตอนแรกก็เห็นบ้านก็ทำไว้ดีอยู่แล้ว มีแก้ไขเก็บสีบ้างนิดหน่อย แต่พอคนที่เค้ามาตรวจบ้าน ตรวจแล้วโครงการหมกเม็ดงานไว้เยอะมาก ไม่ขัดเม็ดทรายกำแพง ห้องน้ำรั่ว หลังอุดแค่ซิลิโคน บันไดไม่ได้ระนาบ กระจกเข้ามุมไม่ดี กระเบื้องกลวง เปลี่ยนกระจกเกือบทั้งบ้าน  ฯลฯ คิดว่าถ้ามาเจอเองทีหลังคงจะหลายหมื่นแน่ๆ และเสียใจมากที่ซื้อบ้านมาแล้วได้บ้านที่ไม่ดีครับ นี่กำลังจะตรวจ Defect รอบสอง ถ้ายังมีปัญหาเยอะอีก กะว่าจะจ้างเพิ่มเพื่อมาตรวจครั้งสามอีกครับ

    By: pgboy (pgboy)
    Since: 29 ส.ค. 55 17:40:10

    ↓

Leave a Reply