เราได้กู้เงินซื้อบ้านร่วมกับสามี กับ ธ.ออมสิน เมื่อ ธค.54 ได้สัญญาเงินกู้
แบบเสียดอกเบี้ย 3.45% คงที่ นาน 3 ปี ตอนนี้ได้รับสิทธิ์ soft loan และได้เปลี่ยนสัญญาเป็น
ดอกเบี้ย 3% นาน 5 ปี แล้ว ตั้งแต่ 17 สค. ที่ผ่านมา
แต่เนื่องจากเงินกู้เกิน 3 ล้านบาท ธ.ออมสิน จึงได้แบ่งบัญชีเงินกู้ เป็น 2 บัญชี
บัญชี แรก 3 ล้าน และ อีกบัญชี ประมาณ 7 แสน ทำให้เวลาชำระเงินกู้ เราต้องชำระเงินเป็น 2 บัญชี
เรื่องที่เราไม่ชัดเจน คือ เราสามารถปิดบัญชี เมื่อครบสัญญากู้ ที่ 3 ปี คือ หลัง ธค 57
หรือ เราต้องปิดบัญชี หลัง ธค 59 เมื่อจ่ายเงินกู้ครบ 5 ปี (ตามเงื่อนไข soft loan) โดยไม่ผิดเงื่อนไข
การปิดสัญญาก่อนครบกำหนด จะได้ไม่ต้องเสียเบี้ยปรับ
เราถามเจ้าหน้าที่ออมสินแล้ว แต่เราได้คำตอบ ทั้งสองแบบ ทำให้สับสนมาก
ความจริง คือ เราอยากโป๊ะเงิน เพื่อปิดบัญชี 7 แสนก่อน ภายใน 3 ปี จะได้บริหารเงินได้สะดวกขึ้น
ไม่ทราบว่า เพื่อน ๆ ที่ได้รับ เงินกู้ soft loan มีข้อมูลตรงนี้บ้างมั้ย รบกวน ช่วยแนะนำเราด้วยค่ะ
ขอบคุณมาก ๆ จ้า
By: หอมระเหย
Since: 1 ก.ย. 55 11:30:51
เอ่อ เราสงสัยว่าในสัญญาไม่ได้ระบุไว้เหรอคะ
เพราะไม่ว่าใครจะตอบคุณว่ายังไงก็ตาม
ยังไงคุณก็ต้องทำตามสัญญาที่ระบุไว้ค่ะ
By: pammap
Since: 1 ก.ย. 55 12:11:31
สัญญาเราระบุ3ปีค่ะ ซอฟโลนออมสิน
ดูในสัญญาเลยค่ะ
แต่ละคนอาจจะไม่เหมือนกัน
By: IsThisIt?
Since: 1 ก.ย. 55 12:52:09
เท่าที่ทราบมาครบ 3 ปี ถ้าจะปิดก็คงจะเสียค่าปรับ 0.75% ของวงเงินกู้ แต่ถ้าก่อน 3 ปี ก็เสียค่าปรับ 2% ของวงเงินกู้ครับ ลองถามเจ้าหน้าที่ดูก่อนครับ
By: โก้ (koo1405)
Since: 1 ก.ย. 55 12:53:58
สงสัยแต่ละสัญญามีข้อปลีกย่อยต่างกันครับ ของผม หากปิดใน 3 ปีแรกโดน 3% ครับ หากครบ 3 ปีแล้ว ปิดได้ครับ
By: เอก นครอินทร์ (เอก นครอินทร์)
Since: 1 ก.ย. 55 16:16:39
ตามที่ผมเข้าใจนะครับ
สัญญาเงินกู้บัญชีที่ 2 จำนวน 7 แสนบาท มันไม่เกี่ยวกับ Soft loan เพราะมูลค่าเงินเกิน จึงยังใช้ดอกเบี้ยเดิมคือ 3.45% ดังนั้นจึงน่าจะรีฯหรือปิดบัญชีหลัง ธค. 57 ส่วนอีกบัญชีที่เป็น soft loan ก็คงต้องรอ 5 ปีตามเงื่อนไขครับ
คงต้องแยกๆ บัญชีกันไปครับ
By: As you know
Since: 1 ก.ย. 55 16:46:08
ขอบคุณทุกท่านมากค่ะ
ยอดกู้ทั้ง 2 ยอด เป็น softloan เหมือนกันค่ะ
แต่ในสัญญา ไม่ได้ระบุชัดเจนว่าเราสามารถปิดยอดเงินกู้
ได้วันที่เท่าไหร่ โดยไม่ผิดเงื่อนไข การปิดบัญชีก่อนครบกำหนด
เจ้าหน้าที่ ที่เราสอบถาม ก็ให้ตอบเป็น 2 แบบ คือ ให้ยึดวันที่ครบกำหนดโดย
นับจากวันที่ทำสัญญาครั้งแรก (ธค 54) ครบ 3 ปี แต่อีกคน ก็บอกว่าให้ยึด
วันที่ครบกำหนด 5 ปี โดยให้นับจากวันที่เซ็นสัญญาเงินกู้ softloan
เราเลยไม่แน่ใจ จะใช้ 3 ปี หรือ 5 ปี เป็นกำหนดเวลาในการ
ปลดล็อคการปิดบัญชีก่อนครบกำหนดค่ะ
By: หอมระเหย
Since: 1 ก.ย. 55 20:37:31
เงิน เจ็ดแสน น่าจะโปะได้เลยนะคะ เพราะเป็นธนาคารเดียวกัน กับเงิน 5ปี ของวงเงิน 3ล้าน ของดิฉันก็เป็นแบบนี้ค่ะ แต่คนละธนาคาร
ลองโปะดูค่ะ ถ้าเขาเก็บเงินค่าปรับเราก็ไม่โปะ
By: white&simple
Since: 3 ก.ย. 55 11:30:52