ต้องยื่นแบบ ภงด.90 ใช่ไหมครับ
และกรณีมีชื่อร่วม 2 คน จะคิดเงินได้+ภาษีอย่างไร
ขอบคุณล่วงหน้าครับ
By: คนไทยใจดี
Since: 29 ส.ค. 55 10:22:23
14 thoughts on “ขายบ้านแล้ว ตอนยื่นภาษีประจำปีต้องทำอย่างไรครับ [ย้ายจาก : ]”
Leave a Reply
You must be logged in to post a comment.
ผมเข้าไปอ่านเจอในเว็บไซต์กรมสรรพากร ระบุว่า
"เงินได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์อันเป็นมรดกหรืออสังหาริมทรัพย์ที่ได้มาโดยมิได้มุ่งในทางการค้าหรือหากำไร ผู้มีเงินได้จะเลือกเสียภาษีตามจำนวนภาษีที่ถูกหักไว้ ณ ที่จ่ายโดยไม่ต้องนำไปรวมคำนวณภาษีกับเงินได้อื่นตามปกติตอนสิ้นปีก็ได้ …"
หมายความว่า จ่ายภาษี ณ กรมที่ดินไปแล้ว ก็ไม่ต้องเอาไปยื่นปลายปีอีกก็ได้ ใช่หรือไม่
อ้างอิง : http://rdsrv2.rd.go.th/landwht/landwht01.asp
By: คนไทยใจดี
Since: 29 ส.ค. 55 10:40:42
"จ่ายภาษี ณ กรมที่ดินไปแล้ว ก็ไม่ต้องเอาไปยื่นปลายปีอีก"
แนะนำ
ขายบ้านเก่า ซื้อบ้านใหม่ภายใน1ปีขอคืนภาษีขายบ้านเก่าได้นะครับ
By: ploynisa
Since: 29 ส.ค. 55 12:49:06
ภาษีเงินได้ เสียตอนโอนเรียบร้อยแล้วครับ ไม่ต้องเอาไปรวมตอนปลายปี
ตาม 2 เลยครับ
By: หมูน้อยเบอร์7
Since: 29 ส.ค. 55 13:35:55
ขออนุญาตเจ้าของกระทู้นะค่ะ
รบกวนสอบถาม คุณคนไทยใจดี นะค่ะว่าถ้าซื้อบ้านก่อน แล้วขายบ้านเก่าได้ภายใน 1 ปี จะคืนภาษีด้วยได้มั้ยค่ะ
By: linethai_01
Since: 29 ส.ค. 55 13:36:27
ความคิดเห็นที่ 4 ขออนุญาตตอบแทนคุณคนไทยใจดีนะครับ
ได้ครับ จะซื้อก่อนหรือขายก่อนก้อได้ครับ
By: ploynisa
Since: 29 ส.ค. 55 17:04:06
ขอบคุณทุกคนมากครับ
ปล.เข้าใจว่าคุณ linethai_01 ตั้งใจจะถามคุณ ploynisa นั่นแหละ ^^
By: คนไทยใจดี
Since: 29 ส.ค. 55 17:19:34
ขอภาษีเงินได้คืน ต้องมีชื่อในทะเบียนบ้านเก่า และใหม่ด้วยนะครับ
By: Co2 (ซีโอทู)
Since: 30 ส.ค. 55 10:04:34
อันนี้จากประสบการณ์เราเองนะ เราขายบ้านปี 53 ก็ถูกหักภาษีไว้ที่กรมที่ดินแล้ว พอยื่นภาษีเงินได้ปี 53 คำนวณแล้วมีเงินคืน ทำเรื่องขอคืนเงิน สรรพากรก็คืนมาเป็นเช็คเรียบร้อย(ช่วงมค-มีค ปี 54 เค้าจะคืนภาษีก่อนแล้วสุ่มตรวจเอกสารทีหลัง)
ผ่านมาสักพัก สรรพากรขอเอกสารเพิ่ม แล้วแจ้งว่าภาษีที่หักไว้ที่กรมที่ดินน่ะใช่ แต่รายได้ที่ขายบ้านน่ะ ต้องเอามารวมกับภาษีเงินได้ สรุปแล้วเถียงก็แล้ว (บริษัทรับทำบัญชีเป็นคนยื่น ไม่ได้ทำเองนะ) สรรพากรบอกคุณต้องเสียเงินเพิ่ม ไหนจะต้องคืนภาษีที่สรรพากรส่งเช็คคืนมาให้ ไหนจะต้องเสียดอกเบี้ยให้สรรพากรอีก
สรุปว่ารายได้จากการขายบ้านน่ะต้องยื่นตอนปลายปีด้วย ถ้าสรรพากรสุ่มไม่เจอก็แล้วไป แต่ถ้าสุ่มเจอละ
ทีแรกเราก็คิดเหมือนคนอื่น คือว่าถ้าเสียตรงที่ดินแล้วไม่ต้องยื่น แต่สรรพกรบอกไม่ใช่อย่างนั้น
By: natlapoon
Since: 30 ส.ค. 55 16:59:43
^_^" ขอบคุณค่ะคุณ ploynisa สำหรับข้อมูล
ปล.คุณคนไทยใจดีเข้าใจถูกแล้ว แห่ะๆ รีบพิมพ์มากไปหน่อย และขอบคุณสำหรับคำถามในกระทู้ กำลังอยากรู้เลย ^^
By: linethai_01
Since: 30 ส.ค. 55 20:41:46
คุุณ natlapoon ครับ ผมโทรไปถามสรรพากรมาอ่ะครับ อ้างอิงตามข้อความที่ผมโค๊ดมาข้างต้น
เขาก็บอกว่าไม่ต้องยื่นอีกก็ได้ (หมายรวมทั้งรายได้จากการขายบ้าน และภาษีที่ถูกหักไว้ ณ กรมที่ดิน)
By: คนไทยใจดี
Since: 30 ส.ค. 55 23:15:45
คคห 10 คะ ดิฉันก็ไม่ทราบนะว่าสรรพากรแต่ละท้องที่เอาอะไรมาเป็นเกณฑ์มาตรฐาน แต่อันที่ดิฉันบอกไปคือความจริงค่ะ สรุปแล้วดิฉันเสียเงินเพิ่มไปสามหมื่นกว่าบาท ถ้าไม่ต้องยื่นอีก ทำไมสรรพกรลำพูนเรียกเก็บจากดิฉันได้ละคะ
By: natlapoon
Since: 31 ส.ค. 55 12:01:35
ตอนยื่นครั้งแรก คุณยื่นภาษีที่ถูกหักไว้ และได้ยื่นรายได้จากการขายบ้านไปด้วยหรือเปล่าครับ
ผมเข้าใจว่าถ้าจะยื่นก็ต้องยื่นทั้งคู่ หรือถ้าจะไม่ยื่นก็ไม่ต้องยื่นทั้งคู่
ปล.ผมแค่อยากทำความเข้าใจที่ถูกต้องน่ะครับ ไม่ได้มีเจตนาว่าไม่เชื่อสิ่งที่คุณเล่า
By: คนไทยใจดี
Since: 31 ส.ค. 55 20:19:12
คคห 12 ดิฉันไม่ได้ว่าคุณไม่เชื่อค่ะ ดิฉันว่าสรรพากรต่างหาก
อย่างไรก็ตามถ้าคุณเช็คกับสรรพากรดีแล้วก็ดีแล้วละค่ะ
By: natlapoon
Since: 1 ก.ย. 55 11:27:55
จริงๆ ผมก็หวั่นใจน่ะครับ กลัวไม่จบง่ายๆ
แต่คงลองไม่ยื่นไปดู
By: คนไทยใจดี
Since: 1 ก.ย. 55 15:29:27