ความเป็นไปได้ในการยื่นกู้ซื้อบ้าน ราคา 4.6 ล้าน

7 Replies

สอบถามและขอความเห็นจากเพื่อนๆๆหน่อยนะคะ  กำลังจะยื่นกู้ซื้อบ้านราหลังละ 4.6 ล้าน
ยื่นกู้ร่วมกับแฟนค่ะ  ตามเงื่อนไขนี้จะผ่านรึเปล่าคะ  อายุ 26 ปีทั้ง 2 คนค่ะ

ตัวเองทำงานบริษัท  เงินเดือนเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 17,000 /เดือน
– มีรายได้เสริมจากการค้าขายธุรกิจเสื้อผ้า เป็นเงินกำไรที่หักสุทธิแล้วขั้นต่ำ 120,000 เดือน
  (แต่พึ่งเริ่มทำธุรกิจมาได้ประมาณ 7-8 เดือน)
– มีเงินเก็บ 1 ล้านบาท
– ไม่มีภาระหนี้สิ้นอิ่น

ตัวแฟน เงินเดือน 35,000- 40,000 บาท
โบนัสขั้นต่ำต่อปี 50,000 เดือน
มีภาระผ่อนรถ 1 คัน ราคา 13,000 /เดือน

ด้วยเงื่อนไขตามนี้จะพอกู้ผ่านรึเปล่าคะ

By: ไก่กะลา
Since: 30 ส.ค. 55 16:24:17

7 thoughts on “ความเป็นไปได้ในการยื่นกู้ซื้อบ้าน ราคา 4.6 ล้าน”

  1. admin Post author

    ผ่านอยู่แล้วจ้า… สบายใจได้เลย.. แบงค์เค้าดู statment แค่ 6 เดือนนะ.. แล้วยื่นกู้ 2 คนด้วย ยังไง ก็ผ่านแน่นอนจ้า ^^

    By: nongtuktik
    Since: 30 ส.ค. 55 16:51:42

    ↓
  2. admin Post author

    50-50 ค่ะ
    รายได้จากการขายเสื้อผ้าของคุณ ต้องมี statement หรือมีหลักฐานเงินเข้าออกที่แน่นอนอะค่ะ ธนาคารถึงจะเอามาคำนวณเป็นรายรับบวกเพิ่มเข้าไปให้
    เงินเดือนของคุณทั้งสองคนรวมกัน ถ้าไม่รวมกับธุรกิจเสื้อผ้า 4.6 ล้าน คาดว่าไม่น่าผ่านนะคะ

    By: mookiebear
    Since: 30 ส.ค. 55 16:58:34

    ↓
  3. admin Post author

    nongtuktik  
    ขอบคุณมากนะคะ พอดีกังวลตรงที่พึ่งทำธุรกิจมาไม่นาน
    กลัวเค้ามองในเรื่องความมั่นคงจ้า  (แอบมีความหวัง) 55+

    By: ไก่กะลา
    Since: 30 ส.ค. 55 16:58:49

    ↓
  4. admin Post author

    mookiebear ขอบคุณมากมากจ้า
    statement มีชัดเจนจ้า ว่าเงินเข้าออกจากไหน
    เพราะรายได้จากการขายจะมีการโอนเข้าธนาคารทุกบาทเลยจ้า
    ไม่รู้จะผ่านป่าว

    By: ไก่กะลา
    Since: 30 ส.ค. 55 17:01:14

    ↓
  5. admin Post author

    50/50

    บางธุรกิจ ทำไม่ถึง 3 ปี เข้ายังไม่เอามานับเลยครับ

    By: ดักคอยแล
    Since: 30 ส.ค. 55 20:17:25

    ↓
  6. admin Post author

    ถ้าดูจากรายได้แล้ว ผมมีความเห็นว่า ไห้เช่ากระท่อมอยู่ไปก่อนสัก ปี แล้วค่อยเอาเงินมาซื้อสดเลยจะดีกว่าเยอะไม่ต้องกู้แล้วไม่ต้องง้อธนาคาร เหมือนไปขอเขากิน อย่างเหมือนกับ Soft loan เพราะถ้าดูจากรายได้แล้ว(ถ้าไม่ขี้โม้) เฉพาะขายเสื้อผ้าอย่างเดียวอย่างต่ำ 120000 บาทต่อเดือน ปีล่ะอย่างต่ำ 1440000 บาท ยังไม่รวมเงินเก็บอีก 1 ล้าน รวมแล้วมีเงินเกือบๆ 2500000 บาท นี่ยังไม่รวมรายได้คุณแฟน รายได้ของตัวคุณเองอีกน่ะ แล้วอีกอย่างอายุแค่ 26 ปีเอง ลองดูในพันทิพย์สิ แต่ล่ะคนกว่าจะมีบ้านเป็นของตัวเองอายุเท่าไหร่ แล้วก็แต่ล่ะคนที่มีบ้านก็ไม่ได้แพงระดับนี้น่ะ แค่ล้านกว่าๆๆเขาก็ภูมิใจแล้วไม่ได้ถือว่าแก่เลยครับ ส่วนคุณอายุ 26 เก็บเงินสัก 2 ปี อายุแค่ 28 สามารถซื้อบ้านราคา 5 ล้านได้ด้วยเงินสด ผมว่ายอดเยี่ยมมาก

    By: BoyMan89
    Since: 31 ส.ค. 55 08:21:00

    ↓
  7. admin Post author

    ผ่านตั้งแต่แฟนมีโบนัส 50,000 เดือนแล้วครับ

    35,000 บาท x 50,000 เดือน = 1750 ล้านบาทต่อปี

    แฟนทำบริษัทไหนเหรอครับ ผมจะไปสมัครด้วย

    By: basicball
    Since: 31 ส.ค. 55 11:08:56

    ↓

Leave a Reply